鹿児島市常盤2丁目

建築条件付土地
仲介
所在地 鹿児島県鹿児島市常盤２丁目
交通
  • 九州新幹線「鹿児島中央」駅まで 1.7km (車:6分)
  • ＪＲ日豊本線「鹿児島」駅まで 4.2km (車:16分)
    		•
    価格 1,296万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      128
    • 間取り -
      土地面積 133.92m2（登記）
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期 -
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    • 【外観写真】・人気の平坦地で住環境良好・東南向きで陽当たり良好
    • 【航空写真】全4区画の分譲地の一画、敷地40.51坪、間口8.5mと広々です！
    • 【外観写真】お客様のご予算に合わせて建築プランのご提案致します！・YOKAIE 900万円台からの家づくり・CUBEY キュートなデザインハウス・みなみの家（自由設計）
    • 【外観写真】「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください。
    • 【外観写真】周辺に公園、銀行、教育施設等あり住環境良好です
    • 【前面道路】東南側前面道路、分譲地内の前面道路になり、交通量少な目です！
    • 【建築プラン例…みなみの家　リビング】【建物価格…1650万】【建物（延床）面積…87.77m2】
    • 【建築プラン例…みなみの家　洗面台】【建物価格…1650万】【建物（延床）面積…87.77m2】
    • 【建築プラン例…みなみの家　浴室】【建物価格…1650万】【建物（延床）面積…87.77m2】
    • 【建築プラン例…みなみの家　和室】【建物価格…1650万】【建物（延床）面積…87.77m2】
    • あなたは、自由設計と企画住宅のどちらがお好みでしょうか？この物件はどちらでも対応可能です！
    • ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、お気軽にご相談ください。
    • 購入諸経費、外構、リフォーム、家電等をまとめて住宅ローンにできます！
    • 今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、480万円の差が生まれます！
    • 南日本ハウス関連会社の建物は、最長60年の長期保証!!
    • 住宅設備も10年保証と安心！
    • 2024年年間契約棟数110棟を達成
    • 【建築プラン例…みなみの家】・吹付断熱で夏は涼しく、冬暖かです！
    • 西田小学校【鹿児島市立西田小学校】は、薬師2丁目に位置する1875年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は591人で、25クラスあります。校訓は「強く　正しく　美（うるわ）しく」です。（約620m）
    • 城西中学校【鹿児島市立城西中学校】は、城西2丁目に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は739人で、22クラスあります。校訓は「柏葉の 枯れても落ちぬ がんばりを ～ ※一部抜粋（約1,600m）
    • 常盤公園【常盤公園】常盤公園は鹿児島市常盤二丁目にある公園です。遊具、広場、公衆用トイレがあります。（約580m）
    • 鹿児島銀行西田支店【鹿児島銀行西田支店】鹿児島市西田3丁目にある銀行です。営業時間窓口　平日　9:00～15:00ATM　平日　8:50～19:00、土日祝　9:00～19:00（約860m）
    • 鶴丸高校建学の理念・好学愛知・自律敬愛・質実剛健（約910m）
    • マツモトキヨシピュアタウン武岡店営業時間　9:00-23:00駐車場用237台（約950m）
    • マックスバリュ武岡店【マックスバリュ武岡店】鹿児島市武岡1丁目にあるスーパーです。24時間営業（約950m）
    • セブンイレブン鹿児島原良店【セブンイレブン鹿児島原良店】コンビニエンス ストアのチェーン。軽食や飲み物をはじめ、売店で扱うさまざまな商品を用意。（約1,100m）
    • 山形屋ストア城西店［山形屋ストア城西店］営業時間　9:30～22:00店休日　1月1日設備　ATM設置店舗（約1,240m）

    住みやすさ

    鹿児島中央駅前（鹿児島県／鹿児島市）の住みやすさ

    鹿児島市の住みやすさを見る

    鹿児島中央駅前の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 交通の便がすごく便利だった。 色んなお店が密集していてとても過ごしやすかった。 渋滞もそんなにしなかった。
    • 私の住んでいた場所は鹿児島市郊外の、緑ヶ丘町です。環境は、野山が広がるとても自然豊かな場所です、郊外なので夜は車もほとんど通…
    • とにかくなんでも買いたいものは一通りすぐに買いに行くことができるし食べたいものもなんでも食べたい時に食べることができる。それ…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売区画数 - 最多価格帯 -
    販売価格 1,296万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 133.92m2（登記）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 -
    土地状況 更地 最適用途
    • 住宅用地
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 80％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （私道 幅員 4.10m 接面 8.50m）
    駐車場・車庫 - 完成時期 -
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 南道路
    • 平坦地
    • 見学予約
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：売地
    • その他の物件概要：・建築条件付き・西田小学校まで徒歩8分（約620m）・城西中学校まで徒歩20分（約1600m）・常盤公園まで徒歩8分（約580m）・鹿児島銀行西田支店まで徒歩11分（約860m）・鶴丸高校まで徒歩12分（約910m）・マツモトキヨシピュアタウン武岡店まで徒歩12分（約950m）・マックスバリュ武岡店まで徒歩12分（約950m）・セブンイレブン鹿児島原良店まで徒歩14分（約1100m）・山形屋ストア城西店まで徒歩16分（約1240m）
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：【土砂災害警戒区域】
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 鹿児島県鹿児島市常盤２丁目
    交通
    • 九州新幹線「鹿児島中央」駅まで 1.7km (車:6分)
    • ＪＲ日豊本線「鹿児島」駅まで 4.2km (車:16分)
    土地の権利 所有権
    総区画数 -開発面積 -
    私道負担 私道面積:162.04m2、持分比率:1.00/5.00 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年7月28日 情報更新日 2025年12月6日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月19日

    ローンシミュレーション

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    ハウスドゥ 伊敷　南日本ハウス株式会社

    この物件のアピールポイント

    【人気の平坦地！】【西田小学校まで徒歩8分】【敷地40.51坪】【東南向き】
    ・周辺に公園、銀行、教育施設等あり住環境良好！
    ・常盤公園まで徒歩8分（約580m）

    ●周辺環境●
    ・西田小学校まで徒歩8分（約620m）
    ・城西中学校まで徒歩20分（約1600m）
    ・常盤公園まで徒歩8分（約580m）
    ・鹿児島銀行西田支店まで徒歩11分（約860m）
    ・鶴丸高校まで徒歩12分（約910m）
    ・マツモトキヨシピュアタウン武岡店まで徒歩12分（約950m）
    ・マックスバリュ武岡店まで徒歩12分（約950m）
    ・セブンイレブン鹿児島原良店まで徒歩14分（約1100m）
    ・山形屋ストア城西店まで徒歩16分（約1240m）

    住宅ローンのご相談も承ります！お気軽にご相談ください

    この物件の価格

    1,296万円

    • 住所：鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目
    • 交通：鹿児島市電唐湊線「加治屋町」駅まで 徒歩 44分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：鹿児島県知事免許(10)第3041号
    • 不動産団体名：（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会
      （公社）全国宅地建物取引業保証協会加盟団体
      （一社）九州不動産公正取引協議会
      （一社）鹿児島県建築士事務所協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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