豊川市新宿町1丁目　3号棟

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県豊川市新宿町１丁目4番2
交通
  • ＪＲ飯田線「豊川」駅まで 徒歩 7分
  • 名鉄豊川線「豊川稲荷」駅まで 徒歩 7分
    • 価格 3,980万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4SLDK
      土地面積 165.93m2（実測）
      建物面積 130.85m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 7月
      販売概要をみる
    • 【3号棟】完成しました！ ・4LDK+小屋根収納 ・LDK18帖、隣接和室4.5帖 ・土間収納 ・1階ウォークインクローゼット ・2期大型収納完備 ・2階全室6帖以上
    • 【3号棟】 東三河の不動産の事ならお任せください！ 物件はもちろん、周辺環境やお店の情報などなんでもお尋ねください！
    • 外観を損なわないシンプルなデザインの操作しやすいシャッター！防犯や台風対策に効果的です。
    • 前面道路：南側約4ｍ幅 前面道路は車通り少ないのでお子様も安心して暮らせる環境です
    • 4LDK+小屋裏収納
    • 【3号棟】
    • 並列4台駐車可能なゆとりあるカースペース。目の前が駐車場だと雨の日も大量にお買い物をした時も便利
    • 映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能で安心
    • 【食器洗浄乾燥機】 環境にも手にも優しい食器洗浄乾燥機付きが嬉しいですね！
    • 【洋室8帖】 主寝室には衣類収納やタンスを置く事もできるＷＩＣ付き！室内を広々と使えますね。
    • 【1階ウォークインクローゼット】 ご家族のクロークとしても利用できる1階のウォークインクローゼットです。
    • 【小屋根収納】 隠れ家的な雰囲気が子ども心をくすぐりますね。
    • 横長のバルコニーで、洗濯物に日差しが降り注ぎ、よく乾きそうです。
    • お洒落な玄関ポーチはダウンライトで暗くなったご家族のお帰りを明るくお迎えしてくれます。
    • 設定温度、設定量まで自動でお湯はり。追い炊き機能で生活時間帯の違うご家族でも快適入浴！
    • 【洋室6帖】 お子様にとっての初めての「自分の部屋」。学習机やベッドの配置もラクラクです。
    • 【2階ホール収納】 たくさん物が置けるので、趣味の物や非常用の備蓄庫としても利用できます。
    • 豊川小学校（360m）
    • 東部中学校（1100m）
    • 花井幼稚園（370m）
    • 天王保育園（960m）
    • グリーンセンター豊川（630m）
    • フィール豊川店（700m）
    • 【リビング18帖】 大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、憩いの空間となりそうですね。
    • 【キッチン】 キッチン内を隠しつつも開放感がある対面キッチン。光が入りやすく明るい気分で調理することができます
    • 【浴室】 足がしっかりと伸ばせる快適な空間でリラクゼーション。一日の疲れをリフレッシュ！
    • 【トイレ】 1、2階共にシャワー機能付！小窓が付いている為換気もスッキリして頂けます。
    • 【洗面台】 シャンプードレッサーはシンクが大きくて朝の支度がスムーズ！
    • 【和室4.5帖】 琉球畳風のおしゃれな和室。やっぱり畳は落ち着きますね。ゆったりとした時間を過ごせます。
    • 2階からの眺望

    住みやすさ

    豊川（愛知県／豊川市）の住みやすさ

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    豊川の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 交通の便も悪くないし、買い物をするにもあんまり不便はないです。散歩したりするには緑もあるのでいいです。
    • 生活に関する商業施設（生活用品、薬）や飲食店が増えてきている。また道路が整備されてきているので、車の移動が楽になってきている…
    • のどかでゆっくりと生活できました。 近くに美味しいお寿司屋さんがあり、よく食べに行きました。 また、豊川稲荷は普段は静か…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 165.93m2（実測）
    建物面積 130.85m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4SLDK(+小屋裏収納)
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 18帖・和室 4.5畳・洋室 8帖・洋室 6帖・洋室 6帖    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 80% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台以上 並列
      駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2025年 7月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • 長期優良住宅
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    • 小学校まで1km以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：準防火地域、下水道処理区域、居住誘導区域、都市機能誘導区域　 住宅部分床面積：119.25平米
    • 建築確認番号：第R06確認建築愛建住セ11087号他
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：豊川小学校
    • 最寄り小学校までの距離：360m
    • 最寄り中学校名：東部中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,100m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：700m
    • 備考欄：建物面積:住宅部分床面積：119.25平米
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県豊川市新宿町１丁目4番2
    交通
    • ＪＲ飯田線「豊川」駅まで 徒歩 7分
    • 名鉄豊川線「豊川稲荷」駅まで 徒歩 7分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 近隣商業地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年7月22日 情報更新日 2025年12月7日
    取引条件有効期限 2025年12月21日 次回更新予定日 -

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    家デパ豊川店　松屋不動産販売株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■豊川小学校まで徒歩5分で通学安心　■長期優良住宅「4LDK」　■便利なリビング隣接和室　■ワイドバルコニー（インナーバルコニー付）　■大型収納スぺース　■便利な室内設備完備　■周辺商業施設充実　

    この物件の価格

    3,980万円

    • 会社名：家デパ豊川店　松屋不動産販売株式会社
    • 住所：愛知県豊川市南大通３丁目28
    • 電話：0533-56-7072
    • 交通：ＪＲ飯田線「牛久保」駅まで 徒歩 14分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣(02)第009781号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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