西区三橋5丁目　第1期　2号棟　全3棟

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市西区三橋５丁目
交通
  • ＪＲ川越線「西大宮」駅まで バス 18分 バス停「三橋6丁目」まで 徒歩 3分
  • ＪＲ京浜東北・根岸線「大宮」駅まで バス 19分 バス停「三橋6丁目」まで 徒歩 3分
    • 価格 3,299万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK
      土地面積 80.00m2（公簿）
      建物面積 87.98m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 10月
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    • 自然光と風を取り込める開放的な空間。
    • カラッと晴れた日にはコントラストが鮮やかに眩しい外観。
    • 間取り図
    • カラッと晴れた日にはコントラストが鮮やかに眩しい外観。
    • ここに住まう方の心地よさが最優先されますように。※現況の物件写真にCGによる画像処理がされています
    • 使い易いシステムキッチンで作られる料理で今日も食卓は笑顔いっぱい。
    • ゆとりある洗面スペースなら、朝の身支度と家事の時間が重なっても安心です。
    • 時を忘れ安らぐ時間。この場所に流れるひと時をお楽しみください。
    • 毎日欠かせない場所だからこそ、落ち着く空間としての機能を重視しました。
    • 忙しい日常から解放されるような寝室。
    • 家具やレイアウトでお好みの空間を創り上げられます。
    • 柔らかい自然光で朝目覚める暮らしが送れるでしょう。
    • 細部にわたり統一感のあるプライベート空間。
    • 季節モノやスーツケースなど大きなモノもしまえるＷＩＣ付き。
    • 日差しを遮るもののないバルコニー。
    • 大宮西小学校まで約1100m
    • 大宮西中学校まで約1350m
    • 西大宮駅まで約1760m
    • 三橋西保育園まで約350m
    • コープみらいコープ指扇店まで約1360m
    • セイコーマートまんだな店まで約240m
    • セブンイレブン大宮三橋店まで約400m
    • 三橋総合公園まで約1040m
    • 西大宮病院まで約1440m
    • シンプルな清潔感の中にも少しのお洒落感が欲しいものです。
    • 増える靴もたっぷり収納可能。片付いた玄関でおもてなし。
    • 住まう人たちに、豊かさと将来への安心を享受させてくれます。
    • 採光良好なこの空間なら、快適に季節の移ろいを感じます。
    • 室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。
    • ダイニングに座るご家族やお客様と会話しながらお料理ができます。

    住みやすさ

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    西大宮の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 西大宮駅はまだできて歴史が浅いことや子育て世代が数多いことから、現在進行形で住宅が整備されており、そのため家族連れには優しい…
    • ・駅が比較的新しいので綺麗 ・駅近でも手頃な家賃で築浅の物件に住める（今現在も建設中のアパートも多い） ・駅北口から近い…
    • 埼京線快速が停まるので、都心へのアクセスは多少時間を要するにしても、乗り換えがない為楽。大宮駅を境に混雑してくる為、軒並み座…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,299万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 80.00m2（公簿）
    建物面積 87.98m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北東 （公道 幅員 3.80m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2025年 10月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • カウンターキッチン
    • 耐震構造
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 長期優良住宅
    • 即入居可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第25UDI1W建00533号
    • 都市計画：市街化区域
    • 最寄り小学校名：大宮西小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,120m
    • 最寄り中学校名：大宮西中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,360m
    • 近隣の病院までの距離：1,440m
    • 近隣の公園までの距離：1,040m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,360m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：240m
    • 近隣のコンビニまでの距離：240m
    • 備考欄：準防火地域　
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市西区三橋５丁目
    交通
    • ＪＲ川越線「西大宮」駅まで バス 18分 バス停「三橋6丁目」まで 徒歩 3分
    • ＪＲ京浜東北・根岸線「大宮」駅まで バス 19分 バス停「三橋6丁目」まで 徒歩 3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 工業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年8月1日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2025年12月16日 次回更新予定日 -

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    株式会社東宝ハウス新都心

    この物件のアピールポイント

    ・広々LDK15帖以上　リビングイン階段　・南向きインナーバルコニー　・コンビニまで約240m

    この物件の価格

    3,299万円

    • 会社名：株式会社東宝ハウス新都心
    • 住所：埼玉県さいたま市大宮区吉敷町４丁目261-1 キャピタルビル5Ｆ
    • 電話：048-615-6800
    • 交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：埼玉県知事(7)第16625号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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