【ダイワハウス】セキュレア浜浦町1丁目　(分譲住宅)

新築分譲一戸建て

所在地	新潟県新潟市中央区浜浦町1丁目238番3他
交通	JR越後線「関屋」駅徒歩9分～9分
価格	4,490万円～4,900万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

137

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間取り	3LDK(1号地、2号地、4号地)、4LDK(3号地、5号地)
土地面積	151.71m²～153.99m²
建物面積	91.08m²～102.68m²
建物階	軽量鉄骨2階建(2戸)、木造2階建(3戸)
完成時期	令和6年12月完成済 2戸、令和7年6月完成済 3戸

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

関屋（新潟県／新潟市中央区）の住みやすさ

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3.21
［街レビュー7件］

関屋の住みやすさの採点分布

圧倒的にファミリーが多く、近くも遠くもないご近所づきあいだった。だが、うるさいと思ったことは一度もなく静かで、景観が綺麗な街…
街中からも程よく近く、程よく離れており、アクセスも悪くない。長く住んでいる家庭が多く、近所づきあいも良好である。
店が多く遠くへ行かなくても近場で買い物が済む。ＩＣも近いため、どこかに出かける時も出かけやすい。最近は、田んぼが埋め立てられ…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

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販売概要

販売戸数	5戸	最多価格帯	4,700万円台 2戸
販売価格	4,490万円～4,900万円月々のお支払い目安
土地面積	153.99m² 私道負担あり 12m²(1号地)、153.37m² 私道負担あり 12m²(2号地)、152.74m² 私道負担あり 12m²(3号地)、152.16m² 私道負担あり 12m²(4号地)、151.71m² 私道負担あり 12m²(5号地)
建物面積	97.72m²(1号地)、97.72m²(2号地)、102.68m²(3号地)、91.08m²(4号地)、102.68m²(5号地)
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK(1号地、2号地、4号地)、4LDK(3号地、5号地)	建物階	軽量鉄骨2階建(2戸)、木造2階建(3戸)
建ぺい率 / 容積率	-
接道	6m（アスファルト舗装）
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	令和6年12月完成済 2戸、令和7年6月完成済 3戸
引渡し可能時期	即引渡可 5戸
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能マイホーム発電システムスマートハウスカウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼット TVモニタ付インターホン駐車場2台以上長期優良住宅設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）即入居可スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内中学校 800m以内
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気：東北電力（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：都市ガス、水道：市営水道、下水：公共下水道国土法：届出不要建築確認番号：第ERI-24020091号他売主：大和ハウス工業株式会社都市計画：市街化区域
関連サイト	-

全体概要

所在地	新潟県新潟市中央区浜浦町1丁目238番3他
交通	JR越後線「関屋」駅徒歩9分～9分
土地の権利	所有権
総戸数	7戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年7月31日	情報更新日	2025年12月4日
取引条件有効期限	2025年12月30日	次回更新予定日	2025年12月10日

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この物件のアピールポイント

JR越後線「関屋」駅まで徒歩9分閑静な住宅街で浸水・津波ハザードマップに該当しないエリアです。新潟市立浜浦小学校、新潟市立関屋中学校まで徒歩圏内

会社名：大和ハウス工業株式会社
住所：大阪府大阪市北区梅田3丁目3番5号
電話：0120-590-956
※物件のお問い合わせは0120-86-2731
取引態様：売主
免許番号：国土交通大臣 (16) 第 245 号
不動産団体名：(一社)不動産協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会
売主:大和ハウス工業株式会社
売主免許番号:国土交通大臣(16)第245号国土交通大臣許可（特-2）第5279号
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2580万円～2680万円
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5680万円・6180万円
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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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【ダイワハウス】セキュレア浜浦町1丁目　(分譲住宅)