ヒルズ大宮堀の内３丁目　全３棟

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町３丁目１２７
交通
  • JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 徒歩22分
  • JR埼京線「大宮」駅 徒歩22分
    • 価格 6,480万円～7,280万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      133
    • 間取り ３LDK～４LDK
      土地面積 148.74m2～174.98m2
      建物面積 102.68m2～104.33m2
      建物階 木造２階建
      完成時期
      • 2025年10月
      販売概要をみる
    • 【ヒルズ大宮堀の内３丁目】C号棟　右奥に向かった先が道路。協定道路部分は幅約８ｍ。外構フェンスなどで有効幅員は約6.2ｍ。そのため、分譲地全体が明るく広い空間となりました。
    • 【ヒルズ大宮堀の内３丁目】分譲地は協定道路を設け、全体的なデザインを創り出します。
    • 【ヒルズ大宮堀の内３丁目】外壁にはベースのサイディングにアクセントを３種類、タイルも組み合わせた重厚で風合いのある外観に仕上がっております。一般的な分譲住宅とは異なるナビホームの邸宅を是非ご覧ください。
    • 【ヒルズ大宮堀の内３丁目】A号棟　こちらからは見えませんが建物裏側が南向きになります。現地にて陽当たりも確認してみてください。
    • 【ヒルズ大宮堀の内３丁目】分譲地前面道路。この道をまっすぐ進むと市立大宮東小学校。お子さんが小さいと学校までの距離が近いと安心ですね。
    • 【分譲地内の協定道路部分】暗くなり、照明を点灯させるとこんな感じになります。
    • 大宮駅から徒歩約22分の緑豊かな堀の内で、家族の笑顔があふれる新生活を始めませんか？ 大宮駅周辺の利便性と、緑多い大宮公園至近の落ち着いた住環境が魅力。大宮で理想の暮らしを実現する新築戸建て。
    • 【４LDK】■A号棟　４LDK＋WIC×２＋SIC＋パントリー １階：LDK21.0帖　SIC　パントリー ２階：洋7.0帖＋WIC　洋5.2帖　洋4.5帖　洋4.5帖＋WIC 建確番号：第24UDI1S建築04935号　＊上記土地面積は協定部分68.97m2含
    • 【4LDK】■B号棟　４LDK＋WIC＋SIC+パントリー １階：LDK19.0帖　SIC　 ２階：洋7.7帖＋WIC　洋5.5帖　洋5.0帖　洋5.0帖　洋4.4帖 建築確認番号：第24UDI1S建04936号　＊上記土地面積に協定部分67.68m2含
    • 【３LDK】■C号棟　３（４）LDK＋WIC+パントリー＋リネン庫 １階：LDK19.0帖　パントリー ２階：洋7.8帖＋WIC　洋8.8帖（4.4帖・4.4帖）　洋5.2帖 建確番号：第24UDI1S建04937号　＊上記土地面積は協定部分47.82m2含
    • 【省エネ性能ラベル】販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 【スマートキー】【主な機能】 ・TAGキーをドアノブにかざしてボタンをピッと。 ・スマホアプリでも施解錠できるスマートコントロールキー　 ・ピッキング防止機能
    • 【キッチン】【主な機能】 ・ガラストッププレート ・両面焼き水なしグリル ・食器洗い乾燥機 ・活性炭浄水器
    • 【浴室】【主な機能】　Housetec　Rucre ・温ぬクリンフロアで心地よい足触り ・クリンフロート水栓、外せるカウンターでお掃除楽に ・浴室乾燥機付き
    • 【制震ユニット「ミライエΣ」】繰り返す地震から守る住友ゴム工業の制震ユニット「ミライエΣ」を採用。耐震等級「３」に加えて制震ユニットで安心を。
    • 【B号棟　LDK】現地画像に家具等CG合成しております。
    • 【B号棟　主寝室】現地画像に家具等CG合成しております。
    • 【B号棟ダイニング】現地画像に家具等CG合成しております。
    • 【B号棟　LDK】LDKの広さは19.0帖。床暖房がリビング側とダイニング側の２面に設置しております。寒い時期は足元からポカポカ。エアコンだとホコリが舞うので、小さいお子さんや、ペットが居るご家庭に特に好評です。
    • 【C号棟　キッチン】フラットなキッチンカウンターは家族みんなで料理する時も便利。お掃除しやすいキッチンには食器洗い乾燥機、浄水器も標準仕様です。
    • 【B号棟　浴室】一日の疲れを癒す浴室には浴室暖房衣類乾燥機もついており、暑い時期には送風、寒い時期には事前に暖房をON。梅雨時や長雨の際には浴室乾燥機として活躍。共働き世帯の忙しい方も助かる設備です。
    • 市立大宮東小学校（約260m）
    • 市立大宮東中学校（約910m）
    • 業務スーパー大宮堀の内店（約410m）
    • ドラッグセイムス堀の内店（約530m）
    • セブンイレブンさいたま堀の内３丁目店（約550m）
    • ■ヒルズ大宮堀の内３丁目　外構計画 分譲地内の協定道路部分には照明を設置し大宮堀の内にふさわしい邸宅に。
    • ■B号棟　LDK 現地画像に家具等CG合成しております。 家具を配置すると、住んだ時のイメージが膨らみますね。
    • 案内図
    • ■販売現地 左からA号棟、奥にB号棟、右がC号棟 建物の大きさは102.68m2(30.98坪)～104.33m2(31.48坪)
    • ■C号棟（右側）左奥がB号棟
    • ■B号棟　４LDK＋WIC＋SIC+パントリー １階：LDK19.0帖　SIC　 ２階：洋7.7帖＋WIC　洋5.5帖　洋5.0帖　洋5.0帖　洋4.4帖 建築確認番号：第24UDI1S建04936号

