SEKISUI HOUSE noie 刈谷市小山町

新築分譲一戸建て
所在地 愛知県刈谷市小山町６丁目92
交通
  • JR東海道本線「逢妻」駅 徒歩25分～25分
  • 名鉄三河線「刈谷」駅 徒歩37分～37分
    • 価格 5480万円・6180万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      128
    • 間取り 3LDK
      土地面積 130.31m2～132.44m2
      建物面積 103.50m2～104.75m2
      建物階 木造2階建て
      完成時期
      • 2025年6月
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    • 【外観】積水ハウス ノイエは標準仕様でZEH基準をクリアしています。太陽光パネルで電気をつくり、使い、余った電気は売ることも可能です。
    • 8号地のリビングは二面採光です。キッチンからリビングにいるご家族を見渡せる設計のため、自然とコミュニケーションが生まれます。
    • 【3LDK】８号地のLDKは約19.4帖です。子ども部屋を確保しやすい3LDKの間取りです。収納も充実しており、常に片付いた状態をキープできます。
    • 【3LDK】11号地のLDKは約17.8帖です。前面道路は5ｍほどあるので、スムーズに駐車ができて安心です。バイク、自転車も駐輪できます。
    • 【その他設備】設備
    • 【構造】■シャーウッドや鉄骨住宅などに用いられる「許容応力度計算」を採用。建物の重量に応じて必要な地震耐力を計算する手法で、構造の安全性を確実・詳細に確認し設計しています。
    • 【構造】■基礎ダイレクトジョイント構法は全ての方向からの力に強くなっています。従来工法では力の方向によって強度にばらつきが生じますが、DJ構法の柱脚金物はどの方向からの力が加わっても安定した強さを発揮します。
    • 【構造】■地震や風など横からの力に抵抗するための構造、耐力壁。DJ構法では、シャーウッドの技術をベースにしたオリジナルの「高強度耐力壁」を導入しています。高剛性・高耐力・高エネルギー吸収力が魅力です。
    • 【構造】■継ぎ目が目立ちにい高意匠のサイディングを採用。対汚性、対候性に優れた塗料でコーティングしております。また、雨で洗い流す親水機能によって、セルフクリーニング効果を発揮します。
    • 【室内】8号地2階主寝室から収納としてファミリークロークを設置しています。ご家族の荷物や衣類を一括管理できるので、朝の支度や衣替えがスムーズになします。廊下からも主寝室からもアクセス可能です。
    • 【室内】8号地の約5.5帖の洋室です。クローゼットが付いているため、お子様自身でモノの管理をする習慣が自然と身につきます。
    • 【室内】8号地の玄関には土間クロークがあります。アウトドア用品やベビーカー、シーズンオフの靴などの収納場所としてご活用いただけます。
    • 【室内】8号地洗面所には洗濯機やガス衣類乾燥機を置ける脱衣スペースを採用しました。洗う・乾かすが1か所で完結し、家事の時短に役立ちます。
    • 【室内】8号地の2階トイレ完成イメージです。各階にトイレが設置されているので、朝の混み合う時間帯もスムーズです。
    • 【室内】11号地のLDKは17.8帖です。天井の化粧梁と木目調の床が調和し、温もりあるナチュラルな空間を演出。自然光がたっぷり差し込み、心地よさを感じられるリビングです。
    • 日高小学校（約854m）
    • 刈谷東中学校（約1,522m）
    • 飯海同仁医院（約612m）
    • DCM刈谷店（約756m）
    • セブンイレブン刈谷日高町店（約756m）
    • マクドナルド刈谷店（約549m）
    • 【吟味を重ねて作り上げた理想のプラン】積水ハウスが追求する「暮らしにおける幸せ」。累計266万戸を超える新築住宅を手がける中で創り上げた理想のプランをご提案いたします。
    • 8号地の約10.5帖の主寝室は、ベッドを2台置いても余裕の広さ。シックな色合いのアクセントクロスに、柔らかい間接照明が素敵な空間です。
    • 8号地2階主寝室には書斎スペースを用意。セミクローズドな空間で、仕事やパソコン作業をはじめ、寝る前の趣味時間などにもご活用いただけます。
    • 案内図
    • 8号地の約19.4帖のリビングです。リビングにいる家族とコミュニケーションが取りやすい間取りです。ダイニングテーブルへの配膳や片付けもスムーズです。
    • いつまでも飽きのこない、愛着を感じる家となるよう、均整の取れたシルエットと、自然な色合いのデザインを施しています。

    住みやすさ

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    • 環境が整っており、近くにほとんどの施設が有り、無料公共バスも完備されている。居住するには最高の環境である。
    • 住んでいたところは、非常に静かで生活環境としては非常に良かった。 ちょっと歩くと公園があり、春になればきれいな桜が見られた…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    新規分譲

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 5400万円台(1戸)
    販売価格 5480万円・6180万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 130.31m2・132.44m2
    建物面積 103.50m2・104.75m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建て
    建ぺい率 / 容積率 60/150
    接道
    道路幅4.0m～5.0m アスファルト舗装
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2025年6月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：上水道/公営水道/下水道/本下水/都市ガス
    • 建築確認番号：第25WHEC確建名00381号他
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※総区画数11区画（うち戸建分譲2戸）
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率50％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 愛知県刈谷市小山町６丁目92
    交通
    • JR東海道本線「逢妻」駅 徒歩25分～25分
    • 名鉄三河線「刈谷」駅 徒歩37分～37分
    • JR東海道本線「刈谷」駅 徒歩37分～37分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 1種中高
    地目 宅地 施工会社 積水ハウス建設中部株式会社
    情報掲載開始日 2025年7月28日 情報更新日 2025年12月2日
    取引条件有効期限 2026年6月30日 次回更新予定日 2025年12月16日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    積水ハウス不動産（株）西三河営業所　刈谷知立オフィス

    この物件のアピールポイント

    【積水ハウスの家づくりのノウハウ・施工品質が詰まった分譲住宅】ZEH基準をクリアしており、高い断熱性と省エネ設備の搭載で光熱費をおさえます。さらに、太陽光発電でエネルギーを自家消費・売電も可能です 【選りすぐりの間取りプランをパッケージ化】LDKは約17.8～19.4帖で二面採光の明るい空間で家族でのびのび過ごせます。リビングとつながるカウンターキッチンで家族間のコミュニケーションが自然と増 また、土間クローク、ファミリークロークなど収納充実の設計となっています。

    • 会社名：積水ハウス不動産株式会社　西三河営業所　刈谷知立オフィス
    • 住所：愛知県知立市栄2丁目32番地　Roothill 10 2階
    • 電話：0566-45-6999
      ※物件のお問い合わせは0120-356-009
    • 取引態様：積水ハウス不動産（株）西三河営業所　刈谷知立オフィス／売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2343 号
    • 不動産団体名：（一社）不動産流通経営協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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