神戸市西区学園東町2期 2号棟 新築戸建

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県神戸市西区学園東町4丁目2 40-6
交通
  • 地下鉄西神・山手線「学園都市」駅まで 徒歩 19分
  • 地下鉄西神・山手線「総合運動公園」駅まで 徒歩 20分
  • 価格 4,680万円
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3SLDK
      土地面積 117.88m2(公簿)
      建物面積 87.48m2(壁芯)
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 11月
    • 【ホームページに現地動画掲載中】年中無休:当日予約可●陽当たり良好!収納豊富な3LDK!WIC2か所
    • 【ホームページに現地動画掲載中】年中無休:当日予約可●小中学校徒歩10分圏内!スーパー10分の立地!
    • 【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休:当日予約可●カラーモニターインターホン。来客時も安心です
    • 【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休:当日予約可●弊社は契約前に新築戸建の住宅診断が無料!
    • 【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休:当日予約可●前面道路6mで駐車も楽々です♪
    • 【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休:当日予約可●フロア−コーティングなどローンに組込む事も可
    • 【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休:当日予約可●約16帖の広々としたLDKは2面採光!
    • 【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休:当日予約可●三口コンロには火口にSIセンサーを搭載!
    • 【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休:当日予約可●人気の対面式のキッチンで明るく使いやすです!
    • 【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休:当日予約可●1坪タイプの広々したユニットバスになります。
    • 【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休:当日予約可●雨の日も安心!浴室暖房乾燥機が付いています。
    • 【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休:当日予約可●洗面台はお化粧をする時に便利な3面鏡。
    • 【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休:当日予約可●収納が少ないので追加工事も承ります
    • 【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休:当日予約可●1階・2階ウォッシュレット付のお手洗い。
    • 【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休:当日予約可●節水型で従来製品より60%水量削減。
    • 【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休:当日予約可●玄関には大きなシューズボックスが完備♪
    • 【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休:当日予約可●全室ペアガラス標準装備。通常の2倍の断熱効果
    • 【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休:当日予約可●カーテン・カーテンレールが付いていません。
    • 【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休:当日予約可●弊社独自の「自己資金0円プラン」もあります。
    • 【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休:当日予約可●「遮熱Low−e複層硝子入り窓」完備
    • 【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休:当日予約可●オプションなどを住宅ローンに組込む事も可能です
    • 【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休:当日予約可●リビングにも収納があるのは嬉しいですね!
    • 【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休:当日予約可●屋根は8〜万円バルコニー設置できます。
    • 【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休:当日予約可●WIC完備でお洋服など沢山収納できます!
    • 【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休:当日予約可●閑静な住宅街で子育て環境良好です!
    • 【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休:当日予約可●WICが2ヵ所あるのは大変魅力的です♪
    • 【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休:当日予約可●ご見学に関して〜平日や夜間でもご案内可能。
    • 【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休:当日予約可●最短10分で指定場所へお迎えに向かいます!
    • 【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休:当日予約可●バス停へ徒歩11分、8 分で学園都市駅に到着
    • 【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休:当日予約可●徒歩圏内の生活施設が多々あります。

    住みやすさ

    学園都市の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい!
    • 子育て環境が特に良かった。治安も良いし、買い物も困らない。 歩道整備が良いので子供連れて安心して歩けます。
    • 公園や商業施設、教育環境、ファミリー世帯からお年寄りまでバランス良く住んでいて、活気ある街です。すれ違う人も愛想がよく、都会…
    • 閑静な街並みで夜も静かで過ごしやすい。 周囲も同世代が多く、ご近所付き合いがしやすい。 商業施設も多く、普段の生活には不…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,680万円
    土地面積 117.88m2(公簿)
    建物面積 87.48m2(壁芯)
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3SLDK(カーテン・照明・家具・家電等は付きません。住宅ローン借入にてご準備もできます。詳細はお問合せください)
    間取り内訳:リビングダイニングキッチン 16帖(1階)・洋室 6帖(2階)x2・洋室 6.7帖(2階)・収納 2帖(2階)x2
    建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 50% / 100%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 北 (公道 幅員 6.00m 接面 6.90m)
    駐車場・車庫
    • 2台
    • 駐車場・車種サイズに合わたカーポート等の追加工事もご相談ください。住宅ローン借入にて施工可。
      駐車場料金:無料
    完成時期
    • 2025年 11月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 外断熱
    • 耐震構造
    • 免震構造
    • 制震構造
    • 全居室収納
    • 照明器具付
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • フラット35・S適合証明書
    • 建設住宅性能評価書(新築時)
    • 高温差湯式
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:小学校7分!駅歩19分!前5m
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 法令上の制限その他:住宅診断0円!引き渡し前ハウスクリーニング0円!
    • 建築確認番号:第R07SHC112138号
    • 都市計画:市街化区域
    • 主要採光面:南
    • 最寄り小学校名:東町小学校
    • 最寄り小学校までの距離:800m
    • 最寄り中学校名:太山寺中学校
    • 最寄り中学校までの距離:759m
    • その他施設名:学園都市YMCA保育ルーム
    • その他施設までの距離:1,073m
    • 近隣の公園までの距離:633m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離:640m
    • 地勢:平坦
    • 備考欄:詳細・備考までお読み頂きありがとうございます。 新築戸建をご検討の方は以下の点にご注意ください。 1、各部屋の照明付きません*一部玄関トイレ等のダウンライトは省く 2、カーテンレール・TVアンテナは付きません。 3、家具・家電・引越し等の費用も住宅ローン借入可能*用審査あり 4、食洗器・カーポート・フロアコーティングも住宅ローン借入可能*用審査あり 5、ご契約から引渡しまで通常3週間前後かかります
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県神戸市西区学園東町4丁目2 40-6
    交通
    • 地下鉄西神・山手線「学園都市」駅まで 徒歩 19分
    • 地下鉄西神・山手線「総合運動公園」駅まで 徒歩 20分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年8月16日 情報更新日 2025年12月3日
    取引条件有効期限 2025年12月16日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    月々のお支払い目安
    元金
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    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

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    不動産会社へのお問い合わせ

    IKOI HOME (株式会社原田)

    この物件のアピールポイント

    ●人気の東町小学校・太山寺中学校エリア  ●完成済みのいつでも内覧できます。  営業時間9〜20:00 年中無休  ●他にも沢山の物件がございます。 ●住宅ローンに自信あり 気軽にお問合せください

    この物件の価格

    4,680万円

    • 会社名:IKOI HOME (株式会社原田)
    • 住所:兵庫県神戸市西区持子3丁目3 持子ビル102号
    • 電話:078-939-9777
    • 交通:JR山陽本線「明石」駅まで バス乗車 バス停「王塚台7丁目」まで 徒歩 1分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:兵庫県知事(01)第012522号
    • 不動産団体名:(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部、(公社)近畿圏不動産流通機構
    • 保証協会:(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-

    お電話でのお問い合わせはこちら(取り扱い不動産会社に直接つながります)

    電話をかける(携帯電話・PHSでも可)

    1電話番号を入力する

    0037-619-13424

    お問い合わせ先

    IKOI HOME (株式会社原田)

    2音声案内に従い、以下の番号を入力

    お問い合わせ番号 34771-3191

    不動産会社につながります

    不動産会社のスタッフと
    直接電話で話せます

    店舗スタッフ
    • お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
    • 光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
    • 定休日や営業時間外にてお電話がつながらない場合は、お問い合わせフォームよりお問い合わせください。
    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
    • 株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。
    • オーナー様・不動産会社様・現在ご入居中のお客様など、住まい探し以外のご相談はこちらからお問い合わせください。

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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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