蒲郡市三谷町常徳

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県蒲郡市三谷町常徳
交通
  • JR東海道本線「三河三谷」駅まで 徒歩 7分
  • 価格 2,290万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 179.90m2(実測)
      建物面積 105.29m2(ルーフバルコニー面積:9.72平米)
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2025年 11月 竣工(造成)済み
    • 【1号棟】完成しました!<BR/>・整形地<BR/>・4LDK<BR/>・LDK16.2帖、隣接洋室4.5帖<BR/>・全居室収納完備<BR/>・防犯カメラ<BR/>・2階全室広さ6帖以上<BR/>・インナーバルコニー<BR/>・並列駐車場2台分
    • 前面道路:西側約11.8m幅
    • おしゃれなポスト。玄関の庇の中なので雨の日も濡れずに郵便物を取り込むことができます。
    • 4LDK
    • 【1号棟】
    • 【玄関】<BR/>玄関が深い位置にあるので雨に濡れることなく身支度ができます
    • 駐車スペースは2台分を確保!並列駐車が可能で車の出し入れもしやすく、運転の苦手な方にも安心です
    • LDKからはお庭に出ることができます!お子様やペットの外遊びにも
    • 給湯機は浴室と台所にリモコンがあり、どちらからでも操作可能。呼出機能もついて便利
    • 洗濯物を乾かしたり、換気や除湿する・浴室を温める・涼風を出すといったさまざまな機能付き!
    • 三口コンロでお料理のスピードアップ!
    • 外観を損なわないシンプルなデザインの操作しやすいシャッター!防犯や台風対策に効果的です。
    • 【リビング16.2帖】<BR/>ナチュラルなリビングはどんなインテリアにも合います。2面採光で長時間にわたり日差しが差し込みます!
    • 【キッチン】<BR/>リビングで遊んでいるお子様を見ながらお料理ができ、子育て中のパパママにも安心の設計です!
    • 【浴室】<BR/>浴室は1坪タイプで親子一緒に入浴しても広くご利用できます!ステップ付きの浴槽は節水効果も。
    • 【トイレ】<BR/>1、2階共にシャワー機能付!小窓が付いている為換気もスッキリして頂けます。
    • 【洗面台】<BR/>洗面台の三面鏡の裏には収納があるので、見られたくないものの収納に便利
    • 【洋室6帖】<BR/>腰窓で机や家具の配置がしやすい洋室6帖。子供部屋や書斎にもオススメです!
    • 【洋室7.2帖】<BR/>大きなベッドを置いてもゆったり過ごせるプライベート空間です。
    • 【クローゼット】<BR/>全居室に収納が完備されています。衣類や雑貨、子供のおもちゃまでスッキリ収納できます。
    • 【洋室4.5帖】<BR/>リビングと続き間の洋室。オープンにして大空間にしたり、クローゼットもあるので個室として使用することもでき便利です。
    • 【バルコニー】<BR/>屋根のあるインナータイプのバルコニーだから、急な雨でも洗濯物が濡れにくくて安心
    • 閑静な街並みの眺めは、心も体も落ち着きますね。
    • 画面越しに来客が確認できる安心のモニター付きインターホンでより安心安全な暮らしを
    • 【洋室6帖】<BR/>お子様にとっての初めての「自分の部屋」。学習机やベッドの配置もラクラクです。
    • 2階廊下にはご家族の共有収納スペースを設けました。使用頻度が少ないもの、季節的なものの収納に便利!
    • ダイニングに面した対面式キッチンはできたてのお料理がすぐテーブルに出せます。
    • ナチュラルなリビングはどんなインテリアにも合います!
    • 大きな窓から柔らかな光が降り注ぎ、明るさが室内の奥まで行き渡ります。
    • インテリアの映える白を基調とした16.2帖のLDK
    • 小窓が付いており、明るく換気もできるスペース
    • アウトドア用品や屋外で遊ぶ子供のおもちゃ、園芸用品などの収納に便利な土間収納
    • 洗面脱衣室内、洗濯機置き場
    • 窓があって明るいスペース!
    • 日差しが心地よく差し込む玄関は朝の出勤・通学、お買い物など、日々のお出かけが楽しくなります!
    • バルコニーからの眺望
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,290万円
    土地面積 179.90m2(実測)
    建物面積 105.29m2(ルーフバルコニー面積:9.72平米)
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 西 (公道 幅員 11.80m 接面 7.50m)
    駐車場・車庫
    • 2台 並列
    完成時期
    • 2025年 11月 竣工(造成)済み
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 前道6m以上
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:プロパンガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 法令上制限区分:
      宅地造成工事規制区域
      準防火地域
    • 法令上の制限その他:*準防火地域、下水道処理区域、宅地造成等工事規制区域
    • 建築確認番号:第HPA-25-06081-1号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県蒲郡市三谷町常徳
    交通
    • JR東海道本線「三河三谷」駅まで 徒歩 7分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 準工業地域
    地目 - 施工会社 (株)アーネストワン
    情報掲載開始日 2025年11月4日 情報更新日 2025年12月2日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月15日

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    家デパ豊川店 松屋不動産販売株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■耐震 + 制震の家、QUIE(クワイエ) 
    ■全居室収納付「4LDK」 
    ■2階全室広さ6帖以上 
    ■並列駐車2台分

    ■おすすめポイント
     ・帰宅後、すぐに手洗い習慣が身に付く玄関横の洗面所
     ・共働き世帯にもうれしい広々インナーバルコニー完備


    ●家デパ 松屋不動産販売 のつよみ●
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    ・中古物件のリフォーム実績多数!
    中古物件をご購入の際、約70%という多くの方々がリフォームを行っています。
    新築購入より低コストで、新築同様の快適なお住まいを実現できます。

    ・キッズスペース用意しております。ぜひご家族そろってご来場ください。

    ・営業時間 午前9時00分~午後6時30分 (定休日:水曜日)
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    この物件の価格

    2,290万円

    • 住所:愛知県豊川市南大通3丁目
    • 交通:JR飯田線「牛久保」駅まで 徒歩 13分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(2)第9781号
    • 不動産団体名:(公社)愛知県宅地建物取引業協会、東海不動産公正取引協議会
    • 売主:-
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    センチュリー21ハッピー住まいる

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    この物件の価格

    2,290万円

    • 住所:愛知県岡崎市柱曙3丁目
    • 交通:JR東海道本線「岡崎」駅まで 徒歩 15分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:愛知県知事免許(3)第22220号
    • 不動産団体名:(公社)愛知県宅地建物取引業協会
      (公社)全国宅地建物取引業保証協会愛知本部
      東海不動産公正取引協議会
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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