大津市際川3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 滋賀県大津市際川３丁目
交通
  • 京阪石山坂本線「滋賀里」駅まで 徒歩 12分
  • ＪＲ湖西線「唐崎」駅まで 徒歩 18分
    • 価格 2,990万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      127
    • 間取り 3LDK
      土地面積 88.75m2（登記）
      建物面積 95.64m2（実測）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2025年 11月
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    • 新築ならではのまっさらな空間。水回りもキレイです。
    • 前道の様子です
    • 3LDKの間取りです
    • 全1区画、好評分譲中！
    • 駐車スペース完備！
    • ビルトインコンロでお手入れラクラク。吹きこぼれのお掃除もらくらくです。
    • ワイドシンクなので家族が増えても洗い物楽々です
    • お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
    • 多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
    • オールインワン浄水器栓を採用しており、場所を取らない浄水器！いつでもおいしいお水でお料理することができますね！また、食器洗い乾燥機付で奥様の家事を軽減できます
    • 無駄を無くした新形状でしっかり節水。くつろぎの入り心地を実現した『らくエコ浴槽』を採用！床はクリーン床を採用しており、お風呂掃除が楽に行えます。
    • LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。お友達が遊びに来た時も自慢のリビングになりますね！
    • 天井の中央部分を周囲より一段高くとった折上天井です。開放感があり、部屋が広く感じます！
    • こちらのお部屋はバルコニーに面しており、日当たり、通風ともに良好です！お布団などもサッと干せて便利ですね！
    • 充実した収納スペースなので、お子様が大きくなって、荷物が増えてもたっぷり収納しておけますね
    • 小窓付きの洗面室は、毎朝心地よい光を運んでくれるので、すがすがしい気持ちで1日をスタートできます！
    • トイレは1階と2階の2カ所に設置！階段を上り下りせずに使用できるので、高齢の方にも安心です！
    • 日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心。たくさん干してもカラっと乾きそうです！
    • 子ども部屋や寝室に用途多彩な明るい洋室
    • 各室に収納スペ-スがありますのでお部屋スッキリ片付きますね
    • 素敵なデザインの玄関ドアは、断熱性に優れた省エネ仕様
    • 女性やお子様にも安心のTVモニター付きインターホン！一目で来客を確認できます！
    • 滋賀里駅（京阪 石山坂本線） 徒歩12分。（約970m）
    • 大津市立唐崎小学校 徒歩10分。（約750m）
    • 大津市立唐崎中学校 徒歩15分。（約1,100m）
    • 徒歩5分。サンディ大津際川店（約3,504m）
    • 徒歩4分。ローソン大津際川三丁目店（約270m）
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,990万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 88.75m2（登記）
    建物面積 95.64m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南東 （ 幅員 4.90m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:1台 カースペース
    		 完成時期
    • 2025年 11月
    引渡し可能時期
    • 相談 2025年11月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第R07SHC109999号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 滋賀県大津市際川３丁目
    交通
    • 京阪石山坂本線「滋賀里」駅まで 徒歩 12分
    • ＪＲ湖西線「唐崎」駅まで 徒歩 18分
    • 京阪石山坂本線「南滋賀」駅まで 徒歩 15分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年7月29日 情報更新日 2025年12月2日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月15日

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    センチュリー21 フロンティア不動産販売　大津店

    この物件のアピールポイント

    今週末土曜日・日曜日のご案内可能
    頭金0円で夢のマイホーム
    当日はお電話でのご予約がスムーズ
    国が定める長期優良住宅！ご家族を守るお家

    立地
    ・京阪石山坂本線「滋賀里」駅まで歩12分（970m）
    ・JR湖西線「唐崎駅」歩18分（1470m）
    ・大津市立唐崎小学校歩10分（750m）
    ・大津市立唐崎中学校歩15分（1100m）

    特徴
    ・国が定める長期優良住宅！税制面で優遇のメリットあり！
    2025年12月末までのご入居で所得税から年間31万5千円、13年間で最大409万5千円の控除を受けることができます。
    ・NURO光/制震ダンパー/全居室ペアガラス/2階居室間取り変更可能（別途工事要）

    弊社が選ばれる理由
    1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！

    この物件の価格

    2,990万円

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目
    • 交通：ＪＲ東海道本線「瀬田」駅まで 徒歩 9分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第010102号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    センチュリー21 フロンティアホーム　京都店

    この物件のアピールポイント

    今週末土曜日・日曜日のご案内可能
    頭金0円で夢のマイホーム
    当日はお電話でのご予約がスムーズ
    国が定める長期優良住宅！ご家族を守るお家

    立地
    ・京阪石山坂本線「滋賀里」駅まで歩12分（970m）
    ・JR湖西線「唐崎駅」歩18分（1470m）
    ・大津市立唐崎小学校歩10分（750m）
    ・大津市立唐崎中学校歩15分（1100m）

    特徴
    ・国が定める長期優良住宅！税制面で優遇のメリットあり！
    2025年12月末までのご入居で所得税から年間31万5千円、13年間で最大409万5千円の控除を受けることができます。
    ・LDK18帖/2階洋室間取り変更可能/ロフト/全居室収納/対面式キッチン/南向きバルコニー

    弊社が選ばれる理由
    1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！

    この物件の価格

    2,990万円

    • 住所：京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町
    • 交通：京阪本線「中書島」駅まで 徒歩 17分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第010103号
    • 不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 外観
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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