ICHIGO　八幡西区大字浅川1期　1号棟

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県北九州市八幡西区大字浅川
交通
  • ＪＲ鹿児島本線「折尾」駅まで バス 11分 バス停「浅川小学校前」まで 徒歩 12分
  • ＪＲ鹿児島本線「折尾」駅まで 3.4km
    • 価格 3,798万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 218.11m2（公簿）
      建物面積 115.29m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 5月
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    • 全居室にたっぷりの陽光。　三方道路だから実現した、開放感あふれる明るい4LDKの邸宅をご紹介致します。前面道路幅約6mに接道し、並列3台分の駐車スペースを確保。来客時や複数台お持ちの方も安心です。
    • 【カーライフのゆとり】　並列3台分の駐車スペースを確保しており、複数台お持ちのご家庭や、来客時も安心です。
    • 【陽光たっぷりの開放感】18.5帖LDKの大空間設計。土間のあるユニークな空間が、ゆとりある暮らしを演出。和室と玄関を繋ぐファミリークロークで、家族の生活動線がより効率的に。ぜひ現地ご覧ください
    • 食洗機を標準装備しています。食後の片付け時間を短縮し、家族団らんやご自身の時間にゆとりが生まれます。さらに、調理がはかどるワイドカウンターと浄水機付シャワー水栓も備えており、毎日の料理をサポートします
    • 【癒やしのバスルーム】ゆったりとした浴槽と、清潔感のある空間が心身のリラックスをサポートします。
    • 【洗面台と脱衣所を別々に】家族が入浴中でも洗面台が使えるため、朝の時間帯もスムーズに身支度ができます。洗面台には機能性高い三面鏡を採用し、化粧品や日用品を効率よく収納できます。
    • トイレは1階と2階の2か所に設置されており、朝の混雑時も安心してご利用いただけます。
    • 和室の収納扉を開けると、家族の衣類を一括管理できるファミリークロークへ。玄関にも繋がるウォークスルー構造で、朝の身支度や帰宅後の片付けがスムーズになります。
    • 主寝室は7.2帖を確保。大容量のWICを完備しており、その分お部屋を広く使えるのも、うれしいポイントです。ダブルベッドなどの大きな家具を置いてもゆとりがある空間です。
    • 5.7帖の洋室にも、ウォークインクローゼット（WIC）を完備。居室空間を有効に広くお使いいただけます。
    • 2階5.2帖の洋室です。小さな窓のみの設計のため、壁面を広く使え、家具の配置がしやすいのがです。スッキリとした見た目を保てる扉付きクローゼットを完備しています。
    • 南向きバルコニーで日当たり良好な設計です。洗濯物も気持ちよく乾き、太陽の光をたっぷり取り込めます。
    • 主寝室は7.2帖を確保。バルコニーに面した明るい洋室で、一日の始まりを心地よく迎えることができます。大容量のWICを完備しており、その分お部屋を広く使えるのも、うれしいポイントです。
    • 主寝室は7.2帖を確保。バルコニーに面した明るい洋室で、一日の始まりを心地よく迎えることができます。大容量のWICを完備しており、その分お部屋を広く使えるのも、うれしいポイントです。
    • 7.2帖洋室には、大容量のWICを完備。丈の長いコートから、お気に入りの洋服までたっぷり収納できますね。収納の充実度が際立つ間取りです。
    • 2階5.2帖の洋室です。小さな窓のみの設計のため、壁面を広く使え、家具の配置がしやすいのがポイントです。スッキリとした見た目を保てる扉付きクローゼットを完備しています。
    • 5.7帖の洋室にも、ウォークインクローゼット（WIC）を完備。居室空間を有効に広くお使いいただけます。
    • シューズボックスを設置しており、家族全員の靴をすっきりと整理できます。逆側にはSICも完備しています。
    • キッチンは、家事の時短に欠かせない食器洗い乾燥機（食洗機）を標準完備しています。
    • 食材や非常食のストックに便利なパントリーを設置しており、キッチン周りをすっきりと保ちます。
    • キッチンには、3つ口コンロを完備。複数の料理を同時に進められるため、調理時間の短縮につながります。
    • オープンな18.5帖LDK設計で、家族がお互いの存在をいつも感じられます（家具・小物は含まれません）
    • LDKと土間が一体となることで、視覚的な広がりと開放感が生まれます。（家具・小物は含まれません）
    • 広々とした18.5帖のLDKに、個性的な土間スペースを設けました。（家具・小物は含まれません）
    • 三方を道路に囲まれています。隣家との距離にゆとりが生まれ、プライバシーにも配慮された設計です。
    • 開放感のある広々としたお庭が特徴。愛犬や小さなお子様とのちょっとした遊び場にピッタリなスペースです。また、BBQなども楽しめる十分な広さがあり、家族や友人と過ごす豊かな時間を演出します。
    • 【洗面台と脱衣所を別々に】家族が入浴中でも洗面台が使えるため、朝の時間帯もスムーズに身支度ができます。
    • 開放感のある広々としたお庭が特徴。愛犬や小さなお子様とのちょっとした遊び場にピッタリなスペースです。また、BBQなども楽しめる十分な広さがあり、家族や友人と過ごす豊かな時間を演出します。
    • 個性的な土間スペースは、アウトドア用品のメンテナンスや植物の栽培、趣味の空間として多目的に活躍。LDKにデザイン性と機能性をもたらします。
    • ゆとりある道路幅により、離合や駐車時の切り返しがスムーズに行え、運転時のストレス軽減に繋がります。

