川崎市宮前区初山2丁目　新築戸建

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県川崎市宮前区初山２丁目
交通
  • 東急田園都市線「溝の口」駅まで バス 20分 バス停「緑地」まで 徒歩 3分
  • 東急田園都市線「鷺沼」駅まで 徒歩 32分
    • 価格 3,780万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK
      土地面積 102.92m2
      建物面積 88.48m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 2月
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    • 外観・ご家族で住むのに最適な落ち着いた雰囲気。のびのびと生活するのにぴったりな空間です！
    • 外観・明るさや風通しに配慮し、家族が快適に過ごせる居心地の良さと、訪れる人にも上質な印象を与える空間を演出します。
    • 外観・周囲の景観とも調和し、飽きのこないシンプルで上品な外観です。
    • 前面道路含む外観・周辺環境も気になるポイントです。落ち着いた住環境でのびのびと過ごせます！
    • 前面道路含む外観・現地周辺は落ち着いた雰囲気の住宅街。家族の帰宅時にも安心出来そうな空間です。
    • 駐車場・お車ご利用の際に嬉しいカースペース付き。お掃除もしやすくいつでもキレイに利用できます！
    • リビング・人気の対面キッチンを採用した広く開放的なＬＤＫ。ご家族が自然と顔を合わせる空間に。
    • リビング・リビングは陽光たっぷりの明るくゆったりとしたＬＤＫ白を基調としたお部屋は清潔感があります
    • リビング・家族団らんの時間も増えそうな寛ぎのLDK。開放感と採光にこだわった明るいリビングです。
    • キッチン・お料理をしながら見渡せる対面キッチン。ご家族とコミュニケーションを取りながら家事ができます。
    • キッチン収納・収納豊富なキッチンスペース。調理道具や調味料、非常食のストックなどもたくさん収納できます。
    • バス・足を伸ばしてゆったりと入れる広々タイプのバスルーム。お子様との団らんの時間にもピッタリな空間です。雨の日のお洗濯に便利な浴室乾燥機完備で忙しいママをサポートします。
    • 洗面化粧台・洗面台には三面鏡を採用。身だしなみを整えやすい事はもちろん、鏡の後ろが収納スペースになっているので、散らかりやすい洗面スペースがスッキリ片付きます。
    • トイレ・いつまでも清潔な空間でいたいトイレは汚れを拭き取りすい空間になっています。洗浄便座でいつでも清潔に利用いただけます。
    • 寝室・大きな窓のある寝室は太陽の光で起床出来るのですっきり朝を迎えられそうです
    • 寝室・ゆとりある主寝室は大容量のクローゼット付き。大きなベッドを置いても室内が広く使えます。
    • 子供部屋・暖かい光がたっぷり差し込む室内は明るく、お子様の学習も捗りそうですね。
    • 子供部屋・収納もたっぷりなので部活動の道具もすっきり収納することが出来そうです。
    • 洋室・クローゼット付の洋室なので、収納家具を使わずお部屋を広く使うことが出来ます。
    • クローゼット・居室にあるクローゼットは衣類をスッキリと収納、部屋を広々と使用できます！
    • 玄関・ゆったりとした広さの玄関ホールでご家族揃ってのお出かけもスムーズです。
    • ルーフバルコニー・青空が天井！遮るものがなく、開放感溢れるルーフバルコニーです。お洗濯物はもちろん、ちょっとしたガーデニングや家庭菜園の鉢植えを置いたりと愉しむことができますね
    • 2階バルコニー・リビングから利用できる広々としたバルコニーです。
    • 食品館あおば初山店 徒歩6分。駅からの帰りにお買い物も可能です。 470m
    • 川崎市立菅生小学校 徒歩11分。教育施設が近くに整った、子育て世帯も安心の住環境です。 840m
    • 川崎市立菅生中学校 徒歩17分。部活動が盛んで活気溢れた中学校です。 1340m
    • リビング・採光面の多い、リビングダイニングは、各方角から明るい陽ざしが差し込み、居心地の良い空間となっています。
    • リビング・家族とゆったり時間を過ごせる広々リビングです。
    • 眺望・お住まいの前面には高い建物がなく、開放感があります。遮る物がないので、陽当たりも良好です。

    住みやすさ

    溝の口（神奈川県／川崎市高津区）の住みやすさ

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    溝の口の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • お店が多く、何でもすぐに手に入る。駅前には大きいデパートが2棟あり、大変便利です。飲食店も駅前に多い。高津区役所も駅前にある…
    • 3線利用できる。飲食店がたくさんある。都心に近い。買い物に不自由しない。緑が多い。にぎやかで活気があるが治安が比較的よいため…
    • 公園、スーパー、百貨店、病院、学校、駅が近くにあり、生活する上で不便と感じることは一度もありません。子育て環境もよく、家族で…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,780万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 102.92m2
    建物面積 88.48m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 19.7帖(2階)・洋室 6帖(1階)・洋室 5.4帖(1階)・洋室 5帖(1階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有1台
    • カースペース
      駐車場料金：無料
      駐車場までの距離：0m
    		 完成時期
    • 2026年 2月
    引渡し可能時期
    • 2026年3月 期日指定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 都市計画：市街化区域
    • 敷地全体面積：102.92m2
    • 主要採光面：東
    • 最寄り小学校名：川崎市立菅生小学校
    • 最寄り小学校までの距離：840m
    • 最寄り中学校名：川崎市立菅生中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,340m
    • その他施設名：菅生保育園
    • その他施設までの距離：380m
    • 近隣の病院までの距離：1,900m
    • 近隣の公園までの距離：970m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：470m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：500m
    • 近隣のコンビニまでの距離：280m
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県川崎市宮前区初山２丁目
    交通
    • 東急田園都市線「溝の口」駅まで バス 20分 バス停「緑地」まで 徒歩 3分
    • 東急田園都市線「鷺沼」駅まで 徒歩 32分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 41.73m2私道負担割合：4分の1 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月9日 情報更新日 2026年3月26日
    取引条件有効期限 2026年4月2日 次回更新予定日 -

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    株式会社ベンハウス

    この物件のアピールポイント

    ☆ご案内受付中！是非お問合せください！☆バス利用で【溝の口駅】利用しやすく通勤通学も快適です！☆ルーフバルコニーもあり、陽当たり良好なお住まいです♪

    この物件の価格

    3,780万円

    • 会社名：株式会社ベンハウス
    • 住所：神奈川県横浜市西区楠町10-1
    • 電話：045-313-5100
    • 交通：ＪＲ東海道本線「横浜」駅まで 徒歩 10分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣(5)第7179号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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