宮崎市大坪東新築戸建　Ｂ号棟

新築仲介一戸建て
所在地 宮崎県宮崎市大坪東２丁目8-14付近
交通
  • ＪＲ日豊本線「南宮崎」駅まで 徒歩 24分
  • ＪＲ日豊本線「加納」駅まで 3.4km
    • 価格 3,590万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
    • 間取り 3LDK
      土地面積 206.10m2（公簿）
      建物面積 97.08m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 12月
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    • 現在建築中です♪類似物件のご内覧も可能です！お気軽にお問い合わせ下さい！■0985-78-3106
    • 3LDKの間取り。広々リビング！豊富な収納スペースを完備。衣類もすっきり収納でき、家族全員が快適に過ごせる空間です！
    • 衣類や季節物もまとめて収納可能なクローゼットで、片付けがぐんとラクに！
    • 現地案内図です。
    • タイヨー花山手店まで1194m
    • コープみやざきかおる坂店まで1739m
    • 鮮ど市場南宮崎店まで1951m
    • マツモトキヨシ大坪店まで919m
    • 大坪保育園まで985m
    • 宮崎市立大淀小学校まで1390m
    • 宮崎市立大淀中学校まで763m
    • 宮崎大淀郵便局まで1454m
    • 宮崎市立図書館まで1155m
    • (施工中)3口のIHクッキングヒーターとグリル付のシステムキッチンです。
    • （同仕様写真）洋室※同タイプのモデル写真でございます。色や配置の相違がある場合がございます。
    • 大容量のウォークインクローゼットです！ご夫婦のお洋服などを入れても十分な収納量♪
    • （同仕様写真）洋室※床色、建具の色が異なる場合がございます。子供部屋には便利な収納付き。限られた空間を有効活用でき、お部屋を広くすっきり使えます。
    • (同仕様写真)TVモニター付インターホン！荷物の非対面受け取りもスムーズに行えるモニター付きインターフォンです。ネットでのお買い物が増えているので、今まで以上に重宝しますね。
    • (同仕様写真)リビング側の給湯リモコンです！追いだき機能や自動お湯はり機能がございます。
    • (同仕様写真)浴室乾燥機リモコン冬場でも暖かい「浴室暖房」、夏場には心地よい「涼風」、カビの発生をおさえる「浴室乾燥」、多機能でバスルームをもっと便利に、快適にします。
    • 前面道路です。
    • 全体区画図です。駐車場も4台駐車可能です。※車種による
    • お気軽にお問い合わせ下さい！■0985-78-3106
    • (同仕様写真)リビング♪ダイニングスペースも含めてゆとりのあるスペースで、ご家族でお食事や団らんしたり、ゆったりとしたご家族の時間を過ごせます♪※内装の色合いや設備仕様が実際と異なる場合がございます
    • （同仕様写真）玄関　シューズボックスがあり、玄関を綺麗に整頓出来ます。
    • （同仕様写真）洗面脱衣所三面鏡付きの洗面化粧台は収納力もたっぷりで、細かなアイテムもすっきり整理できます。※内装の色合いや設備仕様が実際と異なる場合がございます。
    • (同仕様写真)清潔感のあるバスルームで一日の疲れを癒してください♪浴室乾燥機能も完備しております(^^♪※内装の色合いや設備仕様が実際と異なる場合がございます。
    • （同仕様写真）トイレ換気できる小窓がございます。温水洗浄機能付き。※内装の色合いや設備仕様が実際と異なる場合がございます。
    • 同仕様写真（キッチン）人気のカウンターキッチン。使いやすい動線です。※モデル写真でございます。色や配置の相違がある場合がございます。

    住みやすさ

    南宮崎（宮崎県／宮崎市）の住みやすさ

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    南宮崎の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 市役所や病院など、生活に必要な施設が割と街の中心地に集まっているので、暮らしやすい。 また、スーパーやコンビニ等も沢山ある…
    • 大型ショッピングモールの宮交シティが近くに有り、バスターミナルも隣接しているので、お買物や遠出にも便利です。市内を走るバスの…
    • 子どもの学校に近く、高速道路や街中へのアクセスも良い近くにはショピングモールがある。病院やショピングモールが充実していて便利…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,590万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 206.10m2（公簿）
    建物面積 97.08m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 20.6帖(1階)・洋室 7.4帖(2階)・洋室 5.2帖(2階)・洋室 5帖(2階)・収納 4.5帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 50% / 80%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北西 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有3台
    • 3台駐車可能※車種による
      駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2025年 12月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • オール電化
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット
    • オートバス
    • フラット35・S適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 建築確認完了検査済証
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：オール電化
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：景観法、航空法、宅地造成工事規制区域
    • 建築確認番号：第HPA-25-08185-1号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：大淀小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,395m
    • 最寄り中学校名：大淀中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,133m
    • その他施設名：大坪保育園
    • その他施設までの距離：985m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,194m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：919m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：[物件コード]164001-2709、【長期優良住宅とは？】・国が定めた厳しい長期優良住宅の基準をすべてクリア・耐震等級3で地震に強く、夏涼しく冬暖かい断熱性能・劣化対策や維持管理も計画され、長く快適に暮らせる・住宅性能評価で構造や設備の性能を数値で第三者証明・一般建売と比べ、安心感・快適性・光熱費の経済性も高い
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 宮崎県宮崎市大坪東２丁目8-14付近
    交通
    • ＪＲ日豊本線「南宮崎」駅まで 徒歩 24分
    • ＪＲ日豊本線「加納」駅まで 3.4km
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年8月1日 情報更新日 2025年11月28日
    取引条件有効期限 2025年12月12日 次回更新予定日 -

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    サンテル(株)

    この物件のアピールポイント

    建売の常識を変える品質。長期優良住宅の実力を確認。

    この物件の価格

    3,590万円

    • 会社名：センチュリー21サンテル
    • 住所：宮崎県宮崎市宮崎駅東３丁目5番2号
    • 電話：0985-78-3106
    • 交通：ＪＲ日豊本線「宮崎」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：国土交通大臣(1)第10415号
    • 不動産団体名：(一社)宮崎県宅地建物取引業協会、(一社)九州不動産公正取引協議会
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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