    住みやすさ

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    • 子どもの人数が多いので、お友達も多く親切な保護者の方も多く、安心してご近所とお付き合いが出来ました。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,798万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 218.11m2（公簿）
    建物面積 115.29m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：洋室 5.7帖(2階)・洋室 5.2帖(2階)・リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階)・和室 4.5畳(1階)・洋室 7.2帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 80%
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 東 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有3台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2025年 5月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • フラット35・S適合証明書
    • 角地
    • 即入居可
    • 駐車場2台以上
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第R06SHC123339号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：北九州市立浅川小学校
    • 最寄り小学校までの距離：596m
    • 最寄り中学校名：北九州市立浅川中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,667m
    • その他施設名：高須保育園
    • その他施設までの距離：1,484m
    • 近隣の公園までの距離：1,565m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,757m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：1,417m
    • 近隣のコンビニまでの距離：976m
    • 近隣の銀行までの距離：1,406m
    • 備考欄：【11/11値下げ】 三方を道路に囲まれた開放的な立地で、全居室が明るく、風通しの良い空間。広々としたお庭は愛犬やお子様のちょっとした遊び場にピッタリ。18.5帖のLDKには個性的な土間スペースを設けました。和室・玄関からアクセス可能なウォークスルー型のファミリークロークなど、家事効率を高める動線設計も魅力。 主寝室（7.2帖）には大容量WICを完備し、空間を有効活用できます。ぜひ一度ご覧ください
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    全体概要

    所在地 福岡県北九州市八幡西区大字浅川
    交通
    • ＪＲ鹿児島本線「折尾」駅まで バス 11分 バス停「浅川小学校前」まで 徒歩 12分
    • ＪＲ鹿児島本線「折尾」駅まで 3.4km
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年7月22日 情報更新日 2025年12月2日
    取引条件有効期限 2025年12月16日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    LIXIL不動産ショップ　イオン戸畑店　株式会社エンジョイプラン

    この物件のアピールポイント

    陽光溢れる南向きの住まい。三方を道路に囲まれた開放的な立地で、全居室が明るく、風通しの良い空間。18.5帖LDKには個性的な土間スペースを設け、趣味や収納など暮らし方に合わせて自由にアレンジ可能です。

    この物件の価格

    3,798万円

    • 会社名：LIXIL不動産ショップ　イオン戸畑店　株式会社エンジョイプラン
    • 住所：福岡県北九州市戸畑区汐井町2-2
    • 電話：093-967-0980
    • 交通：ＪＲ鹿児島本線「戸畑」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：福岡県知事(03)第016743号
    • 不動産団体名：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会福岡県本部
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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