-REAL AGENT STYLE-　本天沼3丁目　新築2階建て

新築仲介一戸建て
所在地 東京都杉並区本天沼3丁目
交通
  • JR中央線「荻窪」駅 徒歩15分
  • 西武新宿線「下井草」駅 徒歩18分
    • 価格 11,500万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      133
    • 間取り 3SLDK
      土地面積 169.39m2
      建物面積 127.52m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 令和7年10月完成
      販売概要をみる
    • 【全体区画図】敷地内に駐車可能！
    • 【現地外観写真】車庫1台駐車ができるスペースがございます。荻窪駅徒歩約15分。都心で駅にも徒歩圏の立地に、車庫付きの新邸で交通利便性もばっちり。
    • 【現地外観写真】敷地面積約170m2。建物面積も約127m2でゆとりがございます。都心の3SLDKのお庭付き2階建て。夢のマイホームです。
    • 【現地外観写真】都心でありながら低層住居専用地域のため穏やかな住環境です。環境だけでなく、内部の設備も充実。長く安心して住むことができる構造。細かい部分もご説明させていただきます。
    • 【現地前面道路】お車でのアプローチもご案内させて頂きます。お車と徒歩のアプローチをご一緒しますので、なんなりとご質問下さい。
    • 【現地前面道路】不動産をご購入する上で道路付けはとても重要です。方位も大切ですが、建築基準法上のどの様な道路なのか、しっかりとご説明をさせて頂きます。
    • 24.3帖のリビングは家族が集まっても圧迫感のない空間となっており、全員でリラックスしていただけます。※配置されている家具はCGによるイメージです
    • 【キッチン】家族の顔を見ながらお料理も可能。開放感のあるキッチンです。
    • 【キッチン】背面にゆとりがありご家族と並んでお料理作りもできます！　
    • 【キッチン】ナチュラルカラーのフローリングとお色味を合わせたグレーのキッチンは、生活感を感じさせない雰囲気でありながら実用性に優れる高機能なキッチン。家事の手助けになる食洗器や、取り出しやすさを意識した収納。
    • 【浴室】シンプルなカラーを採用。落ち着いたバスタイムをお過ごしください。
    • 【トイレ】2か所にあるお手洗いは来客時にも落ち着いて利用可能！
    • 【洗面化粧台】収納多数な洗面化粧台。 ごちゃごちゃしやすい洗面周りもすっきりご利用していただけます。
    • 【洗面室収納】パウダールームには収納もあり、お風呂上りもバスタオルが取りやすく便利。かさばりやすい洗剤類や掃除用品なども見えない部分にしっかりができます。
    • 【バルコニー】南向きのバルコニー　陽光・風通しどちらも良好◎
    • 【お庭】人工芝が敷かれたお庭です。夏にはお子様とプールも。大型犬ものびのびと過ごせる十分なスペースもありながら、プライバシーもしっかりと守れます。
    • 【リビングルーム】24.3帖のリビングは家族が集まっても圧迫感のない空間となっており、全員でリラックスしていただけます。※配置されている家具はCGによるイメージです
    • 【リビングルーム】勾配天井採用により空間にゆとりがうまれお部屋のデザインの幅も広がります
    • 【リビングルーム】床材はワックスがけ不要、へこみ傷・すり傷に強く、キャスターや車イスを使っても傷つきにくい素材を採用しております。長く綺麗に暮らせる工夫が施されています。
    • 【洋室】各居室収納付きで整理整頓がしっかりできる使い勝手の良い洋室。ワークスペース、自習スペース、子供部屋など様々な用途でご使用いただけます。
    • 【洋室】ナチュラルカラーのフローリングにホワイトクロスを組合せたどんなテイストの家具にも合うシンプルな内装と形状。
    • 【WIC】ゴルフバッグ、ベビーカー、スーツケースなどかさばる荷物も大雑把に収納出来る嬉しいウォークインクローゼットがございます。
    • サミットストア本天沼店（約600m）
    • 清水森公園（約600m）
    • 杉並区立沓掛小学校（約500m）
    • 杉並区立天沼中学校（約300m）
    • 萩窪駅（約1,200m）
    • シンプルなカラーを採用。落ち着いたバスタイムをお過ごしください。
    • 間取り図
    • 横浜・川崎エリアに4店舗を構えるリアルエージェントは、未公開物件が豊富な不動産会社　横浜エリア・川崎エリアNo.1に3年連続選ばれました！（日本マーケティングリサーチ機構調べ）
    • 家族の顔を見ながらお料理も可能。開放感のあるキッチンです。
    • 収納多数な洗面化粧台。ごちゃごちゃしやすい洗面周りもすっきりご利用していただけます。

    住みやすさ

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    • 新宿駅から10分圏内で都心へのアクセスも良く、駅前の商店街に行けば各種チェーン店が並んでいる。近隣の高円寺や阿佐ヶ谷に比べる…
    • ルミネとタウンセブンが駅ビルとしてあり、加えて、駅周辺にもいろいろなお店があり、ある程度のものは荻窪駅周辺で調達可能。食べ物…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 11,500万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 169.39m2
    建物面積 127.52m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3SLDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：50％　容積率：100％
    接道
    南東側5.4m（公道）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 令和7年10月完成
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • バリアフリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 南道路
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、公共下水、都市ガス
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 備考欄：■□■～堂々完成！いつでもご内見できます！～■□■
      当日のご見学、ご自宅や、物件の最寄駅等にお迎えにあがる事も可能です！
      朝早く、夜遅くでもお気軽にお申し付け下さい！（水曜日定休）



      ■□■～個別資金相談会も開催中～■□■
      住宅ローンはいくらまで組めるの？住宅購入時の諸費用、月々の支払額は？個人事業主、短い勤続年数でも住宅ローンは組めるの？
      住宅購入に関する税金はどんなものがあるの？頭金がなくても住宅購入はできるの？．．．etc
      何でもお気軽にご相談下さい！
      当店のファイナンシャルプランナーをはじめ、資金計画の担当がお客様の視点から最善のご提案をさせて頂きます！
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都杉並区本天沼3丁目
    交通
    • JR中央線「荻窪」駅 徒歩15分
    • 西武新宿線「下井草」駅 徒歩18分
    • JR中央本線「阿佐ケ谷」駅 徒歩23分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年8月9日 情報更新日 2025年11月22日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 随時

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    株式会社リアルエージェント　横浜本店

    この物件のアピールポイント

    ●ご内見できます！敷地面積51坪以上！WIC付！全居室６帖以上でゆったりと過ごせる間取り ●スーパー・コンビニ徒歩約10分圏内！お子様のお帰りに合わせてお買い物も可能です ●都心へのアクセス良好！荻窪駅から新宿駅まだは10分！通勤通学に便利な立地！

    この物件の価格

    11,500万円

    • 会社名：株式会社リアルエージェント
    • 住所：神奈川県横浜市神奈川区反町1-7-1 US-1ビル5F
    • 電話：045-313-0400
    • 取引態様：株式会社リアルエージェント（専任媒介）
    • 免許番号：神奈川県知事 (3) 第 28428 号
    • 不動産団体名：(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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