飯田の分譲住宅　【　ハートフルタウン　川崎市麻生区王禅寺字志村　】

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県川崎市麻生区王禅寺
交通
  • 小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅 バス13分「琴平下」バス停 徒歩5分
  • 小田急小田原線「柿生」駅 バス8分「琴平下」バス停 徒歩6分
    • 価格 5490万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
    • 間取り 4LDK
      土地面積 133.73m2～153.56m2
      建物面積 92.99m2～98.74m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2025年9月
      販売概要をみる
    • 【1号棟　現地外観写真】小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅バス１３分「琴平下」停歩５分☆ お気軽にお問い合わせください♪
    • 【1号棟　現地外観写真】限定３棟　新築分譲住宅です☆敷地面積４０坪超、カースペース２台可！ 飯田グループでの現地見学会は開催しておりません！ ご見学ご希望の際は、事前にお問い合わせ頂くとスムーズです☆
    • 【2号棟　現地外観写真】開放感溢れる６m幅の東道路に面しますので、陽当たり・通風良好です♪小学校・保育園が徒歩４分圏内に揃い、子育て環境良好です♪
    • 【全体区画図】限定３棟　新築分譲住宅です！ 東 ６m 公道に面しますので、陽当たり良好です☆開放感溢れる現地です！
    • 小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅バス１３分「琴平下」停歩５分☆ お気軽にお問い合わせください♪
    • 【4LDK】LDKは１５．６２帖、人気の対面式キッチン＆リビングイン階段採用！ 水回りを集約した機能的な家事動線♪ 全居室南向き＆収納完備！ バルコニー２か所に設置しました☆
    • 【【省エネ性能ラベル】】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 【システムキッチン】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • 【食器洗浄乾燥機】忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
    • 【1坪タイプのシステムバス】もちろん追い焚き保温もできます。大型保温浴槽。 カラリと乾く、水はけの良い浴室床。お掃除も楽々！
    • 【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【カラーモニターインターホン】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【洗面化粧台】☆　洗面所　☆ 洗面所スペースは着替えには十分な広さがございます。
    • 【トイレ】☆　トイレ　☆ トイレスペースが２か所にございますので、朝の混雑時に家族が分散して使用できます。またゲスト用・家族用と分けることも出来ますよ。
    • 【バルコニー】☆　バルコニー　☆ 広々としたバルコニーを設置いたしました！心地よい陽射しや暖かな風を楽しむことが出来ます♪晴れた日にはたっぷりの洗濯物や布団を干せます！
    • 【リビング】☆　リビング　☆ ママの目線でデザインされた住まいは、水回りの導線や豊富な収納など魅力がたくさん。住み心地の良さをぜひご体感下さい！
    • 【リビング】☆　リビング　☆ 採光良好なリビングは、ご家族の憩いの空間。居心地の良い快適な安らぎの場所にもなりそうです。
    • 【リビング】☆　ダイニングとリビング　☆ 掃き出し窓が２つあるため、採光や風通しが良く心地よい空間となっております♪
    • 【リビング】☆　リビング　☆ 広々としたLDKに、自分好みのインテリアでレイアウト。季節ごとに模様替えなども、楽しみの一つとなりそうです。
    • 【洋室】☆　洋室　☆ １階と2階の両方にお部屋があるので１階を客室や物置として使ったり、家族で居住スペースを分けるなど、ライフスタイルに合わせて使い分けていただけます。
    • 【洋室】☆　洋室　☆ 全居室に収納を完備しておりますので、居室の全空間を有効活用出来ます。自分好みのお部屋で、ゆったりお寛ぎ頂けます。
    • 小田急電鉄小田原線「新百合ヶ丘」駅（約3,400m）
    • 白山保育園（約1,910m）
    • 川崎市立虹ヶ丘小学校（約190m）
    • 川崎市立王禅寺中央中学校（約1,050m）
    • たま日吉台病院（約1,580m）
    • 限定３棟　新築分譲住宅です☆敷地面積４０坪超、カースペース２台可！ 飯田グループでの現地見学会は開催しておりません！ ご見学ご希望の際は、事前にお問い合わせ頂くとスムーズです☆
    • 開放感溢れる６m幅の東道路に面しますので、陽当たり・通風良好です♪小学校・保育園が徒歩４分圏内に揃い、子育て環境良好です♪
    • (2号棟)、価格5690万円、4LDK、土地面積133.73m2、建物面積92.99m2
    • (1号棟)、価格5990万円、4LDK、土地面積153.56m2、建物面積98.74m2
    • 限定３棟　新築分譲住宅です！ 東 ６m 公道に面しますので、陽当たり良好です☆開放感溢れる現地です！

    住みやすさ

    新百合ヶ丘（神奈川県／川崎市麻生区）の住みやすさ

    川崎市麻生区の住みやすさを見る

    新百合ヶ丘の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 落ち着いた環境で快適。買い物も駅に行けばある程度揃う。様々な年代の方が住んでいて、ご近所さんとの付き合いもほどほどでストレス…
    • 駅前にいろいろなお店があり、その一方、自然豊かな場所。サイクリングロードなどもあり海の方まで続ている。
    • 一軒家世帯が多く、閑静である。また町内会などを通じた近所との良好な関係が構築できる。映画館やショッピンモールがあり至便。
    新百合ヶ丘のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5490万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 133.73m2～153.56m2（実測）
    建物面積 92.99m2～98.74m2（実測）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：40％、容積率：80％
    接道
    道路幅：6m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2025年9月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 設計住宅性能評価付き
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、東京電力、都市ガス
    • 建築確認番号：第HPA-25-04110-1号他
    • 備考欄：【イベント情報】
      現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中

      ※平日もご案内いたします♪

      ～～～～～◇◆ 現地案内ツアー開催！◆◇～～～～～

      ▽貴重なお時間の中で、当物件の魅力しっかりとご案内します▽

      　　　　　　　【内容（所要時間）】

      (1) さくっと見学コース（３０分～）

      (2) じっくり見学コース（６０分～）

      (3) 納得見学コース（９０分～）

      (4) まずは住宅ローン相談（２０分～）

      ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

      上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！

      その他、お客様のご都合に合わせて調整します。

      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、

      お日にち・時間帯のご指定が可能です！

      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

      ▽飯田グループホールディングス唯一の

      販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます▽


      ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 神奈川県川崎市麻生区王禅寺
    交通
    • 小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅 バス13分「琴平下」バス停 徒歩5分
    • 小田急小田原線「柿生」駅 バス8分「琴平下」バス停 徒歩6分
    • 小田急小田原線「百合ヶ丘」駅 車4.2km
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年8月13日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2025年12月31日 次回更新予定日 2025年12月18日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)市が尾営業所

    この物件のアピールポイント

    【本日見学できます！】カースペース２台可、ゆとりの４LDK！ 　 ■閑静な住宅街に立地 ・小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅バス１３分「琴平下」停歩５分 ・南側６ｍ道路に面し、陽当たり良好 ・小学校・保育園まで徒歩４分圏内に揃います！ 　 ■暮らしやすさも大切に ・敷地面積４０坪超、カースペース２台可（車種によります） ・全居室に収納完備！ゆとりの４LDK！ ・人気の対面式キッチン＆リビングイン階段（１・２号棟）を採用！

    この物件の価格

    5490万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　市が尾営業所
    • 住所：神奈川県横浜市青葉区市ヶ尾町1053-7　サンライズ1F
    • 電話：045-972-4888
    • 取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)市が尾営業所
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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