    住みやすさ

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    • 生活や娯楽がなんでもあって不便しない。映画でもいじられているように、特筆すべき観光スポットは無いが、日常生活レベルのものはな…
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    販売スケジュール

    【予告広告】販売は2025年8月末開始予定

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 -
    販売価格 6,480万円～7,280万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 148.74m2～174.98m2（44.99坪～52.93坪）　＊各協定部分含む
    建物面積 102.68m2～104.33m2（31.06坪～31.55坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り ３LDK～４LDK 建物階 木造２階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率40%・60％ 容積率80%・200％
    接道
    北側6.2m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台（＊車種によりますので、現地にてご確認ください。）
    		 完成時期
    • 2025年10月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 敷地延長・変形地
    • 即入居可
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：第24UDI1S建04935号他
    • 売主：ナビホーム株式会社（グループ会社）
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：現地案内会（事前に必ず予約してください）
      日程／毎週土日祝
      時間／10:00～16:00
      ■現地ご案内会開催中！■
      事前予約受付中！上の赤い「見学予約をする」をクリック！
      個性ある建物があり、イロイロと見比べると楽しいですよ♪

      【見学等のお時間について】
      (1)建物見学　１棟　～１時間　　同一分譲地内であれば色々見れます。
      ＊未完成の場合は、近隣のナビホーム施工の完成物件も合わせてご案内いたします。
      ＊他の現場も一緒の場合には移動時間も掛かります。

      (2)住宅ローン相談　３０分～
      ＊収入のわかる資料があるとより具体的にご相談頂けます。

      (3)住み替え等の相談　３０分～
      ＊お住まいの物件資料があれば、住み替え・売却等も詳しくお話しできます。

      ■■新型コロナウイルスに対する対応方法のお知らせ■■
      弊社ではお客様が安心安全にご来店して頂けるよう、対策を実施し皆様をお待ちしております。

      〇社員のマスク着用、及び手洗い・うがいを実施。
      〇お客様がお帰りになられた後は、アルコール消毒させて頂いております。
      〇適度に換気させて頂いております

      【見学時のチェックポイント】
      １．お部屋の数
      ２．ＬＤＫの広さ
      ３．水回りの位置
      ４．コンセントの位置
      ５．収納の広さ
      ６．駐車のしやすさ　　etc

      ■住宅ローンもナビハウジングにご相談を■
      １．給与振り込み口座にする
      ２．金利が安い所にする
      ３．保険も合わせて入れる所にする
      ４．使っているネット系銀行にする

      金利が変化してきている今は選択肢もイロイロ。
      お気軽にご相談下さい。
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    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町３丁目１２７
    交通
    • JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 徒歩22分
    • JR埼京線「大宮」駅 徒歩22分
    • 東武野田線「大宮公園」駅 徒歩16分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層・第一種住居
    地目 宅地 施工会社 ナビホーム株式会社
    情報掲載開始日 2025年8月6日 情報更新日 2025年12月1日
    取引条件有効期限 2025年12月31日 次回更新予定日 2025年12月15日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ナビハウジング株式会社

    この物件のアピールポイント

    【現地見学会開催】 A・B・C号棟それぞれ異なった間取り。 クロス、床材や建具、キッチンなどのカラーリングもイロイロ。 ※見学希望の方はネットか電話にて事前予約をお願い致します。 JR京浜東北線「大宮」駅徒歩22分(約1,700m) 大宮東小学校 徒歩4分(約260m) 大宮東中学校 徒歩12分(約910m) 大宮公園徒歩6分(約460m) 駅近の利便性と、落ち着いた住環境が魅力。大宮で理想の暮らしを実現する新築戸建て。 子育て世代に嬉しい公園隣接。大宮区堀の内で、のびのびと暮らせるマイホームを。

    この物件の価格

    6,480万円～7,280万円

    • 会社名：ナビハウジング株式会社
    • 住所：埼玉県さいたま市南区南浦和2-23-1
    • 電話：048-882-6182
      ※物件のお問い合わせは048-882-6181
    • 取引態様：ナビハウジング株式会社／専任媒介
    • 免許番号：埼玉県知事 (16) 第 976 号
    • 不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:ナビホーム株式会社（グループ会社）
    • 売主免許番号:埼玉県知事免許（15）第2140号
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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