さいたま市南区鹿手袋1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市南区鹿手袋１丁目
交通
  • ＪＲ埼京線「中浦和」駅まで 徒歩 5分
  • ＪＲ埼京線「南与野」駅まで 徒歩 19分
    • 価格 5,980万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      132
    • 間取り 4LDK
      土地面積 65.94m2
      建物面積 102.06m2
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2025年 12月 上旬予定
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    • ここから始まる「日常」はご家族にとってかけがえのない時間となります。少しでも豊かに、快適に。そんな想いから本邸宅は生まれました。
    • ここから始まる「日常」はご家族にとってかけがえのない時間となります。少しでも豊かに、快適に。
    • 家の顔となる玄関は、デザインが求められます。高級感と断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。ピッキング対策のセキュリティサムターン等、防犯に考慮しました。
    • ビルトインガレージは、雨に濡れない。激しい雨の日に買い物から帰ってきたときなど、荷物も自分も濡れずに家の中に入れることは、奥さまにとってもうれしいはず。
    • 玄関の扉を開けると家族の待つお家。幸せを感じる瞬間です。
    • 陽当たりの良いバルコニーは清清しい風を室内に送り込んでくれます。快適な生活を楽しめます。
    • 屋上には大きなバルコニーを設けました。周辺には高い建物がない為、周りの目線も気にせずご利用いただけます。水栓がついてる為、お掃除や、プールなどで遊ぶにも最適です。
    • 水栓付きバルコニー。ガーデニングの水やりや、バルコニーのお掃除の際に水栓があるととても便利。開放的なプライベート空間へ。
    • 朝の澄んだ空気や、夕方に吹く清々しい風を五感で感じられるバルコニー。住まいの中で屋外にあって、本当の自然を感じられるスペースです。
    • うららかな陽射しがどのお部屋にも降り注ぎますように、快適さを追求した間取設計。得難い立地環境での生活を恵みの豊かな永住の地へと変えてくれます。
    • カウンターキッチンなら、リビングで遊ぶ子供の様子を見ながら料理ができるので安心です。料理を運んでもらったり、子供にお手伝いしてもらいやすいのもいいですね。
    • 充実した生活は伸びやかな居室空間から始まります。快適に・伸びやかに。心の潤いを求める方々へ。
    • ミラーを手前に引けば、楽な姿勢で髭剃りやメイクができます。合わせ鏡にすればヘアスタイルのチェックもラクラク。洗面化粧台のミラー裏にはたっぷり入る収納スペースを設けています。
    • 明るく開放的なダイニング。家族とのコミュニケーションが取りやすく、みんなの笑顔が溢れます。
    • 玄関の扉を開けると家族の待つお家。幸せを感じる瞬間です。
    • 清潔を基調とした浴室は家族と一緒にお風呂に入れる広さです。楽しく癒しの一時を・・。
    • 家事動線のいい間取り
    • ウォークインクローゼットのメリットは、衣類の他、バッグやアクセサリーなど、身につけるものを一部屋に集めて管理できること。必要なときに見つけやすいです。
    • パントリー（食料庫）常温保存できるパン、お米、調味料、缶詰など、日常的に使うものや未開封の食品の収納にぴったり。棚にものを並べて収納すれば、何が足りないのかひと目で確認できます。
    • 独立性を高めたお部屋。たっぷりの収納も配備しており、片付いた空間を現実出来そう。陽光も降り注ぐ明るく開放的な空間が魅力的。
    • お部屋に入る日差しを見ると、植物も人も太陽の光が必要だと改めて思います。
    • 独立性を高めたお部屋。たっぷりの収納も配備しており、片付いた空間を現実出来そう。陽光も降り注ぐ明るく開放的な空間が魅力的。
    • 中浦和駅（約380m）
    • 中浦和たいよう保育園（約400m）
    • 浦和別所小学校（約1,500m）
    • 白幡中学校（約2,100m）
    • 西友（約550m）
    • マミーマート（約924m）
    • ウエルシア（約600m）
    • ファミリーマート（約450m）
    • さいたま市役所（約1,100m）
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 5,980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 65.94m2
    建物面積 102.06m2
    建物状況 未入居 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 北 （私道 幅員 4.00m 接面 -）
    • 西 （公道 幅員 4.50m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2025年 12月 上旬予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年3月上旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 角地
    • トイレ2か所
    • ビルトインガレージ
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • サービスルーム（納戸）
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築許可理由：都市計画法施行令36条1項3号ロ又はハに該当
    • 法令上の制限その他：　
    • 建築確認番号：第25UDI1W建04186号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市南区鹿手袋１丁目
    交通
    • ＪＲ埼京線「中浦和」駅まで 徒歩 5分
    • ＪＲ埼京線「南与野」駅まで 徒歩 19分
    • ＪＲ京浜東北・根岸線「浦和」駅まで 徒歩 25分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 無指定
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年8月10日 情報更新日 2025年12月10日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月23日

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    株式会社ハウスネットパートナー　大宮店

    この物件のアピールポイント

    ■新築戸建専門店だから自慢のサービスをご提供
    1、初期費用が大幅に軽減
    　　新築戸建購入時の初期費用は、各不動産会社で大幅に異なる事
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    4、「値引き」交渉が得意。
    　　ご契約件数が多いから、価格の交渉が得意です。
    5、川口店、大宮店等お近くの店舗をご利用ください。

    　　
    ■その他、様々なサービスで「おもてなし」
    ・専属のファイナンシャルプランナーが無料でサポート。
    　将来の不安や住宅ローン借り換え相談等、購入後のご相談も無料でお受けします。
    ・無料でご自宅や最寄り駅まで送迎します。
    ・お子様も嬉しい、キッズスペース完備。
    ・お車の無料提携駐車場がございます。


    ■詳細は弊社ホームページ「ハウスネットパートナー」を検索

    この物件の価格

    5,980万円

    • 住所：埼玉県さいたま市大宮区上小町
    • 交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「大宮」駅まで 徒歩 22分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：埼玉県知事免許(2)第23376号
    • 不動産団体名：全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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