＜杉戸町倉松3丁目＞小・中学校が徒歩圏内、買い物施設が徒歩10分以内に揃う便利な立地

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県北葛飾郡杉戸町倉松３丁目
交通
  • 東武伊勢崎線「東武動物公園」駅 徒歩24分～26分
  • 東武日光線「杉戸高野台」駅 徒歩40分～41分
    • 価格 2,780万円～3,280万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      143
    • 間取り 3LDK、3LDK＋1S(納戸)、4LDK、4LDK＋1S(納戸)
      土地面積 150.71m2
      建物面積 110.95m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2025年 10月～2025年 11月
      販売概要をみる
    • 【【２号棟　現地外観写真】　】太陽光発電システム6.8kW搭載住宅！ 3色の外壁を使用し、メリハリのある外観デザインとなっています！ 南側に大きな窓を配置し、しっかり採光を確保しています。
    • 【【３号棟　現地外観写真】】日当たり良好！太陽光発電システム9.1kW搭載住宅！ ホワイトをベースにウッド調のオークブラウンとストーン調のホワイトが、シャープで洗練された雰囲気の壁面を演出しています！
    • 【【４号棟　現地外観写真】】太陽光発電システム9.1kW搭載住宅！ 質感の違う外壁を張り分けることにより、アイボリー、カーキ、ココアカラーの3色のコントラストが美しく目を引く外観デザインです。
    • 【【１号棟　現地外観写真】】太陽光発電システム9.5kW搭載！ シックで落ち着いた印象の外観。ホワイトカラーをベースにアクセントにダークグレーとブラック！住み続けても飽きのこないデザインが魅力的です。
    • 【【7号棟　現地外観写真】】太陽光発電システム6.37ｋW搭載！　 ディープブルーとスタイリッシュな素材感の違うホワイトとの色合いが凹凸を効果的に魅せ、表情豊かな外観を創り出します。
    • 【【９号棟　現地外観写真】】太陽光発電システム6.8ｋW搭載！ モダンなデザインながらもピュアホワイト、アドブラウンでナチュラルなやさしい色合いでまとめたことでお洒落な印象の外観に仕上げました！
    • 現地外観写真　10/17撮影 太陽光発電システム6.37ｋW搭載！　 ディープブルーとスタイリッシュな素材感の違うホワイトとの色合いが凹凸を効果的に魅せ、表情豊かな外観を創り出します。
    • 【4LDK】土間収納をはじめとして2階ウォークインクローゼット2.2帖など収納豊富です！ キッチンにはカウンターがあります！ 2面バルコニーがあり、洗濯やお布団を干すだけでなく、植物を置いたりと生活の中の楽しみが増えますね♪
    • 【4LDK＋1S(納戸)】16.0帖のリビングと和室4.5帖は続き間となっているためお部屋を広く使えます！ キッチン横には、食品ストックの収納に便利なパントリー付き！ 家族の収納スペース、２階の納戸は小窓付きで風通しもとれています。
    • 【4LDK＋1S(納戸)】土間収納をはじめ各部屋クローゼット、ウォークインクローゼット3.0帖、洗面室、共有物入、2.5帖の納戸など収納がとても豊富です♪ また来客があった際、ほかのお部屋を通らず玄関から直接和室に案内することができます。
    • 【4LDK】LDK16.0帖と続き間の和室6.0帖は、お子様の遊び場、お昼寝や来客時の応接スペースにも利用できますね。 土間収納やクローゼットなど、収納豊富な間取りです！
    • 【3LDK】７号棟　暮らしやすい間取りだけではなく、キッチンの折下げ天井やカウンター下の壁紙の張分けなどがアクセントになっておりおしゃれな空間を演出しています。
    • 【3LDK＋1S(納戸)】玄関とホール、２方向から土間収納へ！物入付きでコートなど掛けて置いておけます！ ２階納戸は窓付きなので風通しもよく夏物や冬物を収納するのに便利ですね！
    • 【4LDK】カースペース3台分！お友達が来ても困らない自慢の駐車スペースです。
    • 【4LDK＋1S(納戸)】駐車2台可能！ 人気の「宅配BOX」付きの門柱がありますので、非対面かつ不在時の郵便物受け取りもラクラクです！
    • 【4LDK＋1S(納戸)】カースペース2台！並列駐車できます。 南側と西側道路に面しており日当たり良好！ 人気の「宅配BOX」付きの門柱がありますので、非対面かつ不在時の郵便物受け取りもラクラクです！
