ブルーミングガーデン岡崎市羽根町陣場

新築仲介一戸建て

所在地	愛知県岡崎市羽根町字陣場
交通	JR東海道本線「岡崎」駅徒歩20分名鉄名古屋本線「男川」駅徒歩29分
価格	4180万円・3980万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

135

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK・4LDK
土地面積	100.00m²
建物面積	111.37m²
建物階	木造サイディング造スレート葺1階建
完成時期	2025年10月予定

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

岡崎（愛知県／岡崎市）の住みやすさ

岡崎市の住みやすさを見る

3.77
［街レビュー37件］

岡崎の住みやすさの採点分布

程よく田舎でもあり、程よく都会でもあり、とても住みやすいです。近い将来アウトレットも出来るし、さらに住みやすさが加速して…
家康の生誕地であること、美味しいご飯の食べれる店が多い事、お城があるところ、桜も藤もきれいなところ
都会すぎず、田舎すぎず丁度いい住みやすい街。生活するのに何の不便もない。飲食店の数が多く美味しいお店もたくさんある。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	4180万円・3980万円月々のお支払い目安
土地面積	100m²（30.24坪）
建物面積	111.37m²（33.68坪）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK・4LDK	建物階	木造サイディング造スレート葺1階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率：60％・容積率：200％
接道	道路幅：5.4m、アスファルト舗装
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2025年10月予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能オール電化浴室乾燥機カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼットパントリーバリアフリー吹き抜け TVモニタ付インターホン駐車場2台以上長期優良住宅設計住宅性能評価付き角地南道路小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、中部電力、本下水建築確認番号：第R07SHC110684号他備考欄：【その他制限事項】法22条区域【イベント情報】現地案内会（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／10:00～18:00 ☆平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。 ※強引な営業やしつこい営業は一切行っておりません。お気軽にご連絡ください♪ ※ご見学は事前予約制にて承っております。ご希望の際は　”必ず”　事前にお問い合わせください。 ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ 【　飯田グループホールディングスの販売会社として　】私たちは　日本で「一番」選ばれている分譲住宅メーカーです。一建設株式会社（リーブルガーデン）株式会社飯田産業（ハートフルタウン）株式会社東栄住宅（ブルーミングガーデン）タクトホーム株式会社（グラファーレ）株式会社アーネストワン（クレイドルガーデン）アイディホーム株式会社（リナージュ）【　一年で東京ドーム１２０個分の面積に家を建てる。年間販売棟数　４１，１５４　棟　】 ※2018年4月1日～2019年3月31日調査　住宅産業研究所調べ　全国建売着工ランキング（企業グループ）より豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な住まい探しをご提案致します。 ☆住宅ローン相談会開催中☆ ・住宅ローンの審査に通らなかった、、、・車やカードローンを組んだばかりだから、、、・他社での借入が多いので、、、・既存のローンをまとめたい・勤続年数が1年未満、、、・派遣社員だからムリかな、、、・自己資金ゼロ、、、・自営業だから、、、・外国籍の方・高齢だから住宅ローンを組むのは厳しいかな、、、など経験豊富なスタッフが最良のご提案をいたします！お気軽にご相談ください。
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省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率20％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	愛知県岡崎市羽根町字陣場
交通	JR東海道本線「岡崎」駅徒歩20分名鉄名古屋本線「男川」駅徒歩29分愛知環状鉄道「六名」駅徒歩33分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年7月15日	情報更新日	2025年11月25日
取引条件有効期限	2025年12月31日	次回更新予定日	2025年12月8日

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この物件の価格

4180万円・3980万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　岡崎営業所
住所：愛知県岡崎市康生通南2-30 東海保険・ガーデンビル 1階
電話：0564-73-4884
取引態様：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)岡崎営業所＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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ブルーミングガーデン岡崎市羽根町陣場