さいたま市南区南浦和3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市南区南浦和３丁目
交通
  • ＪＲ武蔵野線「南浦和」駅まで 徒歩 9分
  • ＪＲ埼京線「武蔵浦和」駅まで バス 14分 バス停「南浦和駅西口」まで 徒歩 9分
    • 価格 6,980万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3LDK
      土地面積 58.60m2（実測）
      建物面積 106.69m2（1F車庫面積:11.98平米、※駐車場面積9.93平米を含む）
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2025年 4月 竣工（造成）済み
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    • D 号棟【外観】堂々たる趣ながら、余裕を感じさせるシャープなフォルムで佇む邸宅
    • 【外観】こちらの物件に少しでもご興味がありましたら、お気軽にお電話下さい。
    • 【前面道路】家の前をまっすぐの通りが走っている。クルマは少なく、人々は毎朝、ウォーキング、ジョギング、犬の散歩など、フリーな朝時間を過ごしている。
    • 【宅配ボックス】好きな時間にいつでも荷物を受取れるため、到着時間を気にして自宅で待機したり、再配達の連絡をする手間がかかりません。共働きなど不在が多い方、ネット通販の利用が多い方に大変便利。
    • D号棟【間取り】
    • D号棟になります。　【区画図】
    • 【玄関】玄関へ向かうまでのアプローチに漂う上質が期待感をもたせます。玄関は建物の顔。落着きを醸し出した自己主張が心に訴えてきます。
    • 【駐車場】毎日の生活にマイカーが必須という方は、購入を検討する際、駐車場があることは大事な条件です。毎日の通勤や家族の送迎、買い物やお出かけなどクルマのある暮らしを満喫したい方は要チェック。
    • D号棟【LDK16.7帖】収納が豊富で広々した空間になります。
    • D号棟【LDK16.7帖】会話でホッとコミュニケーションできるリビング。
    • 【キッチン】ナチュラルな自然光の中での調理。会話が弾む対面型キッチン。お洒落な食器類を余裕で収納できるスペース。動きやすい女性目線のキッチン動線。これからはお料理をつくる時間が劇的に変わります。
    • D号棟【LDK16.7帖】明るく開放的な空間が広がるLDK。
    • D号棟【LDK16.7帖】広々としたリビングダイニング。ゆったりとしたキッチン。
    • 【浴室】一日の疲れを癒してくれるお風呂空間。使いやすさと上質な質感を両立して、単なる習慣から特別な時間に変わるはず。
    • 【洗面台】 十分な大きさの洗面台は、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。
    • 【寝室7.5帖】充実した生活は伸びやかな居室空間から始まります。
    • 【洋室6帖】 シンプルにデザインされた室内。家具やレイアウトでお好みの空間に。
    • 【洋室6帖】昨今のトレンドになりつつあるのが、広過ぎず、快適すぎない子ども部屋。
    • 【セカンド洗面台】リビング横のセカンド洗面台。お手洗い横に設置。
    • 【WIC】WICのメリットの1つ目は、1箇所にまとめて収納が出来ること。2つ目は、衣替えが必要ないこと。3つ目は、扉が少なくなり室内がスッキリ見えること。
    • 【収納】壁面クローゼットのメリットは、衣類が横一列に並ぶためひと目で洋服が選びやすいこと。衣類をたくさんお持ちの方も、限られたスペース内に無理なく収納することができます。
    • 【バルコニー】 バルコニーから差し込む陽光・通風は、住環境・快適性と共に有り続ける貴重な「財産」です。
    • 【眺望】朝の澄んだ空気や、夕方に吹く清々しい風を五感で感じられるバルコニー。
    • 【脱衣所】洗面所は小さなプライベートスペース。歯磨き、洗顔と毎日施す個人空間。
    • 【ランドリースペース】ランドリースペースは広さもたっぷり。
    • 【玄関】玄関はおうちの顔と言われます。玄関アプローチは、外観デザインの印象を左右します。ご家族の個性を出しながら、素敵な玄関でお客様をお迎えしてください。
    • 【トイレ】トイレ・ウォシュレット付。快適で衛生的な洗浄機能付温水シャワートイレです。
    • D号棟【LDK16.7帖】爽やかな日差しが差し込む明るいリビングです。
    • D号棟【LDK16.7帖】会話でホッとコミュニケーションできるリビング。
    • 【Kitchen-キッチン】リビングにいるお子様と会話をしながら家事ができるカウンターキッチン。いま手があいているか、忙しそうなのか相手の様子を伺いながらコミュニケーションをとる訓練にもなります。
    • D号棟【LDK16.7帖】明るく開放的な空間が広がるLDK。
    • D号棟【LDK16.7帖】広々としたリビングダイニング。ゆったりとしたキッチン。
    • 【パントリー】 常温保存できるパン、お米、調味料、缶詰など、日常的に使うものや未開封の食品の収納にぴったり。棚にものを並べて収納すれば、何が足りないのかひと目で確認できます。
    • 【眺望】朝の澄んだ空気や、夕方に吹く清々しい風を五感で感じられるバルコニー。
    • 【収納スペース】収納スペースも十分な大きさがございます。
    • 【浴室暖房乾燥機】 雨の日の部屋干しは乾きにくく、生乾きの臭いが気になります。浴室暖房乾燥機があればそんな心配はいりません。換気や暖房機能もあるのでカビの発生や寒い日のヒートショックも防ぎます。

    住みやすさ

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 6,980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 58.60m2（実測）
    建物面積 106.69m2（1F車庫面積:11.98平米、※駐車場面積9.93平米を含む）
    建物状況 未入居 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南東 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2025年 4月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • トイレ2か所
    • ビルトインガレージ
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：小学校-さいたま市立大谷場東小学校430m 中学校-さいたま市立大谷場中学校550m 駅-JR「南浦和」駅720m 幼稚園・保育園-大谷場保育園580m 病院-安東病院2780m
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：法22条区域、20m高度地区、日影規制:4h/2.5h（測定値4.0m）、埋蔵文化財包蔵地　
    • 建築確認番号：第24UDI1S建02281号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市南区南浦和３丁目
    交通
    • ＪＲ武蔵野線「南浦和」駅まで 徒歩 9分
    • ＪＲ埼京線「武蔵浦和」駅まで バス 14分 バス停「南浦和駅西口」まで 徒歩 9分
    • ＪＲ京浜東北・根岸線「浦和」駅まで バス 18分 バス停「太田窪五丁目」まで 徒歩 12分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年9月30日 情報更新日 2026年5月9日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年5月22日

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    株式会社東宝ハウス浦和　営業6課

    この物件のアピールポイント

    ■全4棟×地震に強い2×4工法
    ■LDK18～16畳×WIC
    ■全居室収納有
    ■大谷場東小学校歩6分
    ■南浦和駅歩9分

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    ■変動金利全期間引下げプラン
    ⇒住宅ローン金利優遇割の最大適用《0.63％》と某信用金庫金利1.025％の比較
    　借入金4000万円返済期間35年の総返済額の差額:303万円
    ※2026年3月末実行分まで（審査・要件があります）

    この物件の価格

    6,980万円

    • 住所：埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目
    • 交通：ＪＲ東北本線「浦和」駅まで 徒歩 10分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：埼玉県知事免許(4)第21060号
    • 不動産団体名：（社）全日本不動産協会
      （社）不動産保証協会
      （社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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