飯田の分譲住宅【　リナージュ　川崎麻生区東百合丘1丁目　】

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県川崎市麻生区東百合丘１
交通
  • 小田急小田原線「百合ヶ丘」駅 バス12分「中の台」バス停 徒歩5分
  • 小田急小田原線「読売ランド前」駅 車2.9km
    • 価格 4780万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
    • 間取り 3LDK
      土地面積 181.90m2
      建物面積 78.66m2
      建物階 木造1階建
      完成時期
      • 2025年7月
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
    • 【前面道路含む現地写真】小田原線「新百合ヶ丘」駅バス12分、「中の台」バス停より徒歩5分 カースペース３台可（車種による） 希少な大型３LDK平屋建て☆
    • 【前面道路含む現地写真】閑静な住宅街です☆ 子育て環境にはピッタリな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地です♪前面道路が広く、間口もゆったり。駐車が苦手なママもらくらく停められます！
    • 【現地外観写真】駐車スペース3台ございます！自転車置き場や来客時にも便利です☆ 前面道路も5mありますので車の出し入れも楽です♪
    • 【現地外観写真】人工芝がひいてあるので雑草が生えにくくなります！！
    • 【全体区画図】3台駐車可能なカースペースはゆとりがあるので、家族の自転車置き場や来客時の駐車場としてもお使いいただけます！
    • 一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
    • 【3LDK】広々ウォークインクローゼット完備！ 四季に合わせて行う衣替えも、お子さんが成長して増えていくお洋服も、趣味の道具も楽々収納できちゃいます♪
    • 【【省エネ性能ラベル】】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。 光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
    • 【【耐震】】新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
    • 【【平屋建て】】階段が無いため、生活動線がコンパクト！掃除もしやすいです♪また、構造が安定しやすく風の影響も受けにくいため、より安心してお住まいいただけます。
    • 【【システムキッチン】】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • 【【1坪タイプバスルーム】】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
    • 【洗面所】サニタリースペースにはカウンターと収納がございます☆
    • 【収納】キッチンには収納がございます☆
    • 【セカンド洗面】玄関ホールには手洗いスペースがあります！帰宅後の手洗いが習慣になります！
    • 【【24時間換気システム】】新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
    • 【リビング】アクセントクロスがお洒落な空間にします☆帰宅したら家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめたリビング階段。
    • 【リビング】アクセントクロスがお洒落な空間にします☆帰宅したら家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめたリビング階段。
    • 【リビング以外の居室】穏やかな光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。休日には、落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのはいかがですか。
    • 【リビング以外の居室】明るめのフローリングですので、壁紙ともマッチし、お部屋を更に広く見せてくれる効果も。アクセントクロスがお洒落☆
    • 【洗面台・洗面所】白を基調とした爽やかなサニタリースペース。清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。
    • 【玄関】コの字型の玄関収納を採用。多くの靴を収納できる上、飾り棚を利用して、お越しいただくお客様をおもてなしできます。
    • 小田急電鉄「新百合ヶ丘」駅（約2,300m）
    • 川崎市立長沢小学校（約730m）
    • 川崎市立長沢中学校（約1,061m）
    • 生田保育園（約1,400m）
    • たま日吉台病院（約2,700m）
    • 3台駐車可能なカースペースはゆとりがあるので、家族の自転車置き場や来客時の駐車場としてもお使いいただけます！
    • 小田急線「百合ヶ丘」駅までバスで12分、バス停徒歩5分！ 駅周辺にはコンビニやドラッグストアなどが点在しているのでお買い物には困りません♪
    • ☆リビング☆ アクセントクロスがお洒落な空間にします☆帰宅したら家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめたリビング階段。
    • ☆玄関スペース☆ コの字型の玄関収納を採用。多くの靴を収納できる上、飾り棚を利用して、お越しいただくお客様をおもてなしできます。
    • リナージュ　川崎麻生区東百合丘1丁目 1号棟

    住みやすさ

    百合ヶ丘（神奈川県／川崎市麻生区）の住みやすさ

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    百合ヶ丘の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • コンビニや弁当屋、スーパーなど最低限あり、隣駅の新百合ヶ丘に行けば、映画や買い物、図書館など一通り揃っており、小田急線一本で…
    • 駅周辺にスーパーやコンビニエンスストアが多く、買い物に困らない点。家が駅近で出かけるのも容易い点。小学校なども近くにあるので…
    • 割と駅の近くのアパートでしたが、夜も静かで閑静な住宅街でした。駅と駅の間が狭い地域なので、百合ヶ丘が最寄りでしたが、よみうり…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4780万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 181.9m2（実測）
    建物面積 78.66m2（実測）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造1階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：50％、容積率：80％
    接道
    道路幅：5m、アスファルト舗装、北側5m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台（車種によります）
    		 完成時期
    • 2025年7月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 設計住宅性能評価付き
    • 即入居可
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、公共下水、都市ガス、東京電力
    • 建築確認番号：第2024SBC-確02733H号
    • 備考欄：【その他制限事項】
      高度地区、高さ最高限度有、法第22条区域 第1種高度地区 絶対高さ10m 外壁後退(道路側を除く敷地境界から1m)

      【イベント情報】
      現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      ※平日も見学会を開催しております♪

      ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～

      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

      　　　　　　　【内容（所要時間）】

      (1) さくっと見学コース（３０分～）

      (2) じっくり見学コース（６０分～）

      (3) 納得見学コース（９０分～）

      (4) まずは住宅ローン相談（２０分～）

      ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

      上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！

      その他、お客様のご都合に合わせて調整します。

      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、

      お日にち・時間帯のご指定が可能です！

      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

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      　　株式会社 飯田産業　（ハートフルタウン）

      　　株式会社 東栄住宅　（ブルーミングガーデン）

      　　タクトホーム株式会社　（グラファーレ）

      　　株式会社アーネストワン （クレイドルガーデン）

      　　アイディホーム株式会社 （リナージュ）

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    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率30％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    6段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約15.2万円 / 年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 神奈川県川崎市麻生区東百合丘１
    交通
    • 小田急小田原線「百合ヶ丘」駅 バス12分「中の台」バス停 徒歩5分
    • 小田急小田原線「読売ランド前」駅 車2.9km
    • 小田急小田原線「生田」駅 車3.3km
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年7月21日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2025年12月31日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
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    不動産会社へのお問い合わせ

    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)市が尾営業所

    この物件のアピールポイント

    【本日見学できます】平屋建て！駐車3台可能なゆとりある広さ！ ■小田急線「百合ヶ丘」バス12分、「中の台」バス停より徒歩5分 ■コンビニ徒歩10分、スーパー徒歩14分 ■小学校徒歩10分、中学校徒歩14分 ■敷地面積55坪超、カースペース3台可（車種によります） ■ウォークインクローゼット完備で収納豊富な間取です ■居室までリビングを通る間取なので家族の仲も深まります ■南向きで日当たり良好

    この物件の価格

    4780万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　市が尾営業所
    • 住所：神奈川県横浜市青葉区市ヶ尾町1053-7　サンライズ1F
    • 電話：045-972-4888
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)市が尾営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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