さいたま市岩槻区西原台2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市岩槻区西原台２丁目
交通
  • 東武野田線「岩槻」駅まで 徒歩 14分
  • 東武野田線「東岩槻」駅まで 徒歩 44分
    • 価格 3,498万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 122.16m2（実測）
      建物面積 100.19m2（実測）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2025年 10月 竣工（造成）済み
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    • 角地につき、開放感に恵まれる住居がここに。
    • 完成物件だから、引っ越したあとの配置や動線も分かりやすい。
    • 風通し・日当たりに優れる角地。開放感をお楽しみください。
    • 図面と異なる場合は現況を優先
    • セカンドカーにも便利、駐車2台可の敷地。
    • この扉を開けると、新築の木の匂いが待ってます。
    • 開放感と採光にこだわった、17.5帖のLDK。
    • 南側に大きな窓を配置、明るいリビングが出来ました。
    • リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる、対面キッチン。
    • バルコニーからはたっぷりと太陽の光が舞い込みます。
    • 子供部屋には丁度良い洋室。サイズは5.34帖。
    • 広々1坪タイプのゆったり浴室ユニット。防カビ・抗菌素材なのもうれしい。
    • ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング。
    • 玄関を開けたらシューズボックス、使いやすい配置です。
    • 前面の住まいとの距離感があるから、圧迫感を感じません。
    • お子様にとっていいお昼寝空間になる和室は、ぜひリビングのお隣で。
    • 今からここを誰のお部屋にしようか、そんな洋室。大きさは6帖です。
    • たっぷりの収納を設けたシャワー付洗面台で快適な暮らし。
    • ゆとりの広さを確保したバルコニー。お布団を干すのも、この広さならラクラク。
    • ランドリースペース
    • 気持ちいいウォシュレット機能。
    • 来客が一目で分かるカラーモニターインターフォン付き。
    • お風呂に入る前、心も体もふっと一息つける「静けさの入り口」。
    • たっぷりの収納スペースで快適に暮らせそう。
    • 家族団らんの時間も増えそうな、くつろぎのLDK。
    • 南向きのLDK、 日当たりにこだわった住宅がここに。
    • 料理をしながらでも、ご家族との会話を楽しめる対面キッチン。
    • 和室とリビングが続き間に。定評のあるプランを採用。
    • 朝から日差しいっぱい、 早起きしたくなるLDK。
    • 押し入れは上段に布団を、下段部分をおもちゃ箱入れとして活用される方が増えてます。
    • 家族が自然に集りそうな広さが魅力のLDK。
    • 閑静な住宅地で叶える、穏やかな新生活が待ってます。
    • 誰も住んだことのない家の玄関スペース。あたらしい木のにおいを感じていただけると思います。
    • 手すり付き階段

    住みやすさ

    岩槻（埼玉県／さいたま市岩槻区）の住みやすさ

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    岩槻の住みやすさの採点分布

         
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,498万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 122.16m2（実測）
    建物面積 100.19m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 70％ / 200％
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 南西 （公道 幅員 13.60m 接面 -）
    • 北東 （私道 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台　並列
    		 完成時期
    • 2025年 10月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 設計住宅性能評価付き
    • 長期優良住宅
    • 前道6m以上
    • 角地
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：さいたま市立西原小学校（230m）
      さいたま市立西原中学校（420m）
      市街化区域
      全4棟/今回販売1棟
      公共下水、24時間換気システム、シックハウス対策、バルコニー、人感センサーライト、照明器具、シャンプードレッサー、フローリング、火災警報器（報知機）
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      文化財保護法
      景観法
    • 法令上の制限その他：法第22条区域 高度地区:15m 建ぺい率:角地緩和 景観法 農地法 文化財保護法 ゴミ置場持分:3.82平米×1/4有 未利用地持分:7.15平米×1/4有
    • 建築確認番号：第25UDI1W建03077号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市岩槻区西原台２丁目
    交通
    • 東武野田線「岩槻」駅まで 徒歩 14分
    • 東武野田線「東岩槻」駅まで 徒歩 44分
    • 東武野田線「七里」駅まで 徒歩 39分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道面積:289.49平米、持分比率:1/4 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月9日 情報更新日 2026年2月8日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年2月21日

