いろどりアイタウン　さいたま市岩槻区府内2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市岩槻区府内２
交通
  • 東武野田線「岩槻」駅 バス11分「富士見町」バス停 徒歩5分
  • 東武野田線「東岩槻」駅 車2.6km
    • 価格 3290万円～3490万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      123
    • 間取り 4LDK
      土地面積 121.00m2～122.00m2
      建物面積 96.05m2～97.30m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年2月予定
      販売概要をみる
    • ※B号棟 今から見たい！大歓迎です♪ お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください。 閑静な街並みの分譲地を是非現地にてご覧ください。 近隣の物件も併せてご紹介することも可能です。
    • 【完成予想図(外観)】※B号棟 今から見たい！大歓迎です♪ お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください。 閑静な街並みの分譲地を是非現地にてご覧ください。 近隣の物件も併せてご紹介することも可能です。
    • 【完成予想図(外観)】閑静な住宅街は落ち着いた新生活を送るのにぴったりです♪ これだけではない魅力が、現地できっと見つかる！お問合せをお待ちしております。お問い合わせ・資料のご請求などもお気軽にどうぞ。
    • 【完成予想図(外観)】土日だけでなく平日のご見学予約もお待ちしております。お仕事などのご予定に合わせたご都合を教えてください！ご希望に合わせたご紹介をさせていただきます！お気軽にお問い合わせください。
    • 【全体区画図】カースペース2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
    • 【4LDK】全洋室が6帖以上の4LDK！広くて使いやすい間取りです。 家事を手助けする食洗機付システムキッチン採用。 南面にワイドバルコニーを配置しました！これなら、洗濯物も早く乾きそうですね♪
    • 【4LDK】全居室南向きの明るい間取り◎ 客間としても、また小さいお子様の目の届く遊び場やお昼寝スペースとしても使える便利な和室付きのプランです。 お子様を抱っこしながら簡単に開けられるのが便利なスマートキー。
    • 【4LDK】全洋室が6帖以上の4LDK！広くて使いやすい◎ おしゃれなカウンターキッチン♪食卓も会話が弾みます♪ リビング横には多目的に利用できる和室を完備♪玄関からすぐにご案内できるので急な来客時も安心です。
    • 【4LDK】『隠したい』奥様にうれしい独立キッチン。臭いが広がらない点もＧＯＯＤ。 主寝室は9帖と広々♪大型ベッドを置いても余裕です！ 南側のバルコニーを2カ所設置☆用途別にお使いいただけます♪
    • 【4LDK】対面式キッチンですので、お食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます。 来客にもお子様の遊び部屋としても利用できる和室。 奥行きのあるワイドバルコニーは家族分のお布団も楽々干せます。
    • 【4LDK】開放的で機能的なL字型のカウンターキッチン。 奥行きのある2面バルコニー☆室内も明るくなります♪ お子様がどろんこになって帰ってきても安心の、玄関洗面所直結動線！
    • 【【省エネ性能ラベル】】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 【【食器洗浄乾燥機】】忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【スマートキー】】たくさんお買い物をした時や、お子様を抱っこしながらでも簡単に開けられるのが便利。急いでいる時でも鍵を取り出さずに済みます。
    • 【【Low-e複層ガラス】】ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
    • 【【和室】】プライベート感を保てる和室を完備しており、来客時の宿泊スペースや書斎などにお使い頂けます。すぐに横になれるのも長くお住まいになられる上では嬉しい空間です。
    • カースペース2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
    • (B号棟)、価格3290万円、4LDK、土地面積121m2、建物面積97.29m2
    • (C号棟)、価格3390万円、4LDK、土地面積122m2、建物面積96.88m2
    • (A号棟)、価格3490万円、4LDK、土地面積121m2、建物面積97.3m2
    • こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。 ※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。

