SmileTown加古川町友沢III

新築分譲一戸建て

所在地	兵庫県加古川市加古川町友沢
交通	JR東海道・山陽本線「加古川」駅かこバス乗車約8分「尾上公民館前」停徒歩4分山陽電鉄本線「尾上の松」駅徒歩29分 (約2300m～2320m）
価格	3480万円月々のお支払い目安

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133

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間取り	3LDK + 土間収納/ WIC
土地面積	120.20m²
建物面積	91.90m²
建物階	木造2階建
完成時期	2025年10月末

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住みやすさ

加古川（兵庫県／加古川市）の住みやすさ

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3.74
［街レビュー38件］

加古川の住みやすさの採点分布

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3480万円月々のお支払い目安
土地面積	120.20m²（36.36坪）
建物面積	91.90m²（27.79坪）
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK + 土間収納/ WIC	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：60％、容積率：200％
接道	約2.5m～6.0m舗装道路
駐車場・車庫	有 1台 ~ 2台（車種による）	完成時期	2025年10月末
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能オール電化浴室乾燥機浴室暖房 IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー TVモニタ付インターホン駐車場2台以上長期優良住宅設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）南道路スーパー 800ｍ以内オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気(関西電力)、上水道(公営)、排水(汚水、雑排水は側溝に放流)　※オール電化仕様建築確認番号：HK25-20398(R7.6.27) 売主：関西住宅販売株式会社備考欄：●加古川・高砂エリアを中心に多数分譲中！見ごたえのあるモデルハウスも随時公開しております。 ●モデルハウス・現地のご見学など、お電話やWEBよりお問合せくださいませ。 ●KANJU加古川支店ショールーム、またはお近くのモデルハウスへお気軽にお越し下さいませ。プランのご相談、設備や建物構造のご質問をはじめ、キッチンや外壁材など実際に触れてご確認頂けます。キッズコーナーもございますので、小さなお子様出れのお客様もご安心くださいませ。 ●住宅ローンについてもご相談ください。お客様に最適なご返済計画をアドバイスさせていただきます。ショールームには、個室商談ルームもご用意しております。満席の場合もございますので、まずはご予約をお待ちしております。 https://kanju-kakogawa.jp/?page_id=2208 ●注文住宅、建替のご相談はコチラ。 https://kanju.jp/contact07 ●その他制限事項：第2-1種高度地区、東播都市計画区域、法22条指定あり
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県加古川市加古川町友沢
交通	JR東海道・山陽本線「加古川」駅かこバス乗車約8分「尾上公民館前」停徒歩4分山陽電鉄本線「尾上の松」駅徒歩29分 (約2300m～2320m）
土地の権利	所有権
総戸数	6戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年11月2日	情報更新日	2025年11月28日
取引条件有効期限	2025年12月31日	次回更新予定日	2025年12月12日

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関西住宅販売株式会社　加古川支店

この物件のアピールポイント

【彩り豊かな内装デザイン！3LDKモデルハウス公開中】・約17.8帖LDKが南向き！水回りを集約し、洗面室と脱衣室は別々に。・全居室収納付き！ゆとりある南バルコニーはホールから出入り可能！【子育て世帯にも暮らし良い街】・徒歩約4分のバス停からJR加古川駅へ、バスアクセス可能！・友沢公園へ徒歩約7分、鳩里小学校まで徒歩約10分～11分。・マックスバリュ友沢店へ徒歩約9分。【全6区画のニュータウン】・街区内道路は約6m幅！明姫幹線がすぐ南側を走り、沿線の商業施設利用や車通勤も便利！・分譲地周辺は交通量が少なく、落ち着いた住環境。自由設計区画も分譲中です。

会社名：関西住宅販売株式会社　加古川支店
住所：兵庫県加古川市加古川町溝之口121番地1
電話：0120768008
※物件のお問い合わせは0120-76-8008
取引態様：関西住宅販売株式会社（売主）
免許番号：国土交通大臣 (2) 第 9451 号
不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会
売主:関西住宅販売株式会社
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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