宮崎市大王町 新築戸建　第2-1号棟

新築仲介一戸建て
所在地 宮崎県宮崎市大王町
交通
  • ＪＲ日豊本線「宮崎」駅まで 徒歩 18分
  • ＪＲ日豊本線「南宮崎」駅まで 徒歩 32分
    • 価格 3,288万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 218.49m2（公簿）
      建物面積 95.58m2
      建物階 地上1階
      完成時期
      • 2026年 2月
      販売概要をみる
    • 完成までは類似物件のご内覧も可能ですのでお気軽にお問合せ下さい！■0985-78-3106
    • 1号棟完成イメージです！カッコいい外観パースです。
    • 南向き、平家の4LDKの間取りです♪広々としたリビング横には和室が併設しております♪また、すべてのお部屋に収納スペースがあるので収納力もバッチリです！！
    • マックスバリュくらし館潮見店まで766m
    • マルイチ 一の宮店まで749m
    • ながの屋瀬頭店まで1059m
    • ディスカウントドラッグコスモス永楽店まで383m
    • 潮見保育園まで506m
    • 宮崎市立潮見小学校まで495m
    • 宮崎市立宮崎中学校まで595m
    • 宮崎銀行 東宮崎支店まで1310m
    • 宮崎昭和郵便局まで565m
    • 三面鏡付き洗面所で身だしなみもバッチリ。鏡の裏は収納スペースでスッキリ整理。
    • トイレに便利な収納棚付き。トイレットペーパーや掃除道具もすっきり収まり、見た目も清潔！
    • ダイアロン畳の和室は耐久性◎。収納スペースも充実し、和のくつろぎと実用性を両立！
    • 主寝室には大容量クローゼット付き。収納充実でお部屋がすっきり片付きます。
    • 寝室のクローゼットで、季節ごとの衣類もまとめて収納。整理整頓がラクラク。
    • 寝室にゆったりクローゼット完備。毎日の服選びもスムーズで快適な空間。
    • 全体区画図です。駐車場も3台駐車可能です。※車種による
    • 南側前面道路です。
    • 南側の前面道路の写真です♪
    • TVインターホンで、モニターが映るので、お子さまが一人でお留守番の時も大丈夫！
    • 家族が集まるリビングは、使いやすさと居心地の良さを両立したデザインです。
    • 追い炊き、オートバスの給湯リモコンです。
    • 現在建築中です♪お気軽にお問い合わせ下さい！■0985-78-3106
    • 玄関には大容量のシューズボックスを設置。家族の靴もすっきり収納できて、いつでもキレイな玄関に！
    • 高さ調整できるシューズボックスで、ブーツやヒールもすっきり収納。使い勝手のいい玄関収納！
    • IH3口コンロで同時調理も快適！カウンターキッチンで会話を楽しみながら料理ができる理想の空間。
    • 1坪のゆったりバスルームに浴室乾燥機付き。毎日の疲れを癒しつつ、洗濯物もカラッと乾いて快適！

    住みやすさ

    宮崎（宮崎県／宮崎市）の住みやすさ

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    宮崎の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • とても静かな場所で、スーパーやコンビニ、色んなお店が近くにあって、公共施設もたくさんありとても住みやすかったです。
    • ・街がコンパクトに収まっており、基本的な買い物などから車で30分圏内でなんでもできる。 ・通勤時間も15分程度で快適。
    • 飲食店が多く、また安くて美味しい店が多かったたため、夜は非常に楽しかった。 人口はそれほど多くないが、百貨店（山形屋）もあ…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,288万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 218.49m2（公簿）
    建物面積 95.58m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 18帖(1階)・和室 6畳(1階)・洋室 8帖(1階)・洋室 6帖(1階)・洋室 5帖(1階)    		 建物階 地上1階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 177%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 4.40m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有3台
    • 4台駐車可能※車種による
      駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 2月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • オール電化
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 防犯カメラ
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • フラット35・S適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 建築確認完了検査済証
    • 新築時・増改築時の設計図書
    • 駐車場2台以上
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：オール電化
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：景観法、航空法、宅地造成工事規制区域、法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】容積率:前面道路幅員制限　法第22条区域
    • 建築確認番号：第R07SHC121632号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：潮見小学校
    • 最寄り小学校までの距離：453m
    • 最寄り中学校名：宮崎中学校
    • 最寄り中学校までの距離：624m
    • その他施設名：潮見保育園
    • その他施設までの距離：506m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：749m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：383m
    • 近隣の銀行までの距離：1,310m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：[物件コード]164001-2839、当社提携の銀行員、ファイナンシャルプランナーが、お客様ののライフプラン(人生設計)に基づく将来の収支見通しを立て、最適な資産設計・資金計画(ライフプランニング)をご提案し、その実行をサポートします！
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 宮崎県宮崎市大王町
    交通
    • ＪＲ日豊本線「宮崎」駅まで 徒歩 18分
    • ＪＲ日豊本線「南宮崎」駅まで 徒歩 32分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月28日 情報更新日 2025年11月28日
    取引条件有効期限 2025年12月12日 次回更新予定日 -

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    サンテル(株)

    この物件のアピールポイント

    【月々6万円台！頭金、ボーナス支払いなし！低金利ネット銀行提携！】潮見小・宮崎中学校エリア！

    この物件の価格

    3,288万円

    • 会社名：センチュリー21サンテル
    • 住所：宮崎県宮崎市宮崎駅東３丁目5番2号
    • 電話：0985-78-3106
    • 交通：ＪＲ日豊本線「宮崎」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：国土交通大臣(1)第10415号
    • 不動産団体名：(一社)宮崎県宅地建物取引業協会、(一社)九州不動産公正取引協議会
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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