ワイウッドコート宇都宮市下川俣町第1期　新築分譲住宅(株)横尾材木店

新築分譲一戸建て
所在地 栃木県宇都宮市下川俣町92-5(現地)
交通
  • JR東北本線「岡本」駅 徒歩40分
  • JR東北本線「宇都宮」駅 徒歩53分
    • 価格 2998万円～3498万円（税込）
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      140
    • 間取り 3LDK＋WIC/4LDK＋WIC
      土地面積 180.83m2～240.96m2
      建物面積 101.02m2～103.23m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2025年11月、12月、2026年1月予定
      販売概要をみる
    • 【【6号棟外観完成予想図】】※パースは設計図面を基にした完成予想図です。
    • 【【7号棟外観完成予想図】】※パースは設計図面を基にした完成予想図です。
    • 【【8号棟外観完成予想図】】※パースは設計図面を基にした完成予想図です。
    • 【【13号棟外観完成予想図】】※パースは設計図面を基にした完成予想図です。
    • 【10号棟　外観】
    • 【【高効率給湯機　エコジョーズ】】少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器「エコジョーズ」。効率がアップすると、ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、ガス料金の節約にもつながります。
    • 【【玄関ドア「三協アルミ DCtype」】】停電時も安心な電池式。スマートフォンからカギを登録。スマートフォン、エントリーキー(ドアキー)、リモコンキーなど家族一人ひとりの使いやすさに合わせて施解錠方法が選べます。
    • 【【長寿命＆エコでお得　全居室LED照明付き】】長寿命・ECOで家計にも優しいLED照明が全居室標準装備。 住居の必需品として最初からついている事で新生活の初期費用軽減にも貢献することが可能。 ※照明デザインは物件ごとに異なります。
    • 【【家事短効果◎　食器洗い乾燥機】※施工例】家事短効果を生む食器洗い乾燥機。 4～5人分の食器をまとめてササっと入れてスイッチを押すだけ♪
    • 【【雨の日も安心　浴室換気乾燥暖房機】※施工例】雨の日も安心な浴室換気乾燥暖房機付き。 コンパクトスリムな形状でお掃除の手間もかかりにくい嬉しい仕様となっております。
    • 【【見た目スッキリお掃除ラクラク　フラットスリムレンジフード】】凹凸が少なく手入れしやすいフラットスリムレンジフード。 清流版の活用で効率よく煙を集め、内部シロッコファンで効果的に外部へ排煙する作り。 ※施工例
    • 【【4時間で-2.5℃以内の温度低下を実現　高断熱浴槽】】浴槽と保温フタのダブル保温構造で温度低下しにくい浴槽。 追い炊きの頻度を減らすことで家計にも優しく、いつでもポカポカバスタイムをお楽しみ頂けます。 ※画像はイメージです。
    • 【【遮熱高断熱性能UP Low-E複層ガラス】※居室のみ】夏の強い日差しをカットし、冷房効果を高めます。冬は室内の熱を逃さず、省エネ効果がアップします。 紫外線カットの役割もあり、お気に入りの家具や内装を長くお使いになれる様な機能もございます。
    • 【【吹付発泡硬質ウレタン断熱を全棟採用】】優れた断熱性能を発揮する吹付発泡断熱を全棟で採用。 住まいをすっぽりと覆う形で施工する事で夏は涼しく、冬は暖かくいつでも快適な住環境を実現!!
    • 【【13号棟　LDKイメージ】】※画像は設計図面を基に作成したイメージです。
    • JR宇都宮線（東北本線）「岡本」駅（約3,200m）
    • 宇都宮市立豊郷南小学校（約1,600m）
    • 宇都宮市立豊郷中学校（約2,300m）
    • フードオアシスオータニ御幸ヶ原店（約1,400m）
    • はぎわらクリニック（約750m）
    • 岩曽3号児童公園（約750m）
    • 【11号棟　外観】
    • 【11号棟　LDK】
    • 【区画図】大通りから少し入った分譲地なので、小さなお子様がいるご家庭でも安心です。整った区画なので、お客様のライフスタイルに合わせた間取りが実現できそうです。
    • 案内図
    • 【10号棟　LDK】
    • 【10号棟　キッチン】

