ハッピータウン伊丹市寺本2丁目 全4区画新築戸建

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県伊丹市寺本2丁目
交通
  • 阪急神戸線「武庫之荘」駅まで バス 7分 バス停「池尻南口」まで 徒歩 4分
  • 阪急伊丹線「伊丹」駅まで バス 12分 バス停「池尻南口」まで 徒歩 4分
  • 価格 3,895万円
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 86.06m2(公簿)
      建物面積 98.31m2(壁芯)
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 12月
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 間取り
    • 【小学校】伊丹市立花里小学校まで297m
    • 【中学校】伊丹市立松崎中学校まで911m
    • 【保育園】クレヨン保育園まで1004m
    • 【高校】兵庫県立 伊丹西高等学校まで707m
    • 【スーパー】イズミヤ昆陽店まで726m
    • 【スーパー】イオンモール伊丹昆陽まで941m
    • 【コンビニエンスストア】ローソン 伊丹池尻店まで317m
    • 【公園】昆陽南公園まで782m
    • 【銀行】尼崎信用金庫昆陽里支店まで555m
    • 【郵便局】伊丹寺本郵便局まで490m
    • 【図書館】伊丹市立図書館 西分室 イオンモール伊丹昆陽店まで943m
    • 【警察】伊丹警察署昆陽ノ里交番まで717m
    • 【市役所・区役所】伊丹市役所市民課 西分室 イオンモール伊丹昆陽店まで943m
    • 【総合病院】たにみつ内科まで728m
    • フチレス形状やセルフクリーニング機能など、清潔さを保つ工夫が施されています。また、節水機能や多様な洗浄モードなど、機能性も充実しています。
    • ウルトラナノバブル水は触れたときに当たり心地も柔らかく、毛穴よりも小さなウルトラナノバブルは毛穴の汚れも洗浄し、角質層まで浸透するので保湿効果もありお肌にとても優しいです
    • 全4区画の新築分譲地(A号地:モデルハウス、B・C・D号地:自由設計)スーパーやショッピングモールなどの商業施設が近くに有りお買物しやすい住立地です。
    • 前面道路含む現地写真
    • ステンレスキャビネットによる高い耐久性、汚れを落としやすい「美コート」や「流レールシンク」による清掃性の高さ、整理整頓しやすい収納設計、そして豊富な扉カラーや取手、ワークトップを選べる点が魅力です。?
    • コンパクトながらも広く使えるスクエア形状の洗面ボール、見た目にも美しく使いやすいミラー収納、そしてお手入れが簡単な排水口です。?
    • 浴室全体を保温材で包み込むことで、入浴後も暖かさを保ち、カビの発生を抑えるパッキンを採用するなど、快適性と清潔さを両立した浴室です。

    住みやすさ

    武庫之荘の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい!
    • 神戸、大阪どちらの方面にもアクセスが良い。駅周辺に銀行、各種クリニック、飲食店、各種店舗、スーパー、コンビニ等が全て揃ってい…
    • 三宮、梅田のどちらもアクセスがよい。 こじんまりしていて、おちついている。 田んぼや畑も所々のこっており、緑がおおく …
    • 梅田まで15分の通勤時間で、駅周辺にはスーパー、美味しい飲食店、銀行、病院等々とコンパクトに全て揃う便利さの一方、武庫川を始…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,895万円
    土地面積 86.06m2(公簿)
    建物面積 98.31m2(壁芯)
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳:洋室 6帖(1階)・洋室 5.2帖(1階)・洋室 5.2帖(1階)・リビングダイニングキッチン 18.5帖(2階)・和室 4.5畳(2階)
    建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 北東 (公道 幅員 6.40m 接面 -)
    駐車場・車庫
    • 1台
    • 駐車場料金:無料
      ※駐車場契約必須(駐車場料金別)
    完成時期
    • 2025年 12月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 小学校まで1km以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:A号地
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 建築確認番号:第J24-00725号
    • 都市計画:市街化区域
    • 最寄り小学校名:伊丹市立花里小学校
    • 最寄り小学校までの距離:297m
    • 最寄り中学校名:伊丹市立松崎中学校
    • 最寄り中学校までの距離:911m
    • その他施設名:クレヨン保育園
    • その他施設までの距離:1,004m
    • 近隣の病院までの距離:728m
    • 近隣の公園までの距離:782m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離:726m
    • 近隣のコンビニまでの距離:317m
    • 近隣の銀行までの距離:555m
    • 地勢:平坦
    • 備考欄:周辺交通量が少ないため、騒音が苦手な方におすすめです。モニターから顔が見えるTVインターホン付きです。都市近郊の住宅なので様々な情報を得ることができます。一生に一度のマイホーム探しは、ぜひ新築戸建てで。今回紹介するのは、建物面積が98.31平米。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか。
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    全体概要

    所在地 兵庫県伊丹市寺本2丁目
    交通
    • 阪急神戸線「武庫之荘」駅まで バス 7分 バス停「池尻南口」まで 徒歩 4分
    • 阪急伊丹線「伊丹」駅まで バス 12分 バス停「池尻南口」まで 徒歩 4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年8月3日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 2025年12月19日 次回更新予定日 -

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    センチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店

    この物件のアピールポイント

    【本日見学可】◇現地説明会開催(要事前予約) 幼稚園や小学校が徒歩圏内にあり、通園・通学に便利。?昆陽池公園や昆陽南公園など、自然豊かな公園が近くにあり、子育て世帯にとって魅力的な環境です。

    この物件の価格

    3,895万円

    • 会社名:センチュリー21株式会社アクロスコーポレイション 伊丹店
    • 住所:兵庫県伊丹市西台1丁目8−1
    • 電話:072-785-7755
    • 交通:阪急伊丹線「伊丹」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様:専任媒介
    • 免許番号:兵庫県知事(7)第202981号
    • 不動産団体名:(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
    • 保証協会:(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-

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    センチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店

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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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