ポラスの分譲住宅 LAUGHラフ柏パークサイド

新築分譲一戸建て

所在地	千葉県柏市常盤台662番156(地番)他
交通	JR常磐線「柏」駅徒歩26分～27分東武野田線「新柏」駅徒歩19分
価格	未定

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価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

136

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK
土地面積	120.02m²～120.04m²
建物面積	98.53m²～100.69m²
建物階	木造2階建(在来工法)
完成時期	2026年5月中旬予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

柏（千葉県／柏市）の住みやすさ

柏市の住みやすさを見る

4.18
［街レビュー74件］

柏の住みやすさの採点分布

国道１６号線（東京環状）が市内を経由しており、車両での移動が至便であること。都心部とは異なり自然環境に恵まれている。
柏駅周辺で買い物はだいたい事足りるところ。また病院も多く、休日に急に体調を崩しても受診できる病院があるところ。
複数路線が乗り入れていること。都心までのアクセスがよく助かる。柏駅の周辺には病院や子どもの遊び場、一時預かりの託児施設、…

柏のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売期名/第2期1次

イベント情報

【住まい探し応援キャンペーン実施中♪】ポラスの分譲住宅 LAUGHラフ柏パークサイドシーズン1

イベント概要
開催日時	2025年09月27日~2025年12月28日
申込期間	2025年09月27日~2025年12月28日
開催場所	千葉県柏市常盤台662番163(地番)他
交通	JR常磐線「柏」駅徒歩28分東武野田線「新柏」駅徒歩18分 JR常磐線「南柏」駅徒歩21分

エリアを熟知したスタッフが、豊富な取引経験と各エリアのポラス住まいの情報館ネットワークを生かして、お客様のご要望にきめ細かく対応します。住宅情報・土地情報、税金・ローンなど住まいに関するご相談は、ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ！ ◇お問い合わせは【0120-208-069(通話料無料)】まで。

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販売概要

販売戸数	2戸	予定最多価格帯	未定
販売価格	未定
土地面積	120.02m²～120.04m² / 私道負担なし
建物面積	98.53m²～100.69m²
建物状況	-	建物現況	分譲予定
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	木造2階建(在来工法)
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率50% 容積率100%
接道	南側4.4M公道
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2026年5月中旬予定
引渡し可能時期	2026年6月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能間取り変更可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー吹き抜け TVモニタ付インターホン駐車場2台以上低層住宅地総戸数（30戸以上）角地スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内総合病院 800ｍ以内公園 400ｍ以内最寄り駅が始発駅オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式建築確認番号：第SJK-KX255626890号(2025年10月9日)14号棟他売主：(株)中央住宅不動産ソリューション事業部都市計画：市街化区域備考欄：【2期1次/予告広告】販売開始予定:2025年12月中旬本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。 ※上記金額には建物の消費税10%分、水道分担金が含まれております。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは担当にご確認ください。 ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※(2期)14号棟の建物面積にはインナーバルコニー(1.07m2)と東側フカシ部分(0.66m2)を含みます。 ※(1期)1.2.37号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後も2026年8月23日まで内覧させていただきます。詳細はモデルハウス確認書をご覧ください。 ※(1期)3号棟は抽選販売になります。2026年3月13日(金)12:00受付締切 13:00抽選 ●○●○●○●○●○●○●○● 【現地見学会開催!近隣モデルハウス公開中!♪】 ※見学予約ボタンよりお申し込みください ●みどころポイント● ・天井高2.7mの広々リビング・暮らしを快適にする高品質な設備仕様・心地よさを演出する天然木のフローリング ●○●○●○●○●○●○●○● ◆そのほか各種ご相談承ります・不動産売買の仕組みはどうなっているの? ・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの? 不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください! ◆お問い合わせ方法◆ 『来場予約する』もしくは電話番号から♪ 『資料請求する』からもご連絡可能です! ≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫ 1) サクッと現地見学コース(所要時間:～30分) 「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。 2) じっくり見学コース(所要時間:～1時間半) 物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。 3) 納得見学コース(所要時間:～3時間) 気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪(所要時間30分～) 事前にご確認下さい。
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率20％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

約17.9万円〜約20.5万円 / 年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	千葉県柏市常盤台662番156(地番)他
交通	JR常磐線「柏」駅徒歩26分～27分東武野田線「新柏」駅徒歩19分 JR常磐線「南柏」駅徒歩22分
土地の権利	所有権
総戸数	37戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	ポラテック(株)
情報掲載開始日	2025年7月25日	情報更新日	2025年12月5日
取引条件有効期限	2025年12月7日	次回更新予定日	2025年12月8日

不動産会社へのお問い合わせ

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部不動産開発部

この物件のアピールポイント

■東武アーバンパークライン・JR常磐線の2路線3駅利用可能 ■「柏」駅より都心へダイレクトアクセス ■第一種低層住居専用地域×公園が隣接する自然豊かな住環境 ■個性にあった暮らしを叶える3スタイル・スキップSOHO ・マルチスペース・DEN ■上質な設備仕様・ハイブリッド給湯器「エコワン」搭載・やさしく部屋全体を暖める「LD床暖房」・天然木ならではの表情豊かな床材「MRX」 ◇資料請求受付開始! ◇WEBまたはお電話にて、お気軽にお問い合わせください! お電話でのお問い合わせは0120-208-069(通話料無料)まで。 ◇近隣のモデルハウスもご案内可能です!

