ポラスの分譲住宅 LAUGHラフ柏 パークサイド

新築分譲一戸建て
所在地 千葉県柏市常盤台662番175(地番)他
交通
  • JR常磐線「柏」駅 徒歩28分
  • 東武野田線「新柏」駅 徒歩19分
    • 価格 未定
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 3LDK(4LDK対応可※有償工事) ～ 3LDK(5LDK対応可※有償工事)
      土地面積 120.05m2～120.44m2
      建物面積 100.24m2～102.26m2
      建物階 木造2階建(在来工法)
      完成時期
      • 2026年8月上旬予定
      販売概要をみる
    • 【【充実した暮らしを謳歌できる「柏ライフ」】】「柏」駅の利便性や心地よい住環境とスムーズなアクセスを享受しながら、リズミカルな時間を過ごせる37邸の街が誕生します。※現地街並写真(2025年12月撮影)
    • 【【表情豊かな造形とアクセントが映える外観デザイン】】幾何学的なラインと奥行きのある造形、木目調やコンクリート調のアクセントが洗練さを伝える外観を実現しました。※現地街並写真(2025年12月撮影)
    • 【【カースペース2台分】】生活に欠かせないカースペースを確保しました。通勤通学やお出かけ、来客の際など様々なライフシーンで重宝します。※現地街並写真(2025年12月撮影)
    • 【【採風玄関ドア】】窓とあわせて、玄関にも風の入口・出口を創ることで、住戸全体の風の流れを大きくし、快適な暮らしにつながります。※現地街並写真(2025年11月撮影)
    • 【【インナーバルコニー(2way)】】インナーバルコニーは奥行きにゆとりがあり、布団を干す際にも重宝します。※号棟により採用状況が異なります。/モデルハウス2号棟(2025年11月撮影/分譲済)
    • 【灯かりのいえなみ協定(R)】【2020年度グッドデザイン賞受賞】 暗くなると自動的に点灯するLEDの灯かりが住まいをライトアップし、夜の街並みを美しくデザイン。夜道を明るく照らすので、地域の防犯にも繋がります。
    • 【【キッチン/トクラスBb】】こだわったのは「ベーシックにして上質」という、ものづくりの基本。余計な機能がなく、使い方を限定しない無駄をそぎ落としたシンプルなデザインです。油よごれ、熱に強く、お手入れも簡単です。※モデルハウス2号
    • 【【食器洗浄乾燥機】】後片付けをサポートするビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、水道代の節約にもつながり一石二鳥です。※モデルハウス2号棟(2025年11月撮影/分譲済)
    • 【【浴室/LIXIL AX】】トレンドを意識したスタイリッシュなシステムバスルームAX。マグネットミラーとマグネットシェルフを標準採用、簡単に取付け・取外し・丸洗いも。好きな位置にカスタマイズできます。※モデルハウス2号棟(202
    • 【【換気乾燥暖房機】】換気・乾燥・暖房機能を備えた浴室。シチュエーションに応じて機能を使い分け、いつでも快適な空間を保ちます。雨でも干せるので安心です。また、カビの繁殖も抑え、繊維の芯から心地よい干し心地です。
    • 【【洗面化粧台/パナソニック シーライン】】繋ぎ目のないボウル一体型カウンターのためお掃除が簡単。お子様の目線の高さに設置したミラーや、たっぷり仕舞える三面鏡収納など家族みんなにうれしい機能が満載です。※モデルハウス2号棟(2025年11月撮影
    • 【【スマホで「外でもドアホン」】】約5型ワイドタッチパネル液晶、外出中でもスマホで来客対応ができるワイヤレスモニター付きテレビドアホン。スマートフォン連動で家族の「安心」「安全」な暮らしを守るアイテムです。
    • 【【システムキー】】リモコンキーをバッグやポケットに入れておけば、ドアに近づくだけで解錠できる電子錠を採用しました。
    • 【【ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE X5」】】ガスと電気の特性を併用したハイブリッド給湯・暖房システム。電気で効率良くお湯を沸かし、ガスで使いたい時にいつでも十分な給湯を実現。お湯や床暖房の利用状況に応じて適切に使い分けることで、光熱費を抑え、環
    • 【【床暖房】】埃を巻き上げず足元から暖かくなる床暖房。部屋の空気を汚さずに、快適な温かさに保ちます。リンナイアプリで外出先からあらかじめスイッチを入れておけば、我が家に到着する頃には部屋全体がぽかぽか状態に。
    • 【【SKIP SOHO】】リビングから段差を設けた場所にスキップSOHOを計画。家族とのつながりも個の時間も楽しめる空間です。※号棟により採用状況が異なります。/モデルハウス1号棟(2025年12月撮影)
    • 【【開放的なキッチン】】リビングを一望でき、調理中もご家族と会話がはずみます。キッチンからの視線も届きやすい空間です。※号棟により採用状況が異なります。/モデルハウス1号棟(2025年12月撮影)
    • 【【MULTI SPACE/KOAGARI】】脚を伸ばして寛いだり、趣味の空間にもなる小上がりのマルチスペースです。※号棟により採用状況が異なります。/モデルハウス2号棟(2025年11月撮影/分譲済)
    • 【【線一本一本想いを込めて設計した住空間】】長く暮らす住まいだからこそ、手書きのラフスケッチで一本一本の線を大切に時間をかけて丁寧に仕上げました。※モデルハウス2号棟(2025年11月撮影/分譲済)
    • 【【DEN/TEXTILE】】縦の空間の魅力に満ちた中2階のDENスペース。吹抜けが明るさと開放感を演出します。※号棟により採用状況が異なります。/モデルハウス37号棟(2025年12月撮影/分譲済)
    • 【【中2階のDENスペース】】1階のLDKと2階の居室との間の中2階に設けた空間。家族の気配を感じながら過ごせます。※号棟により採用状況が異なります。/モデルハウス37号棟(2025年12月撮影/分譲済)
    • 柏市立柏第八小学校（現地より徒歩9分）
    • 柏市立柏第四中学校（現地より徒歩15分）
    • 酒・業務スーパー河内屋　南柏店（現地より徒歩12分）
    • イオンモール柏(セリア・ダイソー・ABC-MART他)（現地
    • 増尾城址総合公園（現地より徒歩25分）
    • 名戸ヶ谷病院（現地より徒歩17分）
    • 【PLAN14/2期1次】
    • 【明るさと広がりを享受する全37邸の街並み】 存在感を漂わせる37邸というスケール感。公園に隣接する地に100.03m2～最大127.06m2の敷地面積が街並み全体にゆとりある風景を描きます。
    • 【37家族のふれあいが育まれる街並み】 モダンな造形とアクセントの質感が映える全37邸の街並み。住人同士の交流やつながりが自然と深まります。公園も近いことから子どもたちと一緒に遊びに行ける環境です。
    • 案内図

