江戸川区東小松川4丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都江戸川区東小松川4丁目
交通
  • 都営新宿線「船堀」駅まで 徒歩 11分
  • 価格 5,990万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK
      土地面積 75.76m2
      建物面積 78.16m2
      建物階 地上3階建
      完成時期
      • 2025年 11月 予定
    • 完成間近となりました。最終1棟につきぜひお早めにご覧くださいませ。
    • 歩道付きの雰囲気の良い前面道路です。幅員は9mと広いですが、車はそれほど通りませんので大変静かです。
    • 2号棟は陽当たりとプライバシーを重視するお客様にお勧めです。
    • 1号棟はおかげ様でご成約済みとなりました。
    • L型キッチンのゆとりある16帖のLDK。南バルコニー2ヶ所で毎日のお洗濯もラクラクです。
    • 駐車スペースはもちろんですが、駐輪、バイクスペースもしっかりとれています。
    • 南から明るい光が差し込むリビングです。
    • 陽当たりの良さと程良い奥座敷間のあるバランスのよいLDKです。
    • 上部に吊戸棚が付いた収納豊富なキッチン。L型タイプでお料理の動線もスムーズですね。
    • キッチン背面のスペースにもゆとりがございます。お料理中にもリビングにいるご家族と会話が楽しめますね。
    • 後片付けもラクラクな食器洗浄乾燥機付き。高温のお湯や高圧の水流を利用することにより汚れを効果的に落とすことができ、省エネかつ衛生的です。
    • キッチンシンクは耐久性に優れ、美しくなめらかな質感の人工大理石シンクを採用。ステンレスとは違った高級感があり、油汚れもサッと拭き取ることができ使いやすさも際立っています。
    • 一日の疲れを癒すユニットバス…柔らかな曲線で構成された半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらします。
    • ご家族揃って身支度可能な広々スペース。ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズになります。
    • 床を浮かせたフロートタイプの洗面化粧台。インテリアのようにデザイン性が高く、空間を広く感じることができます。またまた床のお掃除も簡単にできます。
    • 大理石調のフロアタイルと木目調の天井のコントラストが美しい玄関まわり。毎日、みんなを見送り、そして迎え入れる大切な場所だからこそ、雰囲気の良さにはこだわりたいですね。
    • 3階のルーフバルコニーは陽当たりの良さはもちろん、眺望も楽しめる快適な空間です!
    • 3階の洋室の様子です。お部屋の奥までしっかり光が差し込んでいます。
    • 1階3.75帖の洋室です。書斎、リモートワークスペース、趣味の部屋、お子様のお部屋としてお使いいただくとしっくりくるお部屋ですね。
    • イオンフードスタイル船堀店(約884m)
    • タワーホール船堀(約802m)
    • ツルハドラッグ船堀店(約880m)
    • まいばすけっと江戸川船堀街道店(約706m)
    • ローソンBOAT RACE江戸川前店(約273m)
    • ローソン東小松川四丁目店(約721m)
    • 源法寺幼稚園(約950m)
    • 松江第一中学校(約650m)
    • 東小松川小学校(約560m)
    • 東小松川南公園(約370m)

    住みやすさ

    船堀の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい!
    • 緑が豊かな街です。駅前のグリーンロードは道幅の広い遊歩道で色んな花も綺麗です。駅周辺は適度に栄えていて、買い物や食事に不自由…
    • 駅の近くにスーパーや飲み屋さんが充実しており、映画館もあるので、休日などに遠くに出かけなくても遊べる。あまり起伏のない土地な…
    • 電車の急行が止まる。飲食店が多いので外食がしやすい。バス停も駅にあるので移動手段が多い。ただ深夜になるときつい。
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    モデルハウス情報

    オープン中

    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 5,990万円
    土地面積 75.76m2
    建物面積 78.16m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 地上3階建
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 南 (公道 幅員 9.00m 接面 -)
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2025年 11月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2025年11月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 前道6m以上
    • 南道路
    • 3階建て
    • 見学可能
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:東小松川小学校(560m)
      松江第一中学校(650m)
      市街化区域
    • 主たる設備概要:-
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 建築確認番号:第25UDI1W建02288号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都江戸川区東小松川4丁目
    交通
    • 都営新宿線「船堀」駅まで 徒歩 11分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年7月26日 情報更新日 2025年12月3日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月16日

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    株式会社 リアルナビ

    この物件のアピールポイント

    新発表!南側9M歩道付き公道に面した開放的なロケーションが魅力の全2棟!
    \\物件のポイント//
    ■2030年江戸川区役所新庁舎移転が予定される注目の船堀エリア。
    ■住宅性能評価取得済のハイスペック住宅です。
    ■食洗機、浴室乾燥機、玄関タッチキー等、充実の設備、仕様です。
    ■水回りをLDKと同じ2階に集約した家事動線に優れたプランです(1号棟)。
    ■パントリーのあるキッチンは整理整頓に大活躍です(1号棟)。
    ■いろいろ楽しめる屋上ルーフバルコニーは5.2帖のゆとりの広さです(1号棟)。
    ■主寝室は7帖超+収納2ヶ所の十分な広さを確保しました(1号棟)。
    ■作業スペースの広いL型キッチン(2号棟)。
    ■南面にバルコニー2ヶ所で毎日のお洗濯もラクラク快適です(2号棟)。
    資産価値上昇が見込まれる船堀駅徒歩圏の2棟現場、早くも最終1棟です。南側の9m公道に面していますので、陽当たり良好です。完成間近となりましたので、実際のお部屋の様子や陽当たりをご確認いただけます。ぜひご覧ください。住宅ローンのご相談もお気軽にどうぞ。

    この物件の価格

    5,990万円

    • 住所:東京都江戸川区平井4丁目
    • 交通:JR総武線(各駅停車)「平井」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:東京都知事免許(4)第85476号
    • 不動産団体名:(公社)全国宅地建物取引業保証協会
      (公社)東京都宅地建物取引業保証協会
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会
      (財)東日本不動産流通機構
    • 売主:-
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    • 関連サイト:-
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    ハウスプラザ  船堀店

    この物件のアピールポイント

    家族をつなぐリビング階段と陽光注ぐLDK!
    上質な暮らしを叶える3階建邸宅!

    ◆玄関から居室や洗面が見えない設計で、上質なプライバシーを確保できます。
    ◆1階洗面室は広々設計で、朝の身支度や家事もゆとりをもって快適に準備ができます。
    ◆向きバルコニーから差し込む光が、LDKを明るく心地よい空間を演出!
    ◆L型キッチンで動線スムーズ。お料理も効率的でワンランク上の時間に!
    ◆1階には4.5帖の洋室+3.75帖納戸。ゲストや趣味の空間にも最適です。
    ◆3階の廊下には収納を設け、生活感を抑えた上質で整った住空間を実現!
    ◆各居室は全て収納付き!整理整頓!いつもスッキリ!綺麗を保てる邸宅です。
    ◆リビング階段で家族の会話が自然に増える、温かみある住まい設計です。

    頭金0円、月々のお支払いシュミレーション当日可能です。
    周辺環境もご案内いたします!お気軽にお問い合わせください。

    この物件の価格

    5,990万円

    • 住所:東京都江戸川区北葛西1丁目
    • 交通:都営新宿線「船堀」駅まで 徒歩 6分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(6)第5542号
    • 不動産団体名:(社)全国宅地建物取引業保証協会会員、(社)東京都宅地建物取引業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(財)首都圏不動産流通機構加盟、(財)住宅保証機構「住宅性能保証制度」
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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