さいたま市大宮区三橋1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目
交通
  • ＪＲ京浜東北・根岸線「大宮」駅まで バス 8分 バス停「県営三橋団地」まで 徒歩 3分
  • 埼玉新都市交通伊奈線「鉄道博物館（大成）」駅まで 徒歩 31分
    • 価格 3,280万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 96.07m2（実測）
      建物面積 87.76m2（実測）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 1月 予定
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    • 1号棟【外観】家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。
    • 1号棟【外観】こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。ネット上の画像と実際の見学では、リアル感がまるで違います。
    • 1号棟【前面道路4M】家の前をまっすぐの通りが走っている。クルマは少なく、人々は毎朝、ウォーキング、ジョギング、犬の散歩など、フリーな朝時間を過ごしている。
    • 1号棟【間取り図】
    • 　
    • 　　図面と異なる場合は現況を優先
    • 1号棟【玄関】家の顔となる玄関は、高いデザイン性が求められます。高級感と断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。ピッキング対策のセキュリティサムターン等、防犯に考慮しました。
    • 1号棟【駐車場】毎日の生活にマイカーが必須という方は、購入を検討する際、駐車場があることは大事な条件です。毎日の通勤や家族の送迎、買い物やお出かけなどクルマのある暮らしを満喫したい方は要チェック。
    • 1号棟【TVモニター付インターホン】不在時の来訪者を録画でき犯罪抑止効果も期待できます
    • 1号棟【LDK15帖】シンプルなデザインの家は風情がある。住む人のこだわりを感じる。外観も内装もいたってシンプル。居心地がよく、家事や趣味、子育てなどにも集中できる。家も人間も熟成するほどシンプルになっていくようだ。
    • 1号棟【LDK15帖】忙しい朝でも家族揃って食事をしたいゆとりあるダイニングスペース。
    • 1号棟【キッチン】ナチュラルな自然光の中での調理。会話が弾む対面型キッチン。お洒落な食器類を余裕で収納できるスペース。動きやすい女性目線のキッチン動線。これからはお料理をつくる時間が劇的に変わります。
    • 1号棟【LDK15帖】うららかな陽射しがどのお部屋にも降り注ぎますように、快適さを追求した間取設計。得難い立地環境での生活を恵みの豊かな永住の地へと変えてくれます。
    • 1号棟【LDK15帖】広々としたリビングダイニング。ゆったりとしたキッチン。生活動線をLDK に集中させ、ご家族が過ごしやすい空間設計にしました。
    • 1号棟【浴室】 きっとあなたのバスタイムも単なる習慣から特別な時間に変わるはず。一日の汚れとともに疲れを洗い流し、眠りに就く前の大事なリラックスタイムを演出
    • 1号棟【洗面台】 十分な大きさの洗面台は、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。
    • 1号棟【洋室6.5帖】シンプルな内装はおしゃれのポイントです。シンプルは華美より飽きがこないからです。色や模様でおしゃれ感をだす。それがシンプルイズビューティーです。
    • 1号棟【洋室5帖】充実した生活は伸びやかな居室空間から始まります。快適に・伸びやかに。心の潤いを求める方々へ。
    • 1号棟【洋室6.2帖】昨今のトレンドになりつつあるのが、広過ぎず、快適すぎない子ども部屋。勉強と寝るだけの部屋にすることで閉じこもりがなくなり、リビングで過ごす時間が増えると言われています。
    • 1号棟【手すり付階段】手すりがないと階段の昇り降りで危険なことはもちろん、壁に手をつきながら歩くことで壁紙が汚れやすくなります。すべての方に快適に昇り降りしていただくため、手すりを設置しました。
    • 1号棟【収納】壁面クローゼットのメリットは、衣類が横一列に並ぶためひと目で洋服が選びやすいこと。衣類をたくさんお持ちの方も、限られたスペース内に無理なく収納することができます。
    • 1号棟【バルコニー】バルコニーに自分のこだわりをもたせる。120％自由自在のバルコニー。もちろんお洗濯物を干す、ゴミを一時保管するなどもおまかせください。バルコニーを多目的スペースとして考えてみましょう。
    • 1号棟【眺望】眺望や窓からの景色が良いと、家で過ごす時間も快適です。
    • 【脱衣所】洗面所は小さなプライベートスペース。歯磨き、洗顔と毎日施す個人空間。
    • 1号棟【ランドリースペース】毎日使う洗濯機。しっかりと奥行きのある置き場が確保されています。
    • 1号棟【玄関】玄関はおうちの顔と言われます。玄関アプローチは、外観デザインの印象を左右します。ご家族の個性を出しながら、素敵な玄関でお客様をお迎えしてください。
    • 1号棟【トイレ】トイレ・ウォシュレット付。快適で衛生的な洗浄機能付温水シャワートイレです。
    • 1号棟【LDK15帖】シンプルな内装はおしゃれのポイントです。シンプルは華美より飽きがこないからです。色や模様でおしゃれ感をだす。それがシンプルイズビューティーです。
    • 1号棟【LDK15帖】会話でホッとコミュニケーションできるリビング。料理でホッとハピネスになるキッチンなど。人をホッとさせる最新設備・仕様を採用しています。
    • 1号棟【LDK15帖】光が溢れ、風も溢れ、居心地のよい住空間、自然体で過ごせる住空間にリビングを。それは住むというシンプルなカタチをどこまでも追求してきた結果です。新築の厳かな居住性を身体全体で感じてください。
    • 1号棟【収納】各部屋を最大限に広く使って頂ける様、全居住スペースに収納付。プライベートルームはゆったりと快適に。
    • 【洋室5帖】こちらの物件に少しでもご興味がありましたら、お気軽にお電話下さい。
    • 1号棟【TVモニター付インターホン】 来訪者の様子を室内TVモニターでチェック。対応したくないセールスを断りやすく、子どもに留守番をさせるときも安心。不在時の来訪者を録画でき、犯罪抑止効果も期待できます。
    • 【浴室暖房乾燥機】 雨の日の部屋干しは乾きにくく、生乾きの臭いが気になります。浴室暖房乾燥機があればそんな心配はいりません。換気や暖房機能もあるのでカビの発生や寒い日のヒートショックも防ぎます。
    • 【トイレ・ウォシュレット】快適で清潔な洗浄機能付温水シャワートイレです。
    • 【ビルトイン食器洗浄乾燥機】食器洗いのわずらわしさから開放してくれる嬉しい設備。