    住みやすさ

    柏（千葉県／柏市）の住みやすさ

    柏市の住みやすさを見る

    柏の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 国道１６号線（東京環状）が市内を経由しており、車両での移動が至便であること。都心部とは異なり自然環境に恵まれている。
    • 柏駅周辺で買い物はだいたい事足りるところ。また病院も多く、休日に急に体調を崩しても受診できる病院があるところ。
    • 複数路線が乗り入れていること。都心までのアクセスがよく助かる。 柏駅の周辺には病院や子どもの遊び場、一時預かりの託児施設、…
    柏のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売期名/第3期1次

    イベント情報

    【住まい探し応援キャンペーン実施中♪】ポラスの分譲住宅 LAUGHラフ柏 パークサイド

    イベント概要
    開催日時 2026年01月05日~2026年12月28日
    申込期間 2026年01月05日~2026年12月28日
    開催場所 千葉県柏市常盤台662番163(地番)他
    交通 JR常磐線「柏」駅 徒歩28分
    東武野田線「新柏」駅 徒歩18分
    JR常磐線「南柏」駅 徒歩21分

    エリアを熟知したスタッフが、豊富な取引経験と各エリアのポラス住まいの情報館ネットワークを生かして、お客様のご要望にきめ細かく対応します。住宅情報・土地情報、税金・ローンなど住まいに関するご相談は、ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ！ ◇お問い合わせは【0120-208-069(通話料無料)】まで。