    住みやすさ

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    岡本の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 宇都宮駅から一駅であり、都内へのアクセスは乗り換え一回である。家の広さにこだわっても家賃が割と抑えられるのが高ポイントである…
    • 宇都宮の中心地に車で20分、那須や日光も50分程で行ける大型分譲地に住んでいます。道路も広く整備が行き届いているので街並みが…
    • 自然がたくさんあり、空気がとてもきれいだ。周りの人たちもいい人だった。 また、意外と小学校も近かった。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 7戸 最多価格帯 -
    販売価格 2998万円～3498万円（税込）
    月々のお支払い目安
    土地面積 180.83m2～240.96m2（54.70坪～72.89坪）
    建物面積 101.02m2～103.23m2（30.49坪～31.16坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK＋WIC/4LDK＋WIC 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60%・容積率200%
    接道
    北5.0m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2025年11月、12月、2026年1月予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 庭が広い
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 長期優良住宅
    • 角地
    • 即入居可
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営水道、本下水、プロパンガス
    • 建築確認番号：第SJK-KX255810800号(10号棟)他
    • 備考欄：JR宇都宮線(東北本線)「岡本」駅：徒歩40分（3200ｍ）
      宇都宮市立豊郷南小学校：徒歩20分（1600ｍ）
      宇都宮市立豊郷中学校：徒歩29分（2300ｍ）
      岩曽保育園：徒歩8分（600ｍ）
      フードオアシスオータニ御幸ヶ原店：徒歩18分（1400ｍ）
      ヨークベニマル御幸ヶ原店：徒歩19分（1500ｍ）
      サンユー岩曾店：徒歩14分（1100ｍ）
      ツルハドラッグ岩曽店：徒歩7分（550ｍ）
      セブンイレブン宇都宮下川俣店：徒歩7分（500ｍ）
      宇都宮市役所：徒歩70分（5600ｍ）
      宇都宮市豊郷地区市民センター：徒歩18分（1400ｍ）
      宇都宮岩曾郵便局：徒歩14分（1100ｍ）
      しらかば児童公園：徒歩5分（350ｍ）
      岩曽3号児童公園：徒歩10分（750ｍ）
      足利銀行宇都宮北出張所：徒歩5分（400ｍ）
      はぎわらクリニック：徒歩10分（750ｍ）
      よこぼり耳鼻咽喉科：徒歩12分（900ｍ）
      永田内科皮膚科医院：徒歩14分（1100ｍ）
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 栃木県宇都宮市下川俣町92-5(現地)
    交通
    • JR東北本線「岡本」駅 徒歩40分
    • JR東北本線「宇都宮」駅 徒歩53分
    • 宇都宮芳賀ライトレール線「宇都宮駅東口」駅 徒歩55分
    土地の権利 所有権
    総戸数 13戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年8月15日 情報更新日 2025年11月27日
    取引条件有効期限 2026年11月1日 次回更新予定日 2025年12月7日

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    (株)横尾材木店カスタマーセンター〒367-0051 埼玉県本庄市本庄1-1-7

    この物件のアピールポイント

    ■3帖の土間収納がついたアウトドアが趣味の人にも嬉しいプラン(10号棟) ■主寝室に隣接した約4帖のWICがポイント！(11号棟) ■2階は全居室ウォークインクローゼット付！(13号棟) ■ボタンを押すだけでカンタン開施錠「三協アルミ DCtype」 ■高効率で環境や家計にやさしいガス機器「エコジョーズ」 ■お湯が冷めにくいダブル保温構造の高断熱浴槽 ■大通りから少し入った分譲地なので、小さなお子様がいるご家庭でも安心です。整った区画なので、お客様のライフスタイルに合わせた間取りが実現できそうです。

    • 会社名：株式会社横尾材木店
    • 住所：埼玉県本庄市本庄1-1-7
    • 電話：0495-22-1009
      ※物件のお問い合わせは0120-450-481
    • 取引態様：株式会社横尾材木店/売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (6) 第 5750 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (公社)栃木県宅地建物取引業協会 (一社)群馬県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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