    住みやすさ

    大宮（埼玉県／さいたま市大宮区）の住みやすさ

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    大宮の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 駅が新幹線が止まったりするため駅構内が大きく周りに商業ビルがたくさんある。また少し離れると緑が多い。 都内へ出るのに路線が…
    • 生活や娯楽がなんでもあって不便しない。映画でもいじられているように、特筆すべき観光スポットは無いが、日常生活レベルのものはな…
    • 交通のアクセスが良かったです。徒歩5分以内にバス停がありますし、大宮駅にも15分ぐらいで到着できるので、都内の通勤がとても楽…
    大宮のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,280万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 96.07m2（実測）
    建物面積 87.76m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （私道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 1月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年1月下旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：小学校-さいたま市立三橋小学校1360m 中学校-さいたま市立三橋中学校1200m 駅-JR「大宮」駅2600m 幼稚園・保育園-大成保育園1000m 病院-西大宮病院960m
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      準防火地域
    • 法令上の制限その他：協定部分有（通行承諾書有）高度地区　
    • 建築確認番号：第SJK-KX255608050号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目
    交通
    • ＪＲ京浜東北・根岸線「大宮」駅まで バス 8分 バス停「県営三橋団地」まで 徒歩 3分
    • 埼玉新都市交通伊奈線「鉄道博物館（大成）」駅まで 徒歩 31分
    • ＪＲ川越線「日進」駅まで 徒歩 36分
    • ＪＲ東北本線「大宮」駅まで バス 8分 バス停「県営三橋団地」まで 徒歩 3分
    • ＪＲ川越線「大宮」駅まで バス 8分 バス停「県営三橋団地」まで 徒歩 3分
    • ＪＲ高崎線「大宮」駅まで バス 8分 バス停「県営三橋団地」まで 徒歩 3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 118.65m2、持分比率:1/8 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年8月1日 情報更新日 2025年12月9日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月22日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社東宝ハウス浦和　営業6課

    この物件のアピールポイント

    ■2階建
    ■全居室収納有
    ■三橋一丁目第一公園120m（徒歩2分）
    ■三橋一丁目第二公園210m（徒歩3分）

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    営業時間:7:00～22:00（年中無休）
    こちらの時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます
    ぜひお気軽にご連絡下さい！

    東宝ハウスライフソリューションズグループ　東宝ハウス浦和　特別提携金利〔一例〕
    東宝ハウス浦和の住宅ローン
    ■変動金利全期間引下げプラン
    ⇒住宅ローン金利優遇割の最大適用《0.595％》と某信用金庫金利1.025％の比較
    　借入金4000万円返済期間35年の総返済額の差額:330万円
    ※2025年11月末実行分まで（審査・要件があります）

