GRACE WOOD 駒岡４丁目

新築仲介一戸建て

所在地	神奈川県横浜市鶴見区駒岡４丁目
交通	東急東横線「綱島」駅東急バス6分「南綱島住宅」バス停徒歩10分東急新横浜線「新綱島」駅横浜市営バス16分「駒岡八幡神社前」バス停徒歩7分
価格	5,980万円月々のお支払い目安

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外観・現状

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間取り	4LDK
土地面積	99.47m²
建物面積	100.38m²
建物階	木造2階建
完成時期	2025年9月末

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

綱島（神奈川県／横浜市港北区）の住みやすさ

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4.07
［街レビュー52件］

綱島の住みやすさの採点分布

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綱島駅近辺は、公園が多く、遊び盛りの子供がいる私の家庭には最適な場所でした。またトレッサ横浜のような商業施設も近くにあり…
古き良き街。東横線沿いでアクセス抜群、新綱島ができて開発が進んでおり、すみ良さに拍車がかかっている。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

イベント情報

ファイナンシャルプランナー個別相談

イベント概要
開催日時	2025年01月01日~2030年12月31日
申込期間	2025年01月01日~2030年12月31日
開催場所	神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目28-3　アストリア鶴見1F・2F
交通	JR京浜東北・根岸線「鶴見」駅徒歩3分京急本線「京急鶴見」駅徒歩1分

各店舗に在籍するファイナンシャル・プランナーがお客様ごとに異なる収入や支出、ご家族構成などを踏まえたライフプランを作成し、ご提案いたします。当社のファイナンシャル・プランナーは、住宅販売を数多く経験し、住宅ローンにも精通したスペシャリストです。お客様の住まいとお金に関するさまざまな問題に対し、豊かな人生設計を実現できるよう解決策をアドバイス・サポートいたします。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	5,980万円月々のお支払い目安
土地面積	99.47m²
建物面積	100.38m²（ポーチ面積0.18m²含む）
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60% 容積率100%
接道	東側8.2m
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2025年9月末
引渡し可能時期	即時
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能オール電化浴室乾燥機浴室暖房 IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機パントリー吹き抜け TVモニタ付インターホン駐車場2台以上低層住宅地即入居可スーパー 800ｍ以内公園 400ｍ以内オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気、公営水道、公共下水建築確認番号：第KBI-YKH25-10-0403号売主：東横建設備考欄：━━◇　リビングライフ　◇━━ ■ご案内方法ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 ■ご予約方法事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。 ■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！ ◎住宅ローンアドバイザーによるライフプランのシュミレーション。　　・ライフプランに合った資金計画 ◎住宅ローンのご相談　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？　　・どこの銀行で借りるとお得なの？　　・適切な借入額は？etc... ■キッズスペースもご用意しております☆ 弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。 ■お客様駐車場をご用意しております。詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。　創業以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、弊社が会員様のみにご提供する「未公開物件」も多数ご提案させていただきますので、弊社のホームページにて会員登録をご検討くださいませ。 https://www.living-life.co.jp/kodate/llclub/llclub.php その他、なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。フリーダイヤル　【０１２０-８７６-１３２】資料請求は【下部の青色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。
関連サイト	-

全体概要

所在地	神奈川県横浜市鶴見区駒岡４丁目
交通	東急東横線「綱島」駅東急バス6分「南綱島住宅」バス停徒歩10分東急新横浜線「新綱島」駅横浜市営バス16分「駒岡八幡神社前」バス停徒歩7分 JR京浜東北・根岸線「鶴見」駅横浜市営バス23分「駒岡八幡神社前」バス停徒歩7分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年4月24日	情報更新日	2025年11月6日
取引条件有効期限	2026年9月30日	次回更新予定日	随時

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株式会社リビングライフ　鶴見センター

この物件のアピールポイント

耐震×制振のW構造■オール電化■フリースペース有■駐車２台分（車種による） ■神奈川県産材木を活かした地産地消の家 ■建物面積３０坪超の、ゆとりある暮らしが叶う広々空間 ■対面式キッチンで、お料理中もご家族団らんの時間に ■日々の家事にゆとりが生まれる食器洗浄乾燥機付 ■蛇口を汚さず手を洗えるタッチレス水栓！浄水器内蔵型で、安全でキレイな水を ■Wロックと鎌状デッドボルトで防犯力UP ■一坪タイプの浴室で、疲れた身体をゆったり癒す寛ぎのお風呂時間を

この物件の価格

5,980万円

会社名：株式会社リビングライフ　鶴見センター
住所：神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目28-3 アストリア鶴見1F・2F
電話：0120-554-077
取引態様：株式会社リビングライフ（仲介）
免許番号：国土交通大臣 (4) 第 7124 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (一社)不動産流通経営協会 (公社)全日本不動産協会（公社）不動産保証協会会員
売主:東横建設
売主免許番号:国土交通大臣(2)第8097号
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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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