【ドリームタウン】宝塚市中州1期１号地

建築条件付土地

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所在地	兵庫県宝塚市中州2-5-28(旧住所)
交通	阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩8分 JR福知山線「宝塚」駅徒歩22分自転車約9分！
価格	4790万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

122

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間取り	-
土地面積	150.29m²
建物面積	-
建物階	-
完成時期	2023年7月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

宝塚南口（兵庫県／宝塚市）の住みやすさ

宝塚市の住みやすさを見る

3.48
［街レビュー9件］

宝塚南口の住みやすさの採点分布

住まいが阪急電鉄の駅に近く、大阪方面に行くのも西宮方面に行くのも都合がよく、またJRの宝塚駅から三田方面へ行くのもたいへん便…
ファミリー層が多く落ち着いているけど、明るい街。宝塚歌劇が近くにあるので宝ジェンヌが歩いています。とても綺麗なのですぐに…
南側は武庫川が目の前であり視界が広く遮るものが何もない眺望が引っ越した一番の理由で解放感抜群で心が落ち着く

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

先着順受付中

販売概要

販売区画数	1区画	最多価格帯	-
販売価格	4790万円月々のお支払い目安
土地面積	150.29m²
建物面積	-
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	更地	最適用途	-
建築条件備考	建築条件付き	構造・工法	-
間取り	-	建物階	-
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率50% 容積率100%
接道	北東側幅員5.9mの公道に接する。
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2023年7月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能駐車場2台以上低層住宅地スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内オンライン相談可
備考	主たる設備概要：関西電力、公営水道、都市ガス、公共下水道国土法：届出不要開発許可番号：完成済みのため省略都市計画：市街化区域備考欄：現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／10:00～18:00 ◆プライベート見学会ご予約受付中◆ モデルハウス内は換気・消毒を実施しながら「一組様ずつご案内」いたします。ご希望日時をお電話またはメールにてお知らせください。 ●お車でいらっしゃる場合 →お店の北側パーキングに駐車してください。(お支払いは弊社で行います。) ●電車でいらっしゃる場合 →阪急千里線「吹田駅」から徒歩６分、ＪＲ京都線「吹田駅」から徒歩１２分で到着します。 ●キッズルーム完備！小さなお子様も退屈しないよう、おもちゃをご用意しております。 ●見学の際はお客様のご希望に合わせて３コース設けております！１）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。３）納得見学コース（所要時間：約２時間）物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。 ●ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県宝塚市中州2-5-28(旧住所)
交通	阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩8分 JR福知山線「宝塚」駅徒歩22分自転車約9分！阪急今津線「逆瀬川」駅徒歩10分
土地の権利	所有権
総区画数	9区画	開発面積	-
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2024年1月20日	情報更新日	2025年11月29日
取引条件有効期限	2025年12月15日	次回更新予定日	随時

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

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月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

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株式会社ドリームホーム吹田店

この物件のアピールポイント

■理想の暮らしが叶う「宝塚市南口エリア」■大型分譲地ならではのロケーション、自然豊かな住環境■近隣に武庫川があり、自然と調和した立地です。 □――詳細情報をお求めの方は、まずはお電話を！「HOME'Sを見て」とお問い合わせいただくとスムーズにご案内できます！掲載しきれない情報や、水面下の最新情報をお送りいたします！――□ ■出勤前の時間、お仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせて対応させて頂きます。■遠方のお客様などに向けてオンラインでの接客・ご案内が可能です。お気軽にお申し付けください。

この物件の価格

4790万円

会社名：株式会社ドリームホーム　吹田店
住所：大阪府吹田市内本町一丁目23-16
電話：06-6170-6025
※物件のお問い合わせは0120-175-172
取引態様：専任媒介/株式会社ドリームホーム
免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10161 号
不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会京都府本部
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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