鹿児島市吉野3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市吉野３丁目
交通
  • 花棚入口バス停「花棚入口バス停」下車 徒歩3分
    • 価格 4,460万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      118
    • 間取り 3LDK
      土地面積 186.57m2（登記）
      建物面積 97.70m2（登記）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2025年 3月 築
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    • 外観写真
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    • 前面道路含む現地写真
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    • 川上小学校【鹿児島市立川上小学校】は、川上町に位置する1883年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は633人で、24クラスあります。（約1,900m）
    • 吉野中学校【鹿児島市立吉野中学校】は、吉野町に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は864人で、28クラスあります。校訓は「『やればできる』自主・気魄・創造」です。（約1,400m）
    • 乙女塚公園【乙女塚公園】鹿児島市吉野3丁目53にある公園です。広場、遊具、トイレあり。（約70m）
    • セブンイレブン 鹿児島川上町店【セブンイレブン 鹿児島川上町店】コンビニエンス ストアのチェーン。軽食や飲み物をはじめ、売店で扱うさまざまな商品を用意。（約180m）
    • プラッセ ファッション館吉野店衣料品、雑貨のショッピングセンター営業時間 10:00～19:00（約290m）
    • スシロー鹿児島吉野店【スシロー鹿児島吉野店】鹿児島市川上町にある飲食店です。営業時間月～金　11:00～22:30土日祝　10:00～22:30（約320m）
    • ニシムタ吉野店【スーパーセンターニシムタ吉野店ニシムタ吉野店】家庭雑貨用品、居住関連用品、カー・レジャー・スポーツ関連用品、家電製品、食料品その他の販売営業時間:24時間営業（約360m）
    • 鹿児島川上郵便局郵便窓口平日 9:00 ～ 17:00土・日・休日 お取り扱いしません駐車場あり（8台）（約360m）
    • ダイレックス吉野店［ダイレックス吉野店］ディスカウント・ドラッグ・生鮮の融合店舗を全国に展開中。日々の生活に便利なディスカウンターを目指します。営業時間08:00～22:00（約420m）
    • 増田動物病院診療動物:イヌ ネコ ハムスター 鳥平日:9:00～11:30、15:00～18:00土曜日:9:00～12:30休診日:日祝（約430m）

    住みやすさ

    鹿児島市（鹿児島県）の住みやすさ

    鹿児島市の住みやすさの採点分布

             
    ココが住みやすい！
    • 交通の便がすごく便利だった。 色んなお店が密集していてとても過ごしやすかった。 渋滞もそんなにしなかった。
    • 高台になっている街で周辺は静か、不審者や事件等住んでいた間全くありませんでした。住みやすかったです。車があればどこに行くにも…
    • 立地が良い。市電もJRも近くて便利でしたが、静かに過ごせる街でした。中央駅も電車で5分ととても便利でした。反対側には市電も走…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,460万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 186.57m2（登記）
    建物面積 97.70m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 80％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:3台
    		 完成時期
    • 2025年 3月 築
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 前道6m以上
    • 南道路
    • オール電化
    • 駐車場2台以上
    • 太陽光発電システム
    • 見学予約
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：・駐車場3台以上・オール電化・太陽光発電システム5.4kw・高気密高断熱住宅・区画整理地内・川上小学校まで徒歩24分（約1900m）・吉野中学校まで徒歩18分（約1400m）・乙女塚公園まで徒歩1分（約70m）・セブンイレブン 鹿児島川上町店まで徒歩3分（約180m）・プラッセ ファッション館吉野店まで徒歩4分（約290m）・スシロー鹿児島吉野店まで徒歩4分（約320m）・ニシムタ吉野店まで徒歩5分（約360m）・鹿児島川上郵便局まで徒歩5分（約360m）・ダイレックス吉野店まで徒歩6分（約420m）・増田動物病院まで徒歩6分（約430m）
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：オール電化
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 鹿児島県鹿児島市吉野３丁目
    交通
    • 花棚入口バス停「花棚入口バス停」下車 徒歩3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種低層住居専用地域2種低層
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年8月1日 情報更新日 2026年1月7日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年1月20日

    ローンシミュレーション

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    ハウスドゥ 伊敷　南日本ハウス株式会社

    この物件のアピールポイント

    ・駐車場3台以上
    ・オール電化
    ・太陽光発電システム5.4kw
    ・高気密高断熱住宅
    ・区画整理地内
    ・川上小学校まで徒歩24分（約1900m）
    ・吉野中学校まで徒歩18分（約1400m）
    ・乙女塚公園まで徒歩1分（約70m）
    ・セブンイレブン 鹿児島川上町店まで徒歩3分（約180m）
    ・プラッセ ファッション館吉野店まで徒歩4分（約290m）
    ・スシロー鹿児島吉野店まで徒歩4分（約320m）
    ・ニシムタ吉野店まで徒歩5分（約360m）

    この物件の価格

    4,460万円

    • 住所：鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目
    • 交通：鹿児島市電唐湊線「加治屋町」駅まで 徒歩 44分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：鹿児島県知事免許(10)第3041号
    • 不動産団体名：（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会
      （公社）全国宅地建物取引業保証協会加盟団体
      （一社）九州不動産公正取引協議会
      （一社）鹿児島県建築士事務所協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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