【セキスイハイム】スマートハイムプレイス浜崎町II

新築分譲一戸建て
所在地 熊本県天草市浜崎町
交通 -
価格 6082.8万円
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  • 物件情報
  • 地図・周辺情報
    外観・現状
    129
  • 間取り 4ＬＤＫ
    土地面積 175.85m2
    建物面積 112.73m2
    建物階 2階建て 構造：鉄骨造 工法：ユニット工法
    完成時期
    • 2025/02
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  • 【外観【1号地】（2025年7月撮影）】タイル外壁と木彫格子が表情を整えるファサード面
  • リビング【1号地】（2025年7月撮影）大きな窓から光の差し込む広々LDK、リビング奥に階段を設け、自然なコミュニケーションを図ります
  • 【4ＬＤＫ】【1号地】
  • 【4ＬＤＫ】【1号地】
  • 【太陽光発電システム】ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
  • 【蓄電池】太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活。※停電時には蓄電池残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。
  • 【快適エアリー（通年型空気調節システム）】一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。※ 空調システム用のグリル・ガラリ等を設置しない空間は対象外です。
  • 【スマートハイムナビ（HEMS）】空調機器などを外出先からスマホで操作。※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
  • 【玄関スマートキー（電子錠）】リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。※画像は参考イメージ
  • 【タタミスペース【1号地】（2025年7月撮影）】小上がり下の引き出し収納は普段使いに重宝します
  • 【洗面脱衣室【1号地】（2025年7月撮影）】キッチンに隣接しスムーズな家事動線を確保
  • 【浴室【1号地】（2025年7月撮影）】アクセントウォールのある浴室は、お手入れもしやすく機能的
  • 【玄関【1号地】（2025年7月撮影）】2種の収納を設けて使い分けを、L型框は機能的です
  • 【主寝室【1号地】（2025年7月撮影）】たっぷり収納できるＷ.Ｉ.Ｃを備えた主寝室、アクセントクロスや間接照明で個性を主張
  • 【洋室【1号地】（2025年7月撮影）】独立させた3室を設け、ライフスタイルの変化にも柔軟に対応します
  • 天草市立本渡北小学校（約350m）
  • 天草市立本渡中学校（約1,900m）
  • 延慶寺保育園（約240m）
  • サンキューマート（約180m）
  • ダイレックス　天草店（約950m）
  • やました医院（約550m）
  • キッチン【1号地】（2025年7月撮影）2列型のアイランドキッチンは石目調に仕上げこだわりを演出
  • ダイニングキッチン【1号地】（2025年7月撮影）
  • キッチン【1号地】（2025年7月撮影）
  • 案内図
  • リビング【1号地】（2025年7月撮影）
  • ダイニングキッチン【1号地】（2025年7月撮影）フレキシブルに使える小上がりの畳コーナーを備えます

住みやすさ

天草市（熊本県）の住みやすさ

天草市の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい！
  • コンビニがすぐちかくにある。子育てするには、都会みたいに保育所が空いてないなんてない。反対に入れて下さい状態
  • 意外にも生活するだけなら、イオンありドラッグストアモリ、コスモス薬局、ユニクロなど通常生活には支障はないレベルではあふ。
  • ・自然がとても多く、とても良い気持ちで過ごせる。 ・近所との距離が近い。 ・空気がきれいで、美しい星空がみられる。
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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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販売概要

販売戸数 1戸 最多価格帯 6082万円（1戸）
販売価格 6082.8万円
月々のお支払い目安
土地面積 175.85m2
建物面積 112.73m2
建物状況 - 建物現況 分譲中
土地状況 - 最適用途 -
建築条件備考 - 構造・工法 -
間取り 4ＬＤＫ 建物階 2階建て 構造：鉄骨造 工法：ユニット工法
建ぺい率 / 容積率 建ぺい率・容積率：60%・200%
接道
6.00m
駐車場・車庫 - 完成時期
  • 2025/02
引渡し可能時期
  • 即時
その他諸費用 -
こだわり条件
  • 見学可能
  • 即入居可
備考
  • 物件種目：戸建
  • 主たる設備概要：【電気】九州電力（他の小売電気事業者の選択も可能）【ガス】都市ガス（1号地）個別プロパン（2号地、3号地、4号地）【水道】公営【汚水排水】公共下水【雨水】側溝
  • 建築確認番号：完成済み
  • 売主：セキスイハイム九州株式会社
  • 都市計画：非線引区域
  • 備考欄：最後までご覧頂き誠にありがとうございます。

    【スマートハイムプレイス浜崎町II】
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    『本物件は、建物価格に消費税10％相当額を含んでおります。』
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    《分譲地概要》【総面積】719.86m2【開発行為】無【都市計画】非線引き区域【高さ制限】無【壁面後退】無【地区計画】無【街区・地区等】宅地造成等工事規制区域【造成工事】完了済【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【組合費】無【CATV加入条件】無【管理組合】無【ガイドライン】有■プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び下水道受益者負担金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。■ローン手数料・登記料及びその他の諸費用は別途となります。■プラン掲載の車両及び応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。

    ※物件の見学・対面でのご相談、物件の資料請求をご希望の方
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    :+:-:+:-:来場予約特典:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+::-:+:-:+:-:

    弊社ホームページからWEB予約で分譲地or建売住宅いずれかご見学の方に

    「デジタルギフト券３０００円分」をプレゼント！！

    ※それぞれ見学された場合でも、３０００円分が上限となります。
    ※ギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせて頂きます。ご了承ください。

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関連サイト -

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

省エネ性能ラベル
エネルギー消費性能
-
エネルギー消費性能とは
星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
断熱性能
-
断熱性能とは
数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
目安光熱費
- /年
目安光熱費とは
一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地 熊本県天草市浜崎町
交通
    -
土地の権利 所有権
総戸数 4戸
私道負担 - 用途地域 第1種中高層住居専用地域
地目 地目：宅地 施工会社 -
情報掲載開始日 2025年8月1日 情報更新日 2025年12月5日
取引条件有効期限 2025年12月19日 次回更新予定日 2025年12月12日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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セキスイハイム九州株式会社 熊本支店

この物件のアピールポイント

本渡北小徒歩約5分。保育園や公園、病院など、子育て家族に嬉しい施設が充実。 【1号地の設備】■蓄電池システム■磁器タイル外壁■太陽光発電システム■第一種換気＆床下利用冷暖房システム（鉄骨系）■HEMS（ホームエネルギーマネジメントシステム）

  • 会社名：セキスイハイム九州株式会社
  • 住所：福岡県福岡市中央区２丁目８-１オヌキ高砂ビル６階
  • 電話：092-533-8071
    ※物件のお問い合わせは096-367-5622
  • 取引態様：セキスイハイム九州株式会社（売主）
  • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 7094 号
  • 不動産団体名：(一社)九州不動産公正取引協議会 (公社)福岡県宅地建物取引業協会
  • 売主:セキスイハイム九州株式会社
  • 売主免許番号:-
  • 関連サイト:-
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  • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
  • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
  • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
  • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
  • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
  • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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