江戸川区東小松川4丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都江戸川区東小松川４丁目
交通
  • 都営新宿線「船堀」駅まで 徒歩 12分
  • ＪＲ総武本線「新小岩」駅まで バス 18分 バス停「松江第一中学校前」まで 徒歩 7分
    • 価格 5,990万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 2LDK＋S
      土地面積 75.86m2（実測）
      建物面積 78.16m2（実測）
      建物階 地上3階建
      完成時期
      • 2025年 11月 竣工（造成）済み
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    • 船堀駅から徒歩12分の好立地となっております！R7.12月撮影
    • 詳細資料もご用意しておりますので是非お問い合わせお待ちしております！R7.12月撮影
    • 間取り
    • 魚焼きグリル
    • 食洗機
    • センサー付き水栓
    • 3口コンロ
    • レンジフード
    • 1階廊下は大理石調でオシャレな雰囲気になっています
    • 浴室乾燥機
    • モニター付きインターホン
    • 落ち着いた雰囲気のリビングとなっています。
    • 大きな窓は部屋全体を明るくしてくれます。
    • 家具の配置がしやすいリビング、ダイニングです！
    • 16帖のLDKは広々として使いやすいです。
    • 家具の配置がしやすいリビング、ダイニングです
    • 収納が多いL型キッチンは奥様に嬉しい設計です
    • 吊り戸棚は収納も多く、お皿やお鍋など入れる事が出来ます！
    • オシャレな洗面化粧台です！
    • 2階トイレ
    • 浴室
    • 1階4.5帖のお部屋は窓も2ヶ所あり明るくなっております
    • 3.75帖のお部屋には収納スペースもあり使いやすいです！
    • 2階バルコニー
    • 6.25帖は収納も多く使いやすいお部屋です
    • 3階廊下収納
    • 江戸川区立東小松川小学校　729m（約729m）
    • 江戸川区立松江第一中学校　588m（約588m）
    • まいばすけっと東小松川2丁目店　915m（約915m）
    • ツルハドラッグ船堀店　775m（約775m）
    • 船堀第二保育園　616m（約616m）
    • 源法寺幼稚園　1023m（約1,023m）
    • 東小松川南公園　451m（約451m）
    • 中愛クリニック　734m（約734m）
    • ローソンストア船堀街道店　590m（約590m）

    住みやすさ

    船堀（東京都／江戸川区）の住みやすさ

    江戸川区の住みやすさを見る

    船堀の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 緑が豊かな街です。駅前のグリーンロードは道幅の広い遊歩道で色んな花も綺麗です。駅周辺は適度に栄えていて、買い物や食事に不自由…
    • 駅の近くにスーパーや飲み屋さんが充実しており、映画館もあるので、休日などに遠くに出かけなくても遊べる。あまり起伏のない土地な…
    • 電車の急行が止まる。飲食店が多いので外食がしやすい。バス停も駅にあるので移動手段が多い。ただ深夜になるときつい。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 5,990万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 75.86m2（実測）
    建物面積 78.16m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK＋S 建物階 地上3階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 9.00m 接面 -）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2025年 11月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 住宅性能評価書付き
    • 前道6m以上
    • 南道路
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • サービスルーム（納戸）
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：景観法、準防火地域、宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度有（70平米）、日影制限有、第二種高度地区
    • 建築確認番号：第25UDI1W建02289号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都江戸川区東小松川４丁目
    交通
    • 都営新宿線「船堀」駅まで 徒歩 12分
    • ＪＲ総武本線「新小岩」駅まで バス 18分 バス停「松江第一中学校前」まで 徒歩 7分
    • 東京メトロ東西線「葛西」駅まで バス 16分 バス停「松江第一中学校前」まで 徒歩 7分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 無し 用途地域 第一種住居地域市街化
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月1日 情報更新日 2025年12月6日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月19日

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ハウスプラザ　篠崎店

    この物件のアピールポイント

    即日ご案内致します！ハウスプラザ篠崎店
    【おかげさまでグーグル口コミ☆4.9】
    【船堀駅徒歩12分】【南向き公道広々】【日当たり通風良好】
    【リビング16帖以上】【収納豊富】【住宅性能評価取得】

    【営業が感じたここがオススメポイント】
    ・まずは何といっても都営新宿線「船堀」駅徒歩12分の好立地
    ・完成しました！いつでもご見学できます
    ・前面道路は車通りの少ない安心安全な住環境です
    ・南9メートルの公道に面しており、日当たり通風はとても良好
    ・玄関を開けると広々エントランスが気持ちいい空間
    ・各お部屋の広さは十分確保しており、収納スペースは豊富です
    ・リビングフロアは16帖超えの広々とした空間＋あったら嬉しい大型パントリースペース

    【生活環境良好な住環境】
    都営地下鉄新宿線が利用できる「船堀駅」新宿駅や神保町駅に1本で行けるため、都心で働くビジネスパーソンから人気を呼んでいます
    駅前には、飲食店や映画館、結婚式場、展望台などを備えた「タワーホール船堀」をはじめ、スーパーやクリニックといった生活利便施設が集まります

    この物件の価格

    5,990万円

    • 住所：東京都江戸川区篠崎町２丁目
    • 交通：都営新宿線「篠崎」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(6)第5542号
    • 不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（財）首都圏不動産流通機構加盟、（財）住宅保証機構「住宅性能保証制度」
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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