    • 【【玄関ドア（スマートドアキー - YKK AP）】】付属のリモコンキーは、カバンに入れた状態でワンタッチ開錠出来る優れもの。 また非常用カギが内蔵されているので、停電時も安心してお使いいただけます。
    • 【【テレビドアホン - Panasonic】】室内のモニターから来訪者を確認でき、安心。 録画機能(静止画)つきなので、留守中の来訪者も後から確認できます。 夜に便利なLEDライトも搭載。
    • 【【トイレ（ベーシアシャワー - LIXIL）】】オート洗浄と壁リモコンつきで、使いやすいシャワートイレ。 お掃除リフトアップ機能やフチレス形状でお掃除しやすく、エコロジーな超節水タイプ。 生活によりそった機能が充実しています。
    • 【【エピソードNEO】】室内側に断熱効果を高める樹脂を使用したアルミ樹脂複合窓。 断熱性に優れているので、冷暖房費の節約につながります。 防露性能が高く、汚れやカビを抑えることにより、清潔な空間を保ちます。
    • 【【クリアネット網戸】】外の景色がクリアに見える網戸。細かい網目と細い糸で、防虫性に優れています。 糸と糸の交差部を融着する技術により、ほこりがすき間に入りにくく、眺望性を保ちます。
    • 【【Low-Eペアガラス】】「夏涼しくて、冬暖かい」省エネ効果の高いガラスです。 特殊な金属膜をガラスにコーティングし、室外からの日射熱をカットすると共に、室内の熱が室外に逃げるのを防ぎます。 複層ガラスで結露しにくいという効果もあります。
    • 【【通気工法】】外壁全体に防水透湿シートの層を設け、さらに外側に通気層をつくりました。 万が一、壁内に湿気が侵入しても、空気の循環で速やかに排出。 これにより、効果的に内部結露を防ぎ、外壁材、構造材の耐久性を高めます。
    • 【【鉄筋コンクリートベタ基礎】】ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。 また、床下全面がコンクリートになるので、防湿対策にもなります。 さらにファイブイズホームでは、基礎と土台の間に硬質樹脂性のパッキンを入れる床下換気システムも採用しています。
    • 【【在来工法】】柱、梁、土台、筋交いなどで作られる伝統的な日本古来の工法で、設計自由度が高く、耐久性に優れた構造です。 床は剛床工法とし、一般的な根太工法より剛性を高める、ねじれに強い工法を採用しています。 工場生産による均一な品質で安定した信頼性のある部材を使用しています。
    • 【【9号棟：玄関】】玄関から土間収納、ホールからも土間収納に行ける動線です。玄関まわりがすっきり片づけられるため便利です。
    • 【【9号棟：土間収納】】可動式の棚が標準でついていて高さも自由に調整できます。靴だけではなく趣味の道具なども収納しやすいです。
    • 【【9号棟：リビング】】15.7帖のLDKはご家族とのコミュニケーションがとりやすいカウンターキッチンを採用しています。
    • 【【9号棟：キッチン】】食洗機付きのシステムキッチンには標準でカウンター立ち上がり部分に2口コンセント、水栓はタッチレス水栓を採用しています。家事がしやすいキッチンです。
    • 【【9号棟：キッチン収納】】キッチンの反対側には扉つきの収納スペースがあり、可動式の棚がついているので高さも自由に調節できます。
    • 【【9号棟：主寝室】】主寝室には収納が2か所ついています。
    • 杉戸第二小学校
    • 杉戸南中学校　(旧　広島中学校)
    • セブンイレブン杉戸倉松店
    • ジョイフーズ　杉戸清地店
    • 東埼玉総合病院附属清地クリニック
    • 諏訪田児童公園
    • ファイブイズホーム×東京ガス　太陽光発電『IGNITUREソーラー』搭載物件！【太陽光発電】 （※別途東京ガスとの契約が必須です。契約期間10年、月額利用料6,490円（税込））
    • 　　【宅配ボックス搭載門柱】宅配便を無人で受け取れる宅配ボックスを搭載した門柱。時間指定や再配達といった手間を気にせずお荷物を受け取れます。
    • 【全体区画図】全10区画の分譲地です。全区画43坪以上！都市ガス・本下水エリア。緑豊かで閑静な住宅地です！
    • 案内図
    • 来場予約キャンペーン開催中！ 詳しくは、弊社ホームページまで！ http://www.fiveishome.jp/lp/yoyaku/?link_id=homes
    • ９号棟　現地外観写真 モダンなデザインながらもピュアホワイト、アドブラウンでナチュラルなやさしい色合いでまとめたことでお洒落な印象の外観に仕上げました。

