高槻市津之江北町

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府高槻市津之江北町
交通
  • ＪＲ東海道本線「高槻」駅まで 徒歩 17分
  • 阪急京都線「高槻市」駅まで 徒歩 20分
    • 価格 3,330万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK　■1階:洋室5.3畳■2階:LDK15畳■3階:洋室4.5畳・洋室5.38畳・洋室6.13畳
      土地面積 60.98m2（実測）
      建物面積 118.26m2（登記）
      建物階 地上3階建
      完成時期
      • 2025年 10月 竣工（造成）済み
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    • 内装・外構工事完了しました
    • 【アクセス】JR「高槻」駅徒歩約17分・阪急「高槻市」駅徒歩約20分
    • 南西向きにつき陽当り良好です
    • 現地写真　11月撮影
    • 現地写真　11月撮影
    • 現地写真　11月撮影
    • ワンボックスカー駐車可能！自転車等も敷地内に駐輪可能です。
    • ワンボックスカー駐車可能
    • 現地バルコニー
    • 【リビング】LDK15帖
    • 1階　5.38帖の洋室
    • 【リビング】LDK15帖
    • 浴室　現地写真
    • 1階　トイレ
    • 3階　4.5帖の洋室
    • 【リビング】LDK15帖
    • 3階北側洋室からの眺望
    • 現地バルコニーからの眺望
    • 収納棚付きの洗面室
    • 現地玄関。
    • LDK　現地写真
    • 3階　5.38帖の洋室
    • 【リビング】LDK15帖
    • 玄関　令和7年10月撮影
    • 洗面室に可動棚設置してあり
    • 2階　トイレ
    • 現地玄関。
    • スーパーたこ一高槻店（約603m）
    • ライフ高槻城西店（約1,061m）
    • 三進堂薬局（約625m）
    • ホームセンターコーナン 高槻城西店（約1,070m）
    • ACT AMORE（アクトアモーレ）（約1,673m）
    • 高槻市立津之江幼稚園（約334m）
    • 高槻市立津之江小学校（約350m）
    • 高槻市立川西中学校（約611m）
    • セブンイレブン 高槻城西町店（約796m）

    住みやすさ

    高槻（大阪府／高槻市）の住みやすさ

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    高槻の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 大阪に行くにも、京都に行くにもJR京都線と阪急電鉄がそんなに離れていないため、交通の面でもとても便利です。 近所の方々も、…
    • 街が栄えていて色々なお店があり、便利であった。駅前にデパートがあり、大抵のお店に困らなかった印象がある。
    • 駅周辺には飲食店や衣料品店などがあり、生活に必要なものはほぼ揃う。また、映画館や喫茶店もあるため、休日にも近場で過ごすことも…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,330万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 60.98m2（実測）
    建物面積 118.26m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK　■1階:洋室5.3畳■2階:LDK15畳■3階:洋室4.5畳・洋室5.38畳・洋室6.13畳 建物階 地上3階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南西 （公道 幅員 6.70m 接面 4.80m）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2025年 10月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
    • 相談 2025年10月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 前道6m以上
    • 平坦地
    • 3階建て
    • リビングダイニング15畳以上
    • 見学予約
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      準防火地域
    • 建築確認番号：第OKBC25C01-00917号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府高槻市津之江北町
    交通
    • ＪＲ東海道本線「高槻」駅まで 徒歩 17分
    • 阪急京都線「高槻市」駅まで 徒歩 20分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年7月27日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月18日

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社三島コーポレーション　流通事業部

    この物件のアピールポイント

    ■予約制内覧会開催中！
    住所:高槻市津之江北町25-4

    ■前面道路が広い南西向き
    ■家事動線を考慮した2階水回りプラン

    ～おすすめポイント～
    〇前面道路幅員約6.7m
    〇ワンボックスカー駐車可能
    〇耐震等級2を取得
    〇ゆったりした階段設計
    〇玄関に大型シューズクローク有り
    〇JR・阪急の2WAYアクセス可能
    〇収納スペースが多数ある4LDK
    〇フラット対面式キッチン（コンロ前壁無し）
    〇キッチン上部照明付き下がり天井仕上げ
    〇キッチン背面にカップボード設置
    〇洗面室には収納棚を設置
    〇洗濯物が良く乾く南西向きバルコニー
    〇宅配ボックス・玄関タグキー標準仕様

    この物件の価格

    3,330万円

    • 住所：大阪府茨木市西駅前町
    • 交通：ＪＲ東海道本線「茨木」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：大阪府知事免許(11)第21564号
    • 不動産団体名：（社）大阪府宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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