    住みやすさ

    岩槻（埼玉県／さいたま市岩槻区）の住みやすさ

    さいたま市岩槻区の住みやすさを見る

    岩槻の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • ・住民は夫婦どちらかが地元および近隣地域の出身者ばかり。持ち家且つ車があればスーパーマーケットやドラッグストア、ホームセンタ…
    • 学校の隣にアパートを借りた為、通学が便利だった。 買い物も大宮で大体のものは買えたので、利便性が良かった。
    • スーパーが多いので安い方で買い物ができる。大宮方面からも春日部方面からも東京へ出れるので交通の便はそこそこ悪くない。ドラッグ…
    岩槻のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 6戸 最多価格帯 3200万円台・3300万円台・3400万円台（各2戸）
    販売価格 3290万円～3490万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 121m2・122m2
    建物面積 96.05m2～97.3m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率　50％、容積率　80％
    接道
    道路幅：4m～5.5m、アスファルト舗装、中央側4.5m、北東側5.52m市道、南側4.0m市道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年2月予定
    引渡し可能時期
    • 2026年2月予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 角地
    • 南道路
    • スーパー 800ｍ以内
    • 最寄り駅が始発駅
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力・都市ガス・公営水道・本下水
    • 建築確認番号：第25UDI1W建07789号他
    • 備考欄：【周辺環境】
      ～買い物～
      マミーマート生鮮市場TOP岩槻府内店：徒歩4分（320ｍ）
      マルヤ岩槻店：徒歩17分（1305ｍ）
      ローソンさいたま岩槻府内四丁目店：徒歩4分（299ｍ）
      ミニストップメガガイア岩槻店：徒歩8分（640ｍ）
      ドラッグストアセキ岩槻城南店：徒歩8分（603ｍ）
      スーパービバホーム岩槻店：徒歩3分（240ｍ）
      ヤマダデンキテックランド岩槻店：徒歩16分（1243ｍ）

      ～学校～
      さいたま市立城南小学校：徒歩13分（1000ｍ）
      さいたま市立柏陽中学校：徒歩22分（1700ｍ）

      ～幼稚園・保育園～
      東武第二保育園：徒歩3分（240ｍ）
      たちばな保育園：徒歩15分（1163ｍ）
      大光幼稚園：徒歩19分（1492ｍ）

      ～公園～
      岩槻城址公園：徒歩16分（1207ｍ）
      元荒川緑地：徒歩18分（1439ｍ）

      ～その他～
      岩槻仲町郵便局：徒歩15分（1188ｍ）
      JA南彩岩槻城南支店：徒歩9分（696ｍ）
      さいたま市立岩槻図書館：徒歩27分（2100ｍ）
      川口信用金庫岩槻支店：徒歩10分（779ｍ）
      足利銀行岩槻支店：徒歩25分（1953ｍ）


      【その他制限事項】
      文化財保護法による規制有、景観法による規制有


      【イベント情報】
      現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中

      ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆


      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽


      　　　　　　　【 内容（所要時間） 】

      　　　　(1) さくっと見学コース　　 （30分～）
      　　　　(2) じっくり見学コース　　 （60分～）
      　　　　(3) 納得見学コース （90分～）
      　　　　(4) まずは住宅ローン相談 （20分～）


      上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！
      最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪


      ■現地見学のご予約について
      　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
      　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。


      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪


      初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
      そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
      お探しのご希望をお聞かせ下さい！
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    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約24.1万円 / 年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市岩槻区府内２
    交通
    • 東武野田線「岩槻」駅 バス11分「富士見町」バス停 徒歩5分
    • 東武野田線「東岩槻」駅 車2.6km
    • 東武野田線「豊春」駅 車3.5km
    土地の権利 所有権
    総戸数 24戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月1日 情報更新日 2025年12月2日
    取引条件有効期限 2026年3月31日 次回更新予定日 2025年12月16日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所

    この物件のアピールポイント

    【モデルハウス見学OK】全24邸大型タウン！駐車2台×2階建て！ ■周辺環境充実！ 　城南小学校…徒歩13分、柏陽中学校…徒歩22分、東武第二保育園…徒歩3分 　スーパービバホーム…徒歩3分、生鮮市場TOP…徒歩4分、ローソン…徒歩4分 ■住んで嬉しい設備充実！ 　システムキッチン・ビルドイン食洗機・浴室乾燥機・全居室Low-Eペアガラス・スマートキー 　TVモニター付きインターホン・手すり付き階段など

    この物件の価格

    3290万円～3490万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所
    • 住所：埼玉県さいたま市南区文蔵2-22-18　1F　
    • 電話：048-740-8688
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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