会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅　不動産ソリューション事業部
住所：埼玉県越谷市南越谷2-14-38
電話：0120-208-069
取引態様：売主
免許番号：国土交通大臣 (12) 第 2401 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会
売主:(株)中央住宅不動産ソリューション事業部
売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
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間取り

4990万円～5890万円
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3LDK～4LDK　
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4,880万円～5,590万円
建97.70m²～99.78m²
土120.29m²～128.31m²
4LDK(3LDK対応可※有償工事) ～ 5LDK(4LDK対応可※有償工事)
東武野田線「豊四季」駅徒歩13分

4,680万円～5,780万円
建97.71m²～101.91m²
土120.50m²～142.98m²
3LDK(2LDK対応可※有償工事) ～ 5LDK(4LDK対応可※有償工事)
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4,690万円～5,490万円
建99.98m²～102.88m²
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2LDK(3LDK対応可※別途有償)+ステアリビング+パントリー+リネン庫+3ウォークインクローゼット～ 4LDK(5LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット
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4490万円～5490万円
建98.06m²～103.62m²
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3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）
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4890万円
建100.38m²
土121.47m²
3LDK+S（納戸）
東武野田線「高柳」駅徒歩6分～7分

4490万円～4990万円
建96.47m²～102.47m²
土124.16m²～132.35m²
3LDK　
JR常磐線「南柏」駅徒歩20分

4,290万円～4,980万円
建98.95m²～105.85m²
土125.26m²～134.12m²
4LDK(3LDK対応可※有償工事) ～ 5LDK(4LDK対応可※有償工事)
東武野田線「初石」駅徒歩16分

3,990万円～4,590万円
建92.53m²～101.67m²
土101.08m²～113.40m²
3LDK(2LDK対応可※別途有償)+ステアリビング+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット～ 3LDK(4・5LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+2ウォークインクローゼット
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3790万円～4690万円
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3,980万円～4,480万円
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3990万円～4190万円
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3680万円～3980万円
建76.59m²～95.43m²
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3380万円～3680万円
建95.64m²～96.46m²
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3LDK+S（納戸）・4LDK
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3380万円～3680万円
建76.59m²～96.05m²
土139.99m²～176.88m²
3LDK
JR常磐線「南柏」駅バス乗車20分、東酒井根バス停下車徒歩4分

未定
建105.57m²～105.99m²
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4LDK～5LDK　
JR常磐線「南柏」駅徒歩20分

3398万円～3698万円（税込）
建95.84m²～98.54m²
土135.04m²～140.05m²
3LDK＋WIC
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外観

間取り

6,399万円
建99.36m²
土88.55m²（実測）
4LDK
ＪＲ京浜東北・根岸線「北浦和」駅まで徒歩 14分

２号棟2,498万円／3号棟2,598万円（税込）
建105.78m²～105.98m²
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3,790万円
建97.71m²
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4LDK
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3,990万円
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3580万円
建87.56m²
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2,290万円
建98.82m²
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2,390万円
建101.25m²
土208.74m²（公簿）
4SLDK
ＪＲ水郡線「常陸大宮」駅まで徒歩 30分

7,980万円
建119.85m²
土136.33m²
4LDK
京王相模原線「稲城」駅まで徒歩 9分

4,780万円
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土79.59m²
4LDK
ＪＲ鶴見線「安善」駅まで徒歩 9分

1億3,890万円
建113.02m²
土114.70m²
1SLDK
東急池上線「久が原」駅まで徒歩 7分

3,380万円
建96.46m²
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4,780万円
建101.02m²
土101.93m²
4LDK
相鉄本線「相模大塚」駅まで徒歩 5分

2,390万円
建99.36m²
土196.49m²
4LDK
名鉄西尾線「吉良吉田」駅までバス 5分バス停「「松木島」」まで徒歩 20分

9,599万円
建119.65m²～123.99m²
土94.18m²～95.03m²
4LDK
京王井の頭線「西永福」駅徒歩17分

3,290万円
建94.86m²
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3LDK
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4,490万円
建86.32m²
土84.03m²（実測）
3LDK
ＪＲ常磐線「柏」駅まで徒歩 14分