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    3,280万円

    • 住所：埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目
    • 交通：ＪＲ東北本線「浦和」駅まで 徒歩 10分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：埼玉県知事免許(4)第21060号
    • 不動産団体名：（社）全日本不動産協会
      （社）不動産保証協会
      （社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社エステート白馬　大宮サクラスクエアモール店

    この物件のアピールポイント

    【Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗です。】
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    ≪だからエステート白馬が選ばれる≫
    ◆エステート白馬の5大サポート◆
    1.FP相談サポート
    社外のファイナンシャルプランナーと資金相談が出来ます。無料で何度でもお気軽に。

    2.設備保証の延長サービス
    新築住宅は2年、中古住宅は半年の設備修理サービスを無料で付帯しています

    3.注文住宅「白馬の家」
    高気密・高断熱のフルオーダー住宅「白馬の家」のご提案もできます。ご興味のある土地にプランを作るのもお任せください

    4.見学時、建築士同行サービス
    見学に建築士が同行し、目視検査やリフォーム費用をお伝えするなどの無料サービスを行っています

    5.ご売却不動産の買取保証
    一定期間で不動産売却ができなかった場合、予め定めた金額で弊社が買取いたします

    この物件の価格

    3,280万円

    • 住所：埼玉県さいたま市大宮区桜木町２丁目
    • 交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「大宮」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(6)第005817号
    • 不動産団体名：（公社）不動産保証協会、（公社）全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    株式会社エステート白馬　南浦和店

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    ●LDK15帖
    ●全居室収納付き
    ●パントリー付き

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    1.FP相談サポート
    社外のファイナンシャルプランナーと資金相談が出来ます。無料で何度でもお気軽に。

    2.設備保証の延長サービス
    新築住宅は2年、中古住宅は半年の設備修理サービスを無料で付帯しています

    3.注文住宅「白馬の家」
    高気密・高断熱のフルオーダー住宅「白馬の家」のご提案もできます。ご興味のある土地にプランを作るのもお任せください

    4.見学時、建築士同行サービス
    見学に建築士が同行し、目視検査やリフォーム費用をお伝えするなどの無料サービスを行っています

    5.ご売却不動産の買取保証
    一定期間で不動産売却ができなかった場合、予め定めた金額で弊社が買取いたします

    この物件の価格

    3,280万円

    • 住所：埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目
    • 交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「南浦和」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(6)第005817号
    • 不動産団体名：全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    サンシティホーム　大宮本店

    この物件のアピールポイント

    【物件のおすすめポイント】
    ・LDK15帖。南に面した陽当たりのよいリビングです。ご家族がゆったりと寛げる広々としたスペースです。
    ・デザイン性の高いシステムキッチン。料理好きな方におすすめです。
    ・全室フローリングなので見た目がお洒落。掃除も簡単でアレルギーの方にもおすすめです。
    ・全室2面採光で、家の中の何処にいても日当たり良好です！
    ・全居室収納あり。それぞれのお部屋にスペースがあるのでプライベートな荷物でも身近に置くことが出来ます。
    ・南面バルコニーで太陽の日差しが洗濯物を十分に乾かしてくれます。

    描いていた暮らしが始まる街と住まい、一戸建ての夢このお住まいで叶えてみませんか？　専門のファイナンシャルプランナーがお客様のお金に関する不安にお答えする無料相談会も実施中！

    不動産のことならサンシティホーム大宮本店まで。皆様のご来店お待ちしております。

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    3,280万円

    • 住所：埼玉県さいたま市見沼区東大宮７丁目
    • 交通：ＪＲ東北本線「東大宮」駅まで 徒歩 15分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：埼玉県知事免許(7)第17616号
    • 不動産団体名：全国宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    株式会社エステート白馬　東大宮店

    この物件のアピールポイント

    いつでもご見学出来ます！お気軽にご連絡ください。
    当店は東大宮駅東口から徒歩3分。電車でもお車でもご来店しやすい店舗です。お気軽にお立ち寄り下さい。
    ～人気のリモート見学・リモート相談サービス～
    ・小さいお子様や家事で外出できない、天気が悪く外出したくない時
    ・LINEやZOOMなど無料のアプリですぐにご利用いただけます
    ・リモート見学はスタッフがご興味ある物件の現地から映像をお届けします
    ・写真では伝わりにくい「空気感」や違うアングルからみたかったリビングの「見え方」などもしっかり確認できます
    ・リモート相談は第三者による住宅ローンや家計相談を専門のファイナンシャルプランナーと1対1で
    ・バーチャル背景でプライバシーも安心
    ・忙しいパートナーに変わって予め確認も
    ・別々の場所から家族みんなで参加もできます
    ・お気軽にご相談下さい

