江戸川区南葛西5丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都江戸川区南葛西５丁目
交通	ＪＲ京葉線「葛西臨海公園」駅までバス 8分バス停「コーシャハイム南葛西」まで徒歩 8分東京メトロ東西線「葛西」駅まで徒歩 35分
価格	7,998万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

136

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	85.80m²（実測）
建物面積	111.98m²（実測）
建物階	地上3階
完成時期	2025年 10月竣工（造成）済み

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

葛西臨海公園（東京都／江戸川区）の住みやすさ

江戸川区の住みやすさを見る

3.08
［街レビュー8件］

葛西臨海公園の住みやすさの採点分布

周りがとても静かでした。自転車で行くとイトーヨーカドーの葛西店があります。とても大きなお店なので何でも揃う感じです。
住宅街でとても静か。ご近所付き合いもわりとあるほうで沢山知り合いが増えた。近くに買い物店もあり日常生活にも良い。
公園が多いなど環境が良いこと。手頃なスーパーも多く物価も安いこと。また、子育て環境も充実しており、永住型の街である。

葛西臨海公園のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	7,998万円月々のお支払い目安
土地面積	85.80m²（実測）
建物面積	111.98m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	地上3階
建ぺい率 / 容積率	60％ / 300％
接道	接道状況：一方接道詳細：南西（公道幅員 10.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有駐車場料金:0円	完成時期	2025年 10月竣工（造成）済み
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内耐震構造駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンバリアフリー 3階建てリビングに階段ありカウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上制限区分：準防火地域建築確認番号：第KBI-YKH25-10-0965号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都江戸川区南葛西５丁目
交通	ＪＲ京葉線「葛西臨海公園」駅までバス 8分バス停「コーシャハイム南葛西」まで徒歩 8分東京メトロ東西線「葛西」駅まで徒歩 35分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年7月22日	情報更新日	2025年12月1日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月14日

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この物件の価格

7,998万円

住所：東京都足立区千住中居町
交通：ＪＲ常磐線「北千住」駅まで徒歩 9分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(3)第097691号
不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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ピタットハウス西葛西販売センター　スターツピタットハウス

この物件のアピールポイント

「南葛西」エリアに立地、省エネ基準適合の住戸。多彩な設備充実。開放感のあるLDK19.6帖。ホコリが舞いにくい床暖房設置。各室収納有。効率よく収納可能なウォークインクローゼット設置。敷地内駐車並列2台可能で、家族・友人・会社のカースペースを確保。

この物件の価格

7,998万円

住所：東京都江戸川区西葛西６丁目
交通：東京メトロ東西線「西葛西」駅まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(4)第7129号
不動産団体名：全国住宅産業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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ハウスプラザ　船堀店

この物件のアピールポイント

大型4LDK＆床暖房付き19.6帖LDK！
各階充実の収納！内覧可能です。

◆スポーツをされているご家族やわんちゃんのお散歩にも便利な1階水廻り集約！
◆1階に1つだけの居室で在宅ワークや勉強スペースにもおすすめ！
◆1階8.2帖の洋室にはウォークインクローゼットを設置！
◆家族とのコミュニケーションがとりやすいリビング階段のある邸宅です。
◆歩行者の目線を気にせず過ごせる2階リビングは広々19.6帖の床暖房付き。
◆リビングを見渡せる対面キッチン。
◆2階LDKには大きな収納を設置！防災対策グッズや保存食品、季節物家電などたくさん収納できます。
◆3階居室は全て5帖越えの収納付きです。

頭金0円OK！月々のお支払いシュミレーションも当日可能です。
ご自宅や最寄り駅などお迎え可能です。
チャイルドシートのご用意もございます。
お気軽にお問い合わせください。

この物件の価格

7,998万円

住所：東京都江戸川区北葛西１丁目
交通：都営新宿線「船堀」駅まで徒歩 6分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(6)第5542号
不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（財）首都圏不動産流通機構加盟、（財）住宅保証機構「住宅性能保証制度」
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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