    住みやすさ

    東武動物公園（埼玉県／南埼玉郡）の住みやすさ

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    東武動物公園の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • チェーン店などのお店は少ないですが、自然が多く、のんびりと街歩きするには最高です。 特に桜の季節は人混みなど気にせず川沿い…
    • 自宅半径１KMにスーパーマーケットが4件、コンビニ２件、銀行４件、郵便局３件、駅、役場、旧日光街道沿い 旧国道４号まで１００…
    • ほどよく自然があり、のどかで静かなところ。家にいてとても落ち着けます。 子供にも自然に触れさせてあげられる。
    東武動物公園のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 6戸 最多価格帯 2700万円台（1区画）、2800万円台（1区画）、3000万円台（1区画）、3100万円台（1区画）3200万円台（2区画）
    販売価格 2,780万円～3,280万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 147.15～150.71m2(44.51～45.58坪)
    建物面積 90.38～110.95m2(27.34～33.56坪)
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK、3LDK＋1S(納戸)、4LDK、4LDK＋1S(納戸) 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
    接道
    1号棟：角地(北 公道 6.2m 間口 10.5m)(西 公道 5.0m 間口 9.9m)他備考欄
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台 ~ 3台（1号棟（3台）、2、3、4、7、9号棟（2台））
    		 完成時期
    • 2025年 10月～2025年 11月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 角地
    • 南道路
    • スーパー 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス、公営水道、公共下水
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 売主：株式会社ファイブイズホーム
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【道路の幅員】
      　2号棟：角地(北 公道 6.2m 間口 9.3m)(東 公道 4.5m 間口 7.3m)
      　3号棟：角地(西 公道 5.0m 間口 9.5m)(南 公道 4.5m 間口 6.3m)
      　4号棟：一方(南西 公道 4.5m 間口 8.3m)
      　7号棟：一方(西 公道 4.5m 間口 10.3m)
      　9号棟：一方(北東 公道 4.5m 間口 10.9m)

      【その他の法令上の制限】
      　景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法
      　1、2号棟：都市計画道路内建築(都市計画法53条区域)

      【太陽光発電】
      　本物件契約時別途、東京ガスの太陽光発電定額サービス『IGNITUREソーラー（フラットプラン）』との10年契約が必要です。
      月額サービス料は6,490円（税込）で、契約期間中の売電収入は東京ガスに譲渡されます。
      また契約期間満了後は太陽光発電システムは無償譲渡されます。
      ※各号棟により搭載ｋW数は異なります。詳しくはスタッフまでお問合せください。
      ■■■＞＞　新築物件まだまだあります!!　＜＜■■■
      ファイブイズホームの公式HPから物件検索してください!!
      https://www.fiveishome.jp/?link_id=homes

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      ＜お問い合わせに関しまして＞
      ◆しつこい押売り営業はいたしません。安心してお問い合わせください。
      ◆物件についてや資金についてなど、どうぞお気軽にご相談ください。スタッフ一同心よりお待ちしております。
      ◆お電話の受付時間：午前10時～午後8時［定休日：火曜・水曜（祝日除く）］
      　※メールでのお問い合わせは２４時間受け付けております。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県北葛飾郡杉戸町倉松３丁目
    交通
    • 東武伊勢崎線「東武動物公園」駅 徒歩24分～26分
    • 東武日光線「杉戸高野台」駅 徒歩40分～41分
    • 東武伊勢崎線「姫宮」駅 徒歩48分～49分
    土地の権利 所有権
    総戸数 10戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社ファイブイズホーム
    情報掲載開始日 2025年7月18日 情報更新日 2025年11月23日
    取引条件有効期限 2025年11月30日 次回更新予定日 2025年12月7日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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    株式会社ファイブイズホーム

    この物件のアピールポイント

    【ファイブイズホーム】 ■全棟太陽光発電搭載 □杉戸第二小学校　徒歩約12分 ■杉戸南中学校　徒歩約17分 □ジョイフーズ　徒歩約9分 ■東武動物公園駅　徒歩約26分 □全区画43坪以上　 □■ファイブイズホームとは■□1.品質2.性能3.デザイン4.価格5.品揃えという5つの”Item”と、 お客様の数多くのご要望にお応えする”Service”という意味です。 　 □■家族の「今」だけでなく「未来」を見据え、低価格・高品質で安心の住まいをご提供。 【家事がしやすい】【収納が豊富】【子育てしやすい】などこだわりの間取り設計を専門の設計スタッフが実現します。■□

    • 会社名：株式会社ファイブイズホーム
    • 住所：埼玉県行田市天満8-1
    • 電話：048-550-1600
    • 取引態様：＜売主＞株式会社ファイブイズホーム
    • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 8822 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (公社)茨城県宅地建物取引業協会 (公社)栃木県宅地建物取引業協会 (一社)群馬県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社ファイブイズホーム
    • 売主免許番号:国土交通大臣(2)第8822号
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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