宇都宮市岩曽町 1号棟　新築住宅

新築仲介一戸建て
所在地 栃木県宇都宮市岩曽町
交通
  • ＪＲ東北本線「岡本」駅まで 3.4km
  • 宇都宮芳賀ライト線「峰」駅まで 4.3km
    • 価格 3,440万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 259.00m2（公簿）
      建物面積 101.02m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 8月
      販売概要をみる
    • 【1号棟】広々とした敷地に建つ、白を基調とした清潔感のある2階建てです。南側にはカースペースやお庭として活用できるゆとりのスペースを確保。日当たりも良好で、開放感のある住環境が魅力です。
    • 【1号棟】全居室南面向き♪
    • 【1号棟】駐車並列2台可
    • お車を出し入れしやすい並列2台分の駐車スペースを確保。さらにその奥には、BBQやガーデニングなどを楽しめる広々としたお庭スペースが広がっており、ご家族の多様なライフスタイルに応えます。外水栓も完備。
    • キッチン背面には、たっぷり収納できるカップボードを設置。食器や家電をすっきりと整理でき、作業スペースも確保できます。隣接するパントリーと合わせ、キッチン周りを常に美しく保てます。
    • キッチン横には、可動棚付きの便利なパントリーを設けました。食材のストックや、普段使わない調理器具などをまとめて収納可能。買い置きも安心してでき、すっきりとしたキッチンを実現します。
    • LDKに隣接した和室（畳敷設前）です。引き戸を開放すればリビングと一体感のある大空間に。扉を閉めれば客間やキッズスペース、寝室としても重宝する、使い勝手の良い一室です。
    • 大きな掃き出し窓から心地よい自然光が差し込む和室（畳敷設前）です。畳が敷かれれば、ご家族でゴロゴロとくつろげる癒やしの空間に。お庭への出入りもスムーズに行えます。
    • 清潔感のある白を基調とした、温水洗浄便座付きトイレです。小窓付きで自然光が入り、明るく衛生的な空間。ペーパーホルダーも設置済みで、快適にご使用いただけます。
    • 身支度がスムーズにできる、三面鏡付きのシャンプードレッサーを設置。脱衣スペースもしっかり確保されています。隣接するバスルームへもフラットに移動できる設計です。
    • 雨の日や花粉の季節に大活躍する、浴室乾燥暖房機を完備。洗濯物を外に干せない日も安心です。冬場は暖房機能でヒートショック対策、夏場は涼風機能で快適に入浴できます。
    • シックな木目調パネルが高級感を演出するバスルーム。ゆったりと浸かれる浴槽で、一日の疲れを癒せます。小窓付きで換気もスムーズ。清潔で快適なバスタイムを。
    • 木の温かみを感じる階段です。手すり付きで、小さなお子様やご年配の方も安心して昇降できます。毎日使う場所だからこそ、安全と快適さを追求しました。
    • 2階の廊下に設けられた、コンパクトな独立洗面台です。朝の混雑時や、トイレの後の手洗いに重宝します。すっきりとした清潔な空間です。
    • 2面に窓が設けられた通風・採光に優れた洋室です。ゆったりとした広さがあり、ベッドや家具を配置しやすいため、主寝室としても最適なお部屋です。
    • お部屋の整理整頓に便利なクローゼットです。開口部が広く出し入れがスムーズに行えます。ハンガーパイプと上部棚で効率的に収納できます。
    • 壁付けの物干し金物を備えたバルコニーです。手すり壁が高めに設計されており、プライバシーにも配慮されています。陽当たりも良く、気持ちよく洗濯物を干せます。
    • 窓から優しい光が差し込む明るい洋室です。クローゼットが設置されており、お部屋をすっきりと保てます。子供部屋や書斎、趣味のお部屋など多目的にご活用いただけます。
    • ハンガーパイプと枕棚を備えた便利なクローゼットです。丈の長い衣類もすっきりと収納でき、上部の棚には鞄や季節の小物を効率よく収納できます。
    • 広々としたスペースが魅力のバルコニーです。日当たり・通風ともに良好で、洗濯物や布団もスムーズに干せます。空を近くに感じられる開放的な空間です。
    • 壁一面に広がる大容量のクローゼットを備えた洋室です。衣類はもちろん、大きな荷物や季節家電などもたっぷりと収納でき、お部屋を広く使えます。
    • 奥行きがあり、たっぷり収納できるクローゼットです。衣類を折らずにかけられるハンガーパイプ付き。お部屋の整理整頓に役立ち、居住空間を有効活用できます。
    • 明るい木目調の玄関ドアとシューズボックスが印象的な玄関スペースです。中央に採光窓があるドアからは自然光が入り、あたたかい雰囲気でお迎えしてくれます。
    • 玄関を入ると開放的なホールが広がります。ロータイプのシューズボックス上部はディスプレイスペースとしても活用可能。奥の階段へとスムーズにつながる動線です。
    • ご家族が集うLDKは、対面式キッチンを採用し、会話を楽しみながらお料理ができます。ナチュラルな木目調のフローリングと白壁が調和し、明るく温かみのある空間です。
    • 大きな掃き出し窓からはお庭へ直接出入りでき、屋内外の一体感を楽しめます。光と風が通り抜ける開放的な設計で、毎日の暮らしにゆとりと彩りを与えてくれます。
    • 廊下からLDKに入ると、広がりを感じる空間が迎えてくれます。隣接する和室の扉を開放すれば、さらに大空間として活用可能。ライフスタイルに合わせた使い方ができます。
    • 防犯面で安心なTVモニター付きインターホンを標準装備。来客を一目で確認できるため、お子様のお留守番時や、夜間の対応も安心です。現代の暮らしに欠かせない設備です。
    • 清潔感のあるデザインと機能性を兼ね備えたシステムキッチンです。3口ガスコンロや広々としたシンクで、効率よくお料理を楽しめます。対面式でリビングを見渡せるのもポイント。
    • 家事時間を短縮し、手荒れも防げる嬉しい食器洗い乾燥機を内蔵。食後の片付けがスムーズになり、ご家族との団らん時間を増やせます。節水効果も期待できる、家計に優しい設備です。

