プレディアステージ岡崎竜美の丘

新築分譲一戸建て

所在地	愛知県岡崎市竜美中1丁目3-1
交通	名鉄名古屋本線「東岡崎」駅徒歩20分～21分名鉄名古屋本線「男川」駅徒歩22分～23分
価格	7,375万円(税込) 月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

135

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間取り	３LDK＋３S
土地面積	163.62m²
建物面積	110.00m²
建物階	木造軸組み工法2階建て
完成時期	2025年10月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

東岡崎（愛知県／岡崎市）の住みやすさ

岡崎市の住みやすさを見る

3.54
［街レビュー22件］

東岡崎の住みやすさの採点分布

あたたかい人が多い。電車やバスなどの公共交通機関、学校、公園、図書館、飲食店などが揃っている街であり、子どもからご高齢の方ま…
通勤先や最寄り駅に行く際にバスが多いため、駅から遠くに住んでも便利。東岡崎駅にご飯食べるところが多い。
季節のイベントが多いです。夏は花火大会が開催され、自宅から迫力のある花火を見ることができ楽しめます。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	7,375万円(税込) 月々のお支払い目安
土地面積	163.62m²(49.49坪)
建物面積	110.00m²(33.27坪)
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	３LDK＋３S	建物階	木造軸組み工法2階建て
建ぺい率 / 容積率	-
接道	北6m
駐車場・車庫	-	完成時期	2025年10月予定
引渡し可能時期	2025年11月以降
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリーバリアフリー吹き抜けホームセキュリティ対応外断熱総戸数（30戸以上）長期優良住宅角地オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：中部電力パワーグリッド、東邦ガスネットワーク、公共上水道、公営下水道建築確認番号：確認サービス第KS125-0420-51922号売主：サーラ住宅株式会社（建物売主）
関連サイト	-

全体概要

所在地	愛知県岡崎市竜美中1丁目3-1
交通	名鉄名古屋本線「東岡崎」駅徒歩20分～21分名鉄名古屋本線「男川」駅徒歩22分～23分
土地の権利	所有権
総戸数	125戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年8月9日	情報更新日	2025年12月5日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	随時

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サーラ住宅株式会社　知立営業所

この物件のアピールポイント

岡崎市の中心地。市街地を見晴らす高台にある「竜美丘」の新街区。駅や商業施設に近い利便性。研究・文化・教育機関が点在する文教エリア。静かな佇まいの丘陵地。ステータスを感じる豊かな住環境。【高耐候仕様】30年間大きなメンテナンスが不要。メンテナンスコストを大幅軽減。【安心のセキュリティタウン】ALSOKシステム標準搭載。1日1回ALSOKがタウン内を巡回します。【温度バリアフリーの家】まるごと断熱と熱交換アレルバスター換気を採用。断熱等級6(北海道水準）をクリア。

会社名：サーラ住宅株式会社　知立営業所
住所：愛知県知立市鳥居1-1-17　サーラプラザ知立3階
電話：0566-82-2830
※物件のお問い合わせは0120-571-702
取引態様：建物売主／販売代理(土地）
免許番号：国土交通大臣 (12) 第 2744 号
不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 (公社)静岡県宅地建物取引業協会 (一社)中部不動産協会一般社団法人日本木造住宅産業協会一般社団法人プレハブ建築協会公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会公益社団法人愛知県建築士事務所協会一般社団法人静岡県建築士事務所協会公益財団法人日本住宅・木材技術センター愛知県住宅関連産業協議会
売主:サーラ住宅株式会社（建物売主）
売主免許番号:国土交通大臣(12)　第2744号
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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