河内長野市錦町

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府河内長野市錦町
交通
  • 南海高野線「河内長野」駅まで 徒歩 10分
    • 価格 2,780万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 2SLDK
      土地面積 93.42m2（登記）
      建物面積 113.40m2（登記）
      建物階 地上3階建
      完成時期
      • 2025年 5月
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    • ■現地外観写真■南海高野線・近鉄長野線　河内長野駅まで徒歩10分■3階建て2LDK＋2S＋シューズインクローゼット■車は並列で2台駐車可能です。■長野小学校まで約230m（徒歩3分）■
    • ■間取図■南海高野線・近鉄長野線　河内長野駅まで徒歩10分■3階建て2LDK＋2S＋シューズインクローゼット■車は並列で2台駐車可能です。■長野小学校まで約230m（徒歩3分）■
    • ■駐車場■並列で2台駐車することが可能な駐車スペースを確保しております。■
    • ■2階リビング■陽当たりを良くし、人目も気にならずプライバシーを確保することが出来る2階リビング。約17帖のゆとりある広さを確保■
    • ■キッチン■対面式キッチンですので、お食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます。スライド式収納スペースは調理器具なども出し入れしやすく、毎日の家事に大活躍です。■
    • ■浴室■雨の日や夜間の洗濯に便利な浴室換気暖房乾燥機を設置。入浴度に換気機能で湿気を排出し、カビ防止にもなります。■
    • ■玄関■
    • ■シューズインクロゼット付き玄関■玄関にはシューズインクローゼットも完備。収納力豊富で、いつでも玄関をスッキリ保っておけそうです。■
    • ■シューズインクロゼット付き玄関■シーズンオフの履物やゴルフバッグ、傘などが効率よく収納でき、いつでもすっきりお客様をお迎えできます。■
    • ■玄関横収納■玄関周りには豊富な収納スペースを確保しております。■
    • ■2階リビング■大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。■
    • ■キッチン■大容量の収納スペースは取り出しやすくしまいやすいスライドタイプ、大きな鍋などもラクに取り出せます。■
    • ■キッチン■窓付きの明るく爽やかなキッチンスペース。床下収納もございますので、いつでもすっきりとお使い頂けそうです。■
    • ■2階バルコニー■南東向きのバルコニーで、陽当り良好。洗濯物も良く乾きそうです。■
    • ■1階洋室　6帖■1階と3階の両方にお部屋があるので、ライフスタイルに合わせて使い分けていただけます。■
    • ■1階洋室　6帖■1階と3階の両方にお部屋があるので、ライフスタイルに合わせて使い分けていただけます。■
    • ■1階納戸　6帖■納戸としては勿論、ワークスペースや趣味のお部屋としてお使いいただけそうです。■
    • ■手すり付き階段■
    • ■3階洋室　8帖■主寝室としておススメしたい8帖の洋室は、窓を2か所設置することによってお部屋を明るくしております。■
    • ■3階洋室　8帖■主寝室としておススメしたい8帖の洋室は、窓を2か所設置することによってお部屋を明るくしております。■
    • ■3階バルコニー■南東向きのバルコニーで、陽当り良好。天気のいい日にはお布団も気持ちよく干していただけます。■
    • ■3階納戸　4.5帖■2つの納戸をはじめ、随所に豊富な収納スペースを確保。居住空間に一層の開放感をもたらします。■
    • ■3階ルーフバルコニー■ルーフバルコニーにには水栓も完備しております。■
    • ■温水洗浄機能付きトイレ■窓付きのトイレスペース。陽射し差し込む明るい空間となっております。また、換気環境も良好です。■
    • ■トイレ設備■
    • ■シャワー付き洗面化粧台■白を基調とした爽やかなサニタリースペース。清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。■
    • ■洗面所■洗面所にも棚がございます！タオル置き場として重宝しそうです。■
    • ■キッチン設備■ガスコンロは広々使える3口コンロを採用しました。複数の料理を同時に作れるため、時間を有効活用することができます。■
    • ■食器洗浄乾燥機■収納力たっぷりのシステムキッチンに加え、床下収納も完備。食洗機をビルトイン済みですので、毎日の家事がグッと楽になりそうです。■
    • 設備
    • ■1階収納スペース■ハンガーパイプ付きのクローゼットなので、日常使いするコートなどをかけておくことができます。■
    • 設備
    • 設備
    • 設備
    • 河内長野駅（南海 高野線） 徒歩9分。河内長野駅バス15分小吹台西口バス停徒歩3分（約700m）
    • 河内長野市立長野中学校 徒歩7分。（約490m）

    住みやすさ

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,780万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 93.42m2（登記）
    建物面積 113.40m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 2SLDK 建物階 地上3階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南東 （ 幅員 8.30m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:2台 カースペース
    		 完成時期
    • 2025年 5月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 前道6m以上
    • 南道路
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • サービスルーム（納戸）
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浴室乾燥機
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 下水道：その他
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 法令上の制限その他：法22条適用/第三種高度地区
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府河内長野市錦町
    交通
    • 南海高野線「河内長野」駅まで 徒歩 10分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年8月5日 情報更新日 2025年12月6日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月19日

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    牧主住宅開発　河内長野店

    この物件の価格

    2,780万円

    • 住所：大阪府河内長野市西之山町
    • 交通：近鉄長野線「河内長野」駅まで 徒歩 13分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：大阪府知事免許(8)第040529号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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