3,580万円
建108.47m²
土166.87m²
4LDK
ＪＲ仙山線「愛子」駅まで徒歩 7分

5,799万円
建109.09m²
土177.86m²（実測）
4LDK
東武野田線「江戸川台」駅まで徒歩 3分

1,790万円
建104.08m²
土181.48m²
4LDK
ＪＲ東北本線「新田」駅まで 11km

6,380万円
建105.33m²
土86.66m²（実測）
2SLDK
グリーンライン「高田」駅まで徒歩 4分

2998万円～3198万円
建89.83m²～96.05m²
土112.40m²～126.37m²
4LDK
JR奈良線「城陽」駅城陽高校からバス乗車3分徒歩2分

7,599万円
建104.89m²
土110.43m²（実測）
3LDK
京王線「柴崎」駅まで徒歩 17分

5,399万円
建109.08m²
土195.71m²
4LDK
ＪＲ京浜東北・根岸線「港南台」駅までバス 13分バス停「矢沢」まで徒歩 8分

3390万円
建94.81m²
土114.37m²
4LDK
京成本線「志津」駅徒歩17分

9,999万円
建80.70m²
土80.75m²（実測）
3LDK
京王井の頭線「久我山」駅まで徒歩 10分

6080万円
建105.05m²
土145.20m²
4LDK
小田急小田原線「百合ヶ丘」駅徒歩16分

7,580万円
建89.10m²
土150.06m²（実測）
3LDK
ＪＲ中央線「三鷹」駅までバス 12分バス停「関前三丁目」まで徒歩 4分

4,290万円
建105.09m²
土106.58m²（実測）
4LDK
ＪＲ埼京線「北戸田」駅まで徒歩 33分

4,190万円
建94.81m²
土117.26m²（実測）
4LDK
ＪＲ高崎線「宮原」駅までバス 12分バス停「白樺通り入口」まで徒歩 7分

5490万円
建99.36m²
土181.91m²
4LDK
小田急小田原線「玉川学園前」駅神奈川中央交通「中村〔町田市成瀬〕」バス停から徒歩9分徒歩28分

3,780万円
建102.26m²
土130.13m²
4LDK
小田急小田原線「東海大学前」駅まで徒歩 13分

4,890万円～4,980万円
建91.08m²
土115.09m²～118.09m²
3LDK(4号地、6号地)
東武東上線「霞ヶ関」駅徒歩9分～9分

5,380万円～5,580万円
建90.83m²～102.44m²
土50.04m²
2LDK+S～3LDK
JR埼京線「中浦和」駅徒歩4分

4540万円～4740万円
建78.04m²～82.60m²
土85.89m²～85.98m²
3LDK　
京急本線「上大岡」駅徒歩10分

2,599.8万円
建96.05m²
土227.14m²（公簿）
4LDK
ＪＲ唐津線「鬼塚」駅まで徒歩 8分

2,880万円
建98.53m²
土164.56m²
３LDK
JR東海道本線「浜松」駅徒歩39分

5,180万円
建112.07m²
土68.33m²（公簿）
3SLDK
ＪＲ京浜東北・根岸線「南浦和」駅まで徒歩 16分

5,580万円
建101.65m²
土82.79m²（実測）
3LDK
ＪＲ東北本線「土呂」駅まで徒歩 12分

2,680万円
建87.88m²
土294.71m²（公簿）
3LDK
上毛電鉄「天王宿」駅まで徒歩 3分

3,980万円
建100.76m²
土123.39m²（公簿）
4LDK
小田急小田原線「秦野」駅まで徒歩 18分

4,380万円
建97.20m²
土128.59m²（実測）
4LDK
東武東上線「鶴瀬」駅まで徒歩 17分

6,380万円
建109.30m²
土172.87m²
4LDK
相鉄いずみ野線「南万騎が原」駅徒歩9分

2,780万円
建95.58m²
土124.26m²（実測）
4LDK
小田急小田原線「伊勢原」駅まで徒歩 19分

2,680万円
建105.99m²
土166.92m²（公簿）
4SLDK
ＪＲ高崎線「倉賀野」駅まで徒歩 12分

2,580万円
建113.44m²
土159.07m²（公簿）
3LDK
ＪＲ加古川線「滝野」駅まで徒歩 11分

3,380万円
建74.52m²
土119.13m²
4LDK
小田急小田原線「海老名」駅までバス 12分バス停「中原」まで徒歩 7分

3,880万円
建101.85m²
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4LDK
ＪＲ仙石線「陸前高砂」駅まで徒歩 14分

2,680万円
建86.94m²
土135.00m²（公簿）
3LDK
豊橋鉄道渥美線「高師」駅まで徒歩 9分

5,698万円
建90.80m²
土92.73m²
3LDK
京成本線「菅野」駅まで徒歩 14分

4,398万円
建101.17m²
土152.17m²
4LDK
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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

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