KITTO(キット)藤井寺南III

建築条件付土地

売主

所在地	大阪府羽曳野市伊賀1-363番ほか
交通	近鉄南大阪線「藤井寺」駅徒歩21分～22分近鉄南大阪線「高鷲」駅徒歩17分
価格	1,831.8万円～2,231.8万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

132

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間取り	-
土地面積	101.83m²～120.63m²
建物面積	-
建物階	-
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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

藤井寺（大阪府／藤井寺市）の住みやすさ

藤井寺市の住みやすさを見る

3.64
［街レビュー27件］

藤井寺の住みやすさの採点分布

夜が静かで、駅前にスーパーがあるので仕事終わりの買い物に便利。他にも駅前にファストフード店などがあり、充実している。
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歴史ある町なので商店街なども残る中、大型スーパーもあり充実している。大阪市内にも電車で15分かからず天王寺にアクセスでき、準…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売区画数	5区画	最多価格帯	-
販売価格	1,831.8万円～2,231.8万円月々のお支払い目安
土地面積	約101.83m²(約30.80坪)～約120.63m²(約36.49坪)
建物面積	-
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	建築条件付き	構造・工法	-
間取り	-	建物階	-
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60% 容積率200%
接道	西側　5.0m(公道法42条1項1号道路)、開発道路　5.0m
駐車場・車庫	有 2台 ~ 3台（車種による）	完成時期	-
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	仲介手数料不要見学可能角地
備考	主たる設備概要：公営水道　公共下水　関西電力　都市ガス開発許可番号：羽曳野市指令都指第1948号都市計画：市街化区域備考欄：道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、法22条、文化財保護法(高鷲中之島遺跡)、都市計画道路:計画決定(八尾富田林線幅員25m) 対象となる区画：3号地・4号地　※分筆前のため土地面積に変更が生じる可能性がございます。　※司法書士・表示登記は、売主指定　※自転車：200ｍ/分として算出
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府羽曳野市伊賀1-363番ほか
交通	近鉄南大阪線「藤井寺」駅徒歩21分～22分近鉄南大阪線「高鷲」駅徒歩17分
土地の権利	所有権
総区画数	7区画	開発面積	1062.49m2
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年3月3日	情報更新日	2026年5月21日
取引条件有効期限	2026年12月25日	次回更新予定日	2026年5月31日

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(株)ハウスフリーダム　東大阪営業所（KITTO販売担当）

この物件のアピールポイント

＜おすすめポイント＞ ■「KITTO藤井寺南」全体で40戸超の美しい街並み ■近鉄南大阪線「藤井寺駅」まで自転車約9分(約1.7km) ■羽曳野市立はびきの埴生学園まで徒歩約13分＜上場会社の安心感＞自社施行・自社管理のため、物件のご打合せ～入居後のアフターフォローまで、同じ営業マンが担当させて頂く「ワンストップサービス」お客様の手間や負担をなくし、新生活を応援！＜家事シェア家族＞とはお客様からのお声をもとに弊社設計部が考え抜いた新コンセプト。家族みんなが家事に参加しやすくなる工夫を間取りに取り入れています。

会社名：株式会社ハウスフリーダム　東大阪営業所【KITTO】
住所：大阪府東大阪市若江西新町4-7-30
電話：06-6730-6675
※物件のお問い合わせは0120-366-337
取引態様：(株)ハウスフリーダム　売主
免許番号：国土交通大臣 (5) 第 7017 号
不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会（公社）全日本不動産協会正会員（公社）不動産保証協会正会員（公社）全日本不動産近畿流通センター会員
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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KITTO(キット)藤井寺南III