    ～営業時間～
    9:30～18:30
    こちらのお時間でしたらお電話でのお問合せがスムーズです
    お気軽にお問合せください

    ご見学を希望の方は「見学予約」ボタンより予約していただきますとスムーズです

    この物件の価格

    3,280万円

    • 住所：埼玉県さいたま市見沼区東大宮５丁目
    • 交通：ＪＲ東北本線「東大宮」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(5)第5817号
    • 不動産団体名：公益社団法人　不動産保証協会
    • 売主:-
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    55HOUSING（株）東大宮駅前店

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    自己資金が無い方はお気軽にご相談ください。本体＋諸費用＋家具＋家電すべてまとめて住宅ローンで組めます。住宅ローン相談無料。FP相談無料。

    55HOUSING 東大宮駅前店へGoGo

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    3,280万円

    • 住所：埼玉県さいたま市見沼区東大宮４丁目
    • 交通：ＪＲ東北本線「東大宮」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：埼玉県知事免許(3)第022945号
    • 不動産団体名：公益社団法人 埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
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    ベストセレクト　与野本町店

    この物件のアピールポイント

    通勤・通学にも便利なバス停「県営三橋団地」まで停歩約3分！
    ■1985年創業のベストセレクト■

    【おすすめPOINT】
    ■ワンフロアに水回りがまとまったコンパクトな家事動線
    ■15帖のLDKは家族が自然と集まる居心地の良い空間
    ■お料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン
    ■毎日のお洗濯も楽しくなりそうな南向きバルコニー
    ■各居室に収納が設けられ、生活スペースを広く利用できます

    【周辺環境】
    ■お子様の通学も安心の「三橋小学校」まで徒歩約16分
    ■「ヤオコー大宮櫛引店」徒歩約10分。日々のお買い物の負担も軽減
    ■近くにあると便利な「ドラッグセイムス櫛引店」まで徒歩約7分
    ■「三橋総合公園」徒歩約12分。晴れの日にはお子様と遊びに行くのも良いですね

    【お電話でのご予約のほうがスムーズにご対応できます】
    内覧は10:00～18:00まで可能です（それ以外の時間帯もご相談ください！）
    ●見学のご希望はインターネットでの予約も可能です●
    ［室内・現地を見学する］ボタンをクリック！
    当日の見学も受付ておりますのでお気軽にご相談下さい

    この物件の価格

    3,280万円

    • 住所：埼玉県さいたま市中央区本町東１丁目
    • 交通：ＪＲ埼京線「与野本町」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(7)第005084号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
      （一社）全国住宅産業協会
      （公社）首都圏不動産公正取引協議会
      （公社）不動産保証協会
    • 売主:-
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    株式会社こもれびハウス

    この物件のアピールポイント

    【地域密着エリア特化の不動産】
    ～癒しと温かみのある住まい探しを～

    さいたま市・上尾市・桶川市・北本市・鴻巣市・川島町・伊奈町・蓮田市・白岡市エリアの
    新築戸建て、中古戸建て、マンション、土地などの取り扱いに特化しております！


    【Komorebi houseの強み】

    ☆新築・中古戸建て購入の方☆
    ●毎年、提携業者（第三者機関）にて定期点検が永年無料！
    ●建物状況調査（インスペクション）と同等検査が無料で行えます！
    ●第三者の視点で既存住宅に劣化や不具合が生じていないか検査を行います！
    ●定期点検後の補修もその場でまとめて依頼可能！


    ☆レスポンス☆
    ●内覧の即日対応！スタッフが駆け付けます！
    ●諸費用のご相談！ローン計画書もすぐお送りいたします！
    ●その他ご不明点ご質問に即日回答させていただきます！

    ☆住宅ローン☆
    ●提携銀行多数、たくさんの銀行さんをご紹介できます！
    ●他社で否決・減額になってしまった方も承認実績あり！
    ●シングルマザーの方、外国籍の方、個信に不安のある方なども柔軟にご対応させていただきます！

    この物件の価格

    3,280万円

    • 住所：埼玉県上尾市泉台２丁目
    • 交通：ＪＲ高崎線「桶川」駅まで 徒歩 23分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：埼玉県知事免許(1)第025102号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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