【31坪整形地物件】6377万円～分譲可能。設計・建設性能評価書取得のZEH水準仕様～三鷹市北野3～

建築条件付土地
仲介
所在地 東京都三鷹市北野3丁目
交通
  • JR中央線「吉祥寺」駅 バス乗車20分「北野小東」停歩8分 ・車16分・自転車18分
  • 京王線「千歳烏山」駅 バス乗車9分「北野」停歩9分 ・車9分・自転車11分
    • 価格 4,377万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
    • 間取り -
      土地面積 104.00m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2025年10月
      販売概要をみる
    • 【区画図】 敷地104m2（31.4坪）のゆとりある売地が登場！ 「吉祥寺」「千歳烏山」「三鷹台」駅が利用可能な立地。 陽当り・通風良好な住まいで明るく、快適な住まいを建築できます！
    • 【【建物プラン例：Kitchen】】食洗器搭載システムキッチンを採用可能。
    • 【【建物プラン例：Kitchen】】人気のオープンキッチン設計で開放的な空間でお過ごしいただけます。
    • 【【建物プラン例：Wash Room】】機能美とデザイン性を両立させた3面境仕上げの洗面化粧台。 毎日利用する洗面脱衣場はシンプルで清潔感のある空間。
    • 【【建物プラン例：Bath Room】】1坪タイプのバスルーム。足を伸ばしてゆったりと浸かれるのはもちろん、洗い場も広さがあるので立ったりしゃがんだりする動作もスムーズに行えます。
    • 【【建物プラン例：Toilet】】温水洗浄付き便座で清潔感を保つことが出来ます。
    • 【【建物プラン例：WIC】】スペースが確保されているため、アイテムごとに収納を分けて整理することができます。
    • 【【建物プラン例：Entrance】】シューズボックスが備わっているため、靴を片付けておくことが可能。玄関周りをスッキリと見せてくれます。
    • 【【設計・建設性能評価書取得】】新築住宅が一定の品質基準を満たしていることを証明するために、第三者機関から発行される評価書。この評価書は、住宅の耐震性、省エネ性能、快適性、環境への配慮など、複数の基準について評価されています。
    • 【【耐震等級3を取得】】耐震等級3は耐震等級の中でも最も地震に強い性能が認められた住宅を指しており、数百年に一度発生する可能性がある震度6強～7の地震でも倒壊・損傷しない強さが認められます。
    • 【【建物プラン例：LDK】】建売では叶わないプラン・カラーセレクトのご相談が可能！ 建物面積：80m2｜建物参考価格：2000万円
    • 【【建物プラン例：LDK】】構造躯体の倒壊等防止/損傷防止の双方で耐震等級3を標準仕様とし、繰り返す地震や台風をはじめ、災害から家族と暮らしを守ります。 建物面積：80m2｜建物参考価格：2000万円
    • 【【建物プラン例：LDK】】「設計住宅性能評価書」「建設住宅性能評価書」の取得をしている高仕様なプランでの安心の暮らし。 建物面積：80m2｜建物参考価格：2000万円
    • 【【建物プラン例：Room】】全居室2面で明るく通風良好のプランでの建築可能！ 建物面積：80m2｜建物参考価格：2000万円
    • 【【建物プラン例：Room】】アクセントクロスでおしゃれな空間。 デザイン性だけでなく、空間の広がりも感じられる設計となっています。 建物面積：80m2｜建物参考価格：2000万円
    • 【【建物プラン例：Room】】参考プランではウォークインクローゼットを採用しており、部屋だけでなく、住まい全体をスッキリとさせることができます。 建物面積：80m2｜建物参考価格：2000万円
    • コープ牟礼店（約800m）
    • 三鷹市立第六中学校（約900m）
    • 三鷹市立北野小学校（約400m）
    • 第二小羊チャイルドセンター（約390m）
    • 杏林大学医学部付属病院（約1,400m）
    • 三鷹市立北野公園（約400m）
    • 【建物プラン例：Kitchen】 食洗器搭載システムキッチンを採用可能！ 建物面積：80m2｜建物参考価格：2000万円
    • 【建物プラン例：Room】 全居室2面で明るく通風良好のプランでの建築可能！ 建物面積：80m2｜建物参考価格：2000万円
    • 【建物プラン例：Entrance】 設計・建設性能評価書、耐震等級3の取得を前提とした高仕様な住まいをご提案。 建物面積：80m2｜建物参考価格：2000万円
    • 案内図
    • 【建物プラン例：LDK】 建売では叶わないプラン・カラーセレクトのご相談が可能！ 建物面積：80m2｜建物参考価格：2000万円
    • 【建物プラン例：LDK】 構造躯体の倒壊等防止/損傷防止の双方で耐震等級3を標準仕様とし、繰り返す地震や台風をはじめ、災害から家族と暮らしを守ります。 建物面積：80m2｜建物参考価格：2000万円

