駅徒歩11分×南道路×整形地区画整理地内の全2区画

建築条件付土地
売主
所在地 埼玉県所沢市東狭山ケ丘３丁目
交通
  • 西武池袋・豊島線「狭山ヶ丘」駅まで 徒歩 11分
    • 価格 2,590万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      124
    • 間取り -
      土地面積 114.07m2（実測）
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期 -
      販売概要をみる
    • 開放的な東南角地の1区画です。
    • 狭山ヶ丘区画整理事業地内の整った街区です。
    • こだわりのプランニングでマイホームを建築いただけます。
    • 南道路面の陽当たり良い現地
    • ぜひ実際にご見学ください。
    • 区画整理地内に2区画誕生！生活環境の整ったエリアです。
    • 所沢市立宮前小学校 徒歩9分。 660m
    • 優々保育園 徒歩7分。 510m
    • 優々の森保育園 徒歩11分。 830m
    • 所沢市立狭山ケ丘中学校 徒歩10分。 730m
    • 角栄幼稚園 徒歩12分。 910m
    • 業務スーパー小手指店 徒歩7分。 510m
    • 角上魚類所沢店 徒歩10分。 730m
    • スーパーオザム東狭山ヶ丘店 徒歩11分。 820m
    • ファミリーマート東狭山ヶ丘一丁目店 徒歩5分。 390m
    • 社会医療法人至仁会圏央所沢病院 徒歩9分。 660m
    • 当社が実施する定期的な点検と有償のメンテナンス工事を継続していただくことで、長期保証部分(構造耐力上主要な部分、雨水の浸入を防止する部分)について5年毎の延長保証(※)を継続でき、最長35年間の保証…
    • SAN+の性能をリアルサイズのモデルハウスで体感いただけます。
    • SAN+の性能をリアルサイズのモデルハウスで体感いただけます。
    • SAN+の性能をリアルサイズのモデルハウスで体感いただけます。
    • SAN+の性能をリアルサイズのモデルハウスで体感いただけます。
    • SAN+の家はすべての住宅で『耐震等級3』を標準仕様としています。 長期優良住宅認定基準を上回るランクの耐震性能です。
    • 長期優良住宅は、国が定めた7つの技術基準をクリアした認定住宅。優れた耐震性と省エネ性を兼ね備え、世代を超えて住み続けられる高性能住宅です。税制優遇や住宅ローン控除の増額、資産価値の安定も魅力。
    • 窓・屋根・壁・床などの「高断熱化」と、LED照明やエアコンなどの高効率機器による「省エネ化」により、熱効率を良くしながら消費エネルギーをおさえます。

    住みやすさ

    狭山ヶ丘（埼玉県／所沢市）の住みやすさ

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    狭山ヶ丘の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 自然豊かで、買い物するにも遠出しなくて済むのでとても良いと思います。 近くに大きな公園もあり、子育て世代もかなりいますので…
    • 人工的ではなく、大昔から変わらない自然の緑と風景を維持した住み心地の良い街でした。スポーツや散歩にはもってこいの静けさと広さ…
    • コンビニとスーパーが駅近くに多くあるので便利だった。 車を所有していなかったが、ショッピングや外食の店舗も徒歩範囲に多いの…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 2,590万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 114.07m2（実測）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 -
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 50% / 80%準住居地域：60％・200％
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 4.20m 接面 -）
    • 東 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫 - 完成時期 -
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 角地
    • 低層住宅地
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：売地
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：航空法/景観法
    • 都市計画：市街化区域
    • 最寄り小学校名：所沢市立宮前小学校
    • 最寄り小学校までの距離：660m
    • 最寄り中学校名：所沢市立狭山ケ丘中学校
    • 最寄り中学校までの距離：730m
    • その他施設名：優々保育園
    • その他施設までの距離：510m
    • 近隣の病院までの距離：660m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：510m
    • 近隣のコンビニまでの距離：390m
    • 備考欄：仮換地指定：9街区3画地
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県所沢市東狭山ケ丘３丁目
    交通
    • 西武池袋・豊島線「狭山ヶ丘」駅まで 徒歩 11分
    土地の権利 所有権
    総区画数 2区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年7月26日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2025年12月11日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
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    お支払い目安
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    LIXIL不動産ショップ　狭山不動産株式会社　所沢店

    この物件のアピールポイント

    駅徒歩11分×南道路の整形地分譲｜東南角地の1区画

    • 会社名：LIXIL不動産ショップ　狭山不動産株式会社　所沢店
    • 住所：埼玉県所沢市けやき台２丁目31-3
    • 電話：0120-911-251
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：埼玉県知事(12)第8534号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 関連サイト:-
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    不動産会社のスタッフと
    直接電話で話せます

    店舗スタッフ
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    • 定休日や営業時間外にてお電話がつながらない場合は、お問い合わせフォームよりお問い合わせください。
    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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