    住みやすさ

    岡本（栃木県／宇都宮市）の住みやすさ

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    • 宇都宮駅から一駅であり、都内へのアクセスは乗り換え一回である。家の広さにこだわっても家賃が割と抑えられるのが高ポイントである…
    • 宇都宮の中心地に車で20分、那須や日光も50分程で行ける大型分譲地に住んでいます。道路も広く整備が行き届いているので街並みが…
    • 自然がたくさんあり、空気がとてもきれいだ。周りの人たちもいい人だった。 また、意外と小学校も近かった。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,440万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 259.00m2（公簿）
    建物面積 101.02m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 15.6帖・和室 6畳・洋室 6帖・洋室 8帖・洋室 6.5帖    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （ 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 駐車２台可
      駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 8月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 即入居可
    • 駐車場2台以上
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：景観法
    • 建築確認番号：第24UDI1W建11881号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：宇都宮市立豊郷南小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,652m
    • 最寄り中学校名：宇都宮市陽北中学校
    • 最寄り中学校までの距離：3,024m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,217m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：1,436m
    • 近隣のコンビニまでの距離：1,296m
    • 近隣の銀行までの距離：704m
    • 備考欄：◇近隣のみの出入りが主な区画なので安心♪◇白沢街道・御幸ヶ原通りが近くアクセス便利◇建物35年保証制度付き♪専門スタッフによる定期点検なのも安心です・フードオアシスOTANI御幸ヶ原店　約1300ｍ・セブンイレブン宇都宮下川俣町店　約900ｍホームズに掲載されていない物件も多数ございますので地域密着の担当スタッフにお気軽にお問合せください♪栃木県内で圧倒的な物件情報量！【ビューハウス栃木版】で検索
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    全体概要

    所在地 栃木県宇都宮市岩曽町
    交通
    • ＪＲ東北本線「岡本」駅まで 3.4km
    • 宇都宮芳賀ライト線「峰」駅まで 4.3km
    • 　JR湘南新宿ライン宇須 宇都宮駅 徒歩53分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年7月26日 情報更新日 2026年8月10日
    取引条件有効期限 2026年8月24日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

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    この物件の価格

    3,440万円

    • 会社名：ビューハウス株式会社　宇都宮東店
    • 住所：栃木県宇都宮市平松本町1125-9
    • 電話：0120-770-557
    • 交通：ＪＲ東北本線「宇都宮」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(03)第008272号
    • 不動産団体名：(公財)東日本不動産流通機構
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    ビューハウス株式会社　宇都宮東店

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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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