    住みやすさ

    吉祥寺（東京都／武蔵野市）の住みやすさ

    武蔵野市の住みやすさを見る

    吉祥寺の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 東八道路と交錯する、天神山通沿いの桜が沿道に植えられたところで、春先は良い気分で過ごせます。 近くの仙川には白サギが時々現…
    • 吉祥寺駅と三鷹駅のどちらにもアクセスが良いので、井の頭線と中央線で都心へのアクセスがとても良い。また近所にチェーンや個人のお…
    • JRの他に井の頭線も使えるので通勤にも便利。 素敵なカフェが多くてお茶やランチのたびに迷うほど。 井の頭公園付近の古着屋…
    吉祥寺のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    イベント情報

    ■Replusのライフプランニング無料サポート！■

    イベント概要
    開催日時 2025年08月03日~2025年12月31日
    申込期間 2025年08月03日~2025年12月31日
    開催場所 東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
    交通 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分
    都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分

    ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携し、お客様のご希望により無料でライフプランニングをサポートします。資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係などお気軽にご相談ください。詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。https://www.replus1.co.jp/first/lps/

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    備考：◆ライフプランニングの無料サポート◆ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携しています。○お客様のご希望により、無料でライフプランニングをサポートします。○第三者企業と提携することで、公平な立場でより満足度の高いサポートを可能にしています。○資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係もお任せください。落ち着いた店内でご要望をじっくりお聞かせください。詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。https://www.replus1.co.jp/first/lps/

    ■弊社限定未公開物件多数！大幅値引き可能物件も多数取り扱いございます。

    イベント概要
    開催日時 2025年08月03日~2025年12月31日
    申込期間 2025年08月03日~2025年12月31日
    開催場所 東京都渋谷区本町3-13-12　渋谷本町ビル7階
    交通 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分

    他社様では取り扱いご紹介できない物件や、弊社限定大幅値引き可能な物件も多数取り扱いがございます。ポータルサイトではご紹介できない物件が弊社HPに掲載中でございます。お気軽にお問合せ下さい。いますぐ弊社HPを検索！「リプラス株式会社」へ！https://www.replus1.co.jp/

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    ■Replusキャンペーン■お得な情報盛りだくさん■住宅ローン、資金計画等の相談会など開催中■

    イベント概要
    開催日時 2025年08月03日~2025年12月31日
    申込期間 2025年08月03日~2025年12月31日
    開催場所 東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
    交通 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分
    都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分

    住宅ローン、資金計画等の相談会、物件のご案内会を開催中！未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。https://www.replus1.co.jp/

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    備考：住設あんしんサポート　最長10年保証！特長1　　最長10年間何度でも利用可能特長2　　新品交換含め無料修理特長3　　窓口一本化でスムーズなトラブル対応※サポート加入条件については当社規定があります。未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。https://www.replus1.co.jp/

    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 4,377万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 104m2（31.45坪）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：40％、容積率：80％
    接道
    幅員：4.5m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2025年10月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 低層住宅地
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 最寄り駅が始発駅
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：公営水道、都市ガス、本下水
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：～弊社会員「Replus Club」では東京都内の物件を多数掲載中！～
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      ・新着・価格改定など随時更新
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      ・気になる物件の写真をリクエスト可能
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      ▼Replus の7つの強み▼
      ▼Replus×MFA株式会社
      弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のMFA株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。
      弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、
      お客様の立場となってご提案させて頂きます。
      全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制
      ▼買い替え時の売却力
      弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。
      自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。
      Replusでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90％以上の実績がございます。
      なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。
      他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。
      ▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載　会員登録のメリット
      ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。
      表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがReplusの使命です。
      気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。
      ▼オプション設備サービス
      ▼住宅設備保証サポート
      ▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力
      ▼ローンシミュレーション、資金計画
      その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都三鷹市北野3丁目
    交通
    • JR中央線「吉祥寺」駅 バス乗車20分「北野小東」停歩8分 ・車16分・自転車18分
    • 京王線「千歳烏山」駅 バス乗車9分「北野」停歩9分 ・車9分・自転車11分
    • 京王井の頭線「三鷹台」駅 バス乗車15分「北野公園」停歩8分 ・車10分・自転車10分
    土地の権利 所有権
    総区画数 1区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年8月3日 情報更新日 2025年11月30日
    取引条件有効期限 2025年12月31日 次回更新予定日 2025年12月14日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    リプラス｜カスタマーセンター:東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F

    この物件のアピールポイント

    【弊社限定公開】敷地31.4坪のゆとりある立地。プランを組みやすい整形地物件！建売販売では叶わないプラン・カラーセレクトのご相談が可能となっております！土地建物総額6377万円～分譲可能！ 【充実した設備仕様】断熱・省エネ性能に優れたZEH水準仕様！断熱等性能等級5/一次エネルギー消費量等級6をクリアする高仕様の建物を建築することが可能！永く安心して暮らせる住まいをご提案致します！ 【良住環境】スーパーやコンビニなど商業施設が徒歩10分圏内にあり、日々のお買い物や休日のまとめ買いなども行き来しやすい距離です！教育施設や公園なども徒歩圏内に点在して、子育て世帯でも暮らしやすい環境！

    この物件の価格

    4,377万円

    • 会社名：リプラス株式会社
    • 住所：東京都渋谷区本町3-13-12　渋谷本町ビル7階
    • 電話：03-5990-6641
      ※物件のお問い合わせは0120-76-1177
    • 取引態様：リプラス株式会社/仲介
    • 免許番号：東京都知事 (1) 第 110445 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 外観
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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