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    株式会社エステート白馬 上尾駅前店

    この物件のアピールポイント

    --Estate HAKUBA--
    ・角地の立地が光と風を呼び込み開放感を生む住まい
    ・南西向きLDK17.5帖は家族が自然と集まる明るい空間
    ・和室と続き間の配置が使い勝手の幅を広げる間取り
    ・全居室収納に加え洗面収納など整頓しやすい計画
    ・広々1坪浴室と浴室乾燥機が日常を快適に整える設備
    ・並列2台の駐車スペースがある暮らしやすい敷地構成
    ・南西13.6m公道と北東6m私道の接道で風通しが良好
    ・西原小学校まで約230m、西原中学校まで約420mの近さ
    ・駅徒歩14分で日常の移動も見通しが立てやすい距離
    ・保育園や商業施設が身近に揃い生活の利便性も確保

    この物件の価格

    3,498万円

    • 住所：埼玉県上尾市谷津２丁目
    • 交通：ＪＲ高崎線「上尾」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(6)第5817号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会会員
      （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
      （公社）不動産保証協会会員
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社エステート白馬　大宮サクラスクエアモール店

    この物件のアピールポイント

    【Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗です。】
    　当店で物件を成約するとPayPayボーナスをプレゼント！

    ≪だからエステート白馬が選ばれる≫
    ◆エステート白馬の5大サポート◆
    1.FP相談サポート
    社外のファイナンシャルプランナーと資金相談が出来ます。無料で何度でもお気軽に。

    2.設備保証の延長サービス
    新築住宅は2年、中古住宅は半年の設備修理サービスを無料で付帯しています

    3.注文住宅「白馬の家」
    高気密・高断熱のフルオーダー住宅「白馬の家」のご提案もできます。ご興味のある土地にプランを作るのもお任せください

    4.見学時、建築士同行サービス
    見学に建築士が同行し、目視検査やリフォーム費用をお伝えするなどの無料サービスを行っています

    5.ご売却不動産の買取保証
    一定期間で不動産売却ができなかった場合、予め定めた金額で弊社が買取いたします

    この物件の価格

    3,498万円

    • 住所：埼玉県さいたま市大宮区桜木町２丁目
    • 交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「大宮」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(6)第005817号
    • 不動産団体名：（公社）不動産保証協会、（公社）全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    埼玉相互住宅株式会社　春日部店

    この物件のアピールポイント

    1号棟　全居室南西向きで陽当たり良好！カースペース2台可（車種による）！
    収納豊富な4LDK水回りの集中した家事ラク動線！
    西原小学校まで徒歩約3分（230m）でお子様の通学も安心です！


    ◇お子様がいるお客様でも安心◇
    キッズスペース完備。
    チャイルドシートも完備しているので、必要の際はお声掛け下さい。

    ◇住宅ローンについて◇
    現在借入れがある、勤続年数が短い、自己資金が少ない、住宅ローンが組めるか心配・・・そう思われている方。当社には住宅ローン専門アドバイザーおります！お気軽にご相談下さい。

    ◇買取保証付き売却システム◇
    お住み替えでご自宅が売れない、不動産早期現金化をしたい、他社に販売活動を依頼しているが売れない・・・そう思われている方。一定期間で成約に至らなかった場合、予め設定させていただいた金額で当社が買取致します。
    越谷の戸建、土地、マンション買取は埼玉相互住宅春日部店まで！

    この物件の価格

    3,498万円

    • 住所：埼玉県春日部市谷原３丁目
    • 交通：東武伊勢崎・大師線「春日部」駅まで 徒歩 14分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：埼玉県知事免許(14)第006157号
    • 不動産団体名：公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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