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    販売概要

    販売戸数 2戸 予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 120.05m2～120.44m2 / 私道負担なし
    建物面積 100.24m2～102.26m2
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK(4LDK対応可※有償工事) ～ 3LDK(5LDK対応可※有償工事) 建物階 木造2階建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50% 容積率100%
    接道
    南側4.4M公道、北側6.5M公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年8月上旬予定
    引渡し可能時期
    • 2026年9月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 間取り変更可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 総戸数（30戸以上）
    • 角地
    • 最寄り駅が始発駅
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 建築確認番号：第SJK-KX255639350号(2025年12月18日)33号棟他
    • 売主：(株)中央住宅 不動産ソリューション事業部
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【3期1次/予告広告】販売開始予定:2026年3月中旬
      本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
      また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。

      ※上記金額には建物の消費税10%分、水道分担金が含まれております。
      ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは担当にご確認ください。
      ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。
      ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
      ※(2期1次)14号棟の建物面積にはインナーバルコニー(1.07m2)と東側フカシ部分(0.66m2)を含みます。
      ※(1期1次)1号棟1号棟、2号棟、37号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後も2026年8月23日まで内覧させていただきます。詳細はモデルハウス確認書をご覧ください。(※2号棟、37号棟は分譲済)
      ※(1期2次)23号棟は抽選販売になります。2026年3月13日(金)12:00受付締切 13:00抽選
      ※(2期2次)12号棟敷地面積には路地状部分40.97m2(32%)を含みます。
      ※(2期2次)16号棟敷地面積には路地状部分41.00m2(32%)を含みます。
      ※(2期2次)28号棟敷地面積には路地状部分39.46m2(31%)を含みます。
      ※(2期2次)31号棟敷地面積には路地状部分41.08m2(32%)を含みます。

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      ●みどころポイント●
      ・天井高2.7mの広々リビング
      ・暮らしを快適にする高品質な設備仕様
      ・心地よさを演出する天然木のフローリング
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      ◆そのほか各種ご相談承ります
      ・不動産売買の仕組みはどうなっているの?
      ・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
      不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!

      ◆お問い合わせ方法◆
      『来場予約する』もしくは電話番号から♪
      『資料請求する』からもご連絡可能です!

      ≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫

      1) サクッと現地見学コース(所要時間:～30分)
      「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。

      2) じっくり見学コース(所要時間:～1時間半)
      物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
      物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。

      3) 納得見学コース(所要時間:～3時間)
      気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
      詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。

      その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
      『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪(所要時間30分～)

      事前にご確認下さい。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約17.9万円〜約20.5万円 / 年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 千葉県柏市常盤台662番175(地番)他
    交通
    • JR常磐線「柏」駅 徒歩28分
    • 東武野田線「新柏」駅 徒歩19分
    • JR常磐線「南柏」駅 徒歩22分
    土地の権利 所有権
    総戸数 37戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 ポラテック(株)
    情報掲載開始日 2025年7月25日 情報更新日 2026年2月8日
    取引条件有効期限 2026年2月10日 次回更新予定日 随時

    不動産会社へのお問い合わせ

    (株)中央住宅 不動産ソリューション事業部 不動産開発部

    この物件のアピールポイント

    ■東武アーバンパークライン・JR常磐線の2路線3駅利用可能 ■「柏」駅より都心へダイレクトアクセス ■第一種低層住居専用地域×公園が隣接する自然豊かな住環境 ■個性にあった暮らしを叶える3スタイル ・スキップSOHO ・マルチスペース ・DEN ■上質な設備仕様 ・ハイブリッド給湯器「エコワン」搭載 ・やさしく部屋全体を暖める「LD床暖房」 ・天然木ならではの表情豊かな床材「MRX」 【1期1次/モデル号棟完成/家具付き販売中※最終1邸】 見学予約受付中!ぜひご家族でご見学ください♪ お電話でのお問い合わせは0120-208-069(通話料無料)まで。

    • 会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅　不動産ソリューション事業部
    • 住所：埼玉県越谷市南越谷2-14-38
    • 電話：0120-208-069
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (12) 第 2401 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:(株)中央住宅 不動産ソリューション事業部
    • 売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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