エトワールヴィル加納7丁目 角地

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府東大阪市加納7丁目7-10
交通
  • JR片町線(学研都市線)「住道」駅 徒歩16分
    • 価格 3,280万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      133
    • 間取り 3LDK
      土地面積 64.77m2
      建物面積 91.53m2
      建物階 木造3階建
      完成時期
      • 2026年4月
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    • 【現地写真】開放感があり、陽当たり・通風良好な角地です！
    • 【現地写真】周辺は、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っており、非常に利便性の高いエリアです。
    • 【現地写真】住環境としても落ち着いた雰囲気があり、ファミリー層にも人気があります。
    • 【現地写真】静穏と利便が調和する、次世代ファミリーの暮らし街区
    • 【現地写真】JR片町線「住道」駅と近鉄けいはんな線「吉田」駅が利用可能な2WAYアクセス
    • 【現地写真】東大阪市の中でも住宅としてのバランスが非常に高い加納7丁目。
    • ◎陽当たり・通風良好な角地 ◎閑静な住宅地 ◎JR片町線「住道」駅徒歩16分 ◎周辺施設が充実 ◎通勤・通学に便利な2WAYアクセス可能
    • 【キッチン設備】キッチン設備（LIXIL）
    • 【キッチン設備】キッチン設備（クリナップ）
    • 【洗面設備】洗面設備（LIXIL）
    • 【洗面設備】洗面設備（TOTO）
    • 【トイレ設備】トイレ設備（LIXIL）
    • 【トイレ設備】トイレ設備（TOTO）
    • 【浴室設備】浴室設備（LIXIL）
    • 【浴室設備】浴室設備（TOTO）
    • 【当社施工実例（LDK）】生活感を抑えた美しい佇まいと、機能性を両立させたキッチン。家族とのひとときを彩る、落ち着きあるダイニングです。
    • 【当社施工実例（和室）】モダンな空間に和の要素をしつらえた、凛とした佇まいの和室です。ほっとひと息つける、心安らぐ和の空間。
    • 【当社施工実例（洋室）】分だけの時間を楽しめる、居心地のよい空間。余白を活かした設計が、静かで穏やかな時間を演出する一室です。
    • 【当社施工実例（バルコニー）】奥行きたっぷりの広々バルコニー。洗濯物を干すスペースを十分確保。育ち盛りのお子様を持つご家庭でも一度に干す事が出来るため、家事がスムーズに。
    • 【当社施工実例（玄関）】お客様をやさしく迎える、明るく広々とした玄関。収納もたっぷりで玄関まわりがすっきりと整います。
    • 【当社施工実例（洗面・浴室）】毎日の支度がスムーズに。ゆとりある洗面スペース。ダークトーンのアクセントパネルが映える浴室。視覚的な広がりも意識したデザインです。
    • JR片町線「住道」駅（約1m）
    • 加納小学校（約330m）
    • 盾津東中学校（約930m）
    • サンディ東大阪加納店（約230m）
    • 加納公園（約320m）
    • 東大阪加納郵便局（約800m）
    • 【限定1区画】土地面積64.77m2 陽当たり・通風良好な角地♪
    • 当社施工実例（キッチン） 家族の顔が見える、会話が弾む対面キッチン。無駄をそぎ落とした空間に、家族の会話がゆるやかに響きます。
    • 当社施工実例（玄関） 玄関横にはシューズクローゼットもあり、たくさんの靴を 収納出来ます。又、ゴルフバッグなど趣味で使う道具を置く こともできます
    • ◎雨天時でも乗り降りや荷物の積み下ろしがスムーズにできるビルトインガレージ ◎充実した収納でスッキリと片付き、部屋が広く使えます ◎全居室6帖以上で広々とした空間とプライバシーの確保
    • 3LDK+駐車スペース ●敷地面積／約64.77m2（約19.59坪） ●建延面積／約91.53m2（約27.68坪） 土地・建物セット価格：3,280万円

    住みやすさ

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    住道の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 交通の便がいっぱいあって移動しやすい。人柄の良い人が多くて街も田舎すぎないので買い物とかも困らないです。
    • 近場にファミレス、スーパーなどあってとても満足しています。 チェーン店も多くまた、新しいお店がたくさんたっています
    • 都会のように人が多すぎず、でもカラオケボックスや京阪モール、食べ物屋さんなど、生活して行く上であると便利なお店があり、適度に…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,280万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 64.77m2
    建物面積 約91.53m2（約27.68坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造3階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率70% 容積率200%
    接道
    北東側：3.8m幅、南西側：3.8m幅
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年4月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス
    • 建築確認番号：第ONEX確建東大2520660号
    • 備考欄：- 静穏と利便が調和する、次世代ファミリーの暮らし街区 -
      東大阪市の中でも住宅としてのバランスが非常に高い加納7丁目。
      周辺は、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っており、非常に利便性の高いエリアです。
      住環境としても落ち着いた雰囲気があり、ファミリー層にも人気があります。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府東大阪市加納7丁目7-10
    交通
    • JR片町線(学研都市線)「住道」駅 徒歩16分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年6月9日 情報更新日 2026年2月2日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    年
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    有限会社エトワールヴィル

    この物件のアピールポイント

    【限定1区画】3LDK×駐車スペース ～通勤・通学に便利なアクセス～ JR片町線「住道」駅…徒歩約16分 ～陽当たり・通風良好な角地～ 南西側と北東側の道路に面する角地です！ ・ □ビルトインガレージ！ □全居室6帖以上！ □LDK広々18帖！ □充実した収納！ □快適な設備仕様！ □ウルブロ標準装備！ ・ ～充実した周辺環境～ ●加納小学校…徒歩約5分 ●サンディ東大阪加納店…徒歩約3分 ●イオンタウン東大阪…徒歩約10分 ●生協加納診療所…徒歩約4分

    この物件の価格

    3,280万円

    • 会社名：有限会社エトワールヴィル
    • 住所：大阪府東大阪市下小阪2丁目3番24号
    • 電話：06-6726-0088
    • 取引態様：媒介/有限会社エトワールヴィル
    • 免許番号：大阪府知事 (2) 第 58288 号
    • 不動産団体名：(一社)大阪府宅地建物取引業協会 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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