北九州市小倉南区下貫1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県北九州市小倉南区下貫1丁目
交通
  • JR日豊本線「下曽根」駅まで 徒歩 27分
  • JR日豊本線「朽網」駅まで 徒歩 33分
  • 価格 3,198万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 147.17m2(登記)
      建物面積 113.63m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2025年 10月
    • 庭も広々としています。友人を呼んで、バーべーキューも良いですね!
    • 【完成・内覧可】 西鉄バス 横沼入口駅 徒歩約2分です。通勤や通学にも 撮影11/1
    • 前面道路です。幅員は、約4.5mです。撮影:11/1
    • Adoble+(アドブルプラス)の外観イメージです。デザイン住宅 (施工例)
    • Adoble+外観のイメージ。一部の外壁に16mmを採用!アップグレード仕様です。
    • ご家族でゆっくり寛げるリビング18.0帖、ここから新生活をはじめませんか
    • 全1区画の販売です。お気軽にお問い合わせください。
    • 駐車台数は、車種によりますが、3台可 将来車が増えても安心です。撮影11/1
    • 家族の会話が弾む対面式キッチンの間取りです。
    • 調理がはかどるワイドカウンター、浄水機付シャワー水栓
    • バスルームは、浴室換気乾燥暖房機付です。
    • トイレは2か所あり、朝の混雑も安心です
    • 洋室7.2帖の部屋です。バルコニーに面しており、寝室にもオススメです。 WICも完備
    • 1階洋室4.5帖です。収納もあるので、季節の家電の収納にも良いですね。
    • 2階洋室6.7帖です。クローゼット完備
    • 2階洋室7.2帖です。アクセントクロスがおしゃれなお部屋です。
    • ホワイトを基調とした明るいお部屋です。お子様部屋にも良いですね。
    • 全居室に収納有 物の置き場所に困りません。
    • 2階洋室、どんなインテリアにも合うシンプルスタイルです
    • 2階には大容量のW.I.Cがあり、お気に入りの洋服を綺麗に収納できます
    • 玄関です。玄関ポーチがあるので、雨の日も濡れずに安心です。
    • 玄関はシューズBOX付きなのでスッキリ片付きます
    • 用途多様なバルコニーです。
    • 浴室乾燥暖房機。夏は涼風、冬は暖房。快適な空間に。(施工例)
    • 浄水器内蔵型ハンドシャワー(施工例)
    • 家族を守るTVモニター付きインターフォン(施工例)
    • 家事の時短に欠かせない食洗器を完備しています。
    • 油汚れもしっかりガードするレンジフード。
    • 3口のガスコンロです。料理の効率化も
    • シンク周りのお掃除もしやすく、綺麗が続きます。
    • LDK18.0帖です。南面リビングの為、陽当たり良好です。
    • Fクローク完備の為、家族の洋服をまとめて収納できます。
    • LDK18.0帖です。家具を置いても余裕のスペース
    • 1階洋室4.5帖です。急な来客時にも安心ですね。
    • ダウンライトは雰囲気UP おしゃれなキッチン(施工例)
    • ミラー周りに沢山の工夫。機能性高い三面鏡の洗面台(施工例)

    住みやすさ

    下曽根の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • 商業施設が多く、24時間空いているお店もあって、お買い物には不便しません。 また、小学校、中学校も近く住みやすい地域だと思…
    • 同世代が多く、兄弟姉妹付き合いもしやすい。適度な利便性があり、都会ほどの人混みの多さもなく、また、不自由に感じることもない。…
    • 市街地からあまり離れていない。 駅、高速のインターも近い。商業施設や医療機関もある程度充実している。
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,198万円
    土地面積 147.17m2(登記)
    建物面積 113.63m2
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 60 / 179
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 南東 (公道 幅員 4.50m 接面 -)
    駐車場・車庫
    完成時期
    • 2025年 10月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:【デザイン・間取り】 洗練されたデザインの外観と、採光・通風に配慮した設計が特徴です。

      多様な家族構成に対応しやすい柔軟な間取りを採用しており、LDKは家族が集まる中心地として、開放感のある設計を追求しています。

      【設備・仕様】 快適な暮らしを支える充実した設備
      ●毎日の家事をサポートするシステムキッチン

      ●雨の日も安心な浴室換気乾燥機

      ●エコで経済的な給湯システム

      ●安心のTVモニター付きインターホン

      ●ゆとりの収納スペース
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 建築確認番号:KJH25-00691-1
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県北九州市小倉南区下貫1丁目
    交通
    • JR日豊本線「下曽根」駅まで 徒歩 27分
    • JR日豊本線「朽網」駅まで 徒歩 33分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月3日 情報更新日 2025年12月3日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月16日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    LIXIL不動産ショップ イオン戸畑店 株式会社エンジョイプラン

    この物件のアピールポイント

    デザイン性と安心サポートで叶える、理想の新築ライフ。

    この物件は、高いデザイン性と機能性を両立させたハウスメーカーの施工です。

    シンプルながらも洗練された外観、そして家族のコミュニケーションを育む間取りは、多様なライフスタイルに寄り添う快適な空間を提供します。

    日当たりの良さや、風通しといった自然の恵みを最大限に活かす設計は、日々の暮らしに心地よさと安心感をもたらしてくれるでしょう。

    周辺環境の詳しい情報はもちろん、インターネットには掲載されていない 情報も含めて、お客様のニーズに合わせた幅広いご提案が可能です。

    また、住宅ローンに関する不安や疑問にも、専門知識を持ったスタッフが丁寧にお応えします。

    平日、土日祝日もご案内可能ですので、まずはお客様のご希望をお聞かせください。

    デザイン住宅で始める、新しい生活を全力でサポートいたします。

    この物件の価格

    3,198万円

    • 住所:福岡県北九州市戸畑区汐井町
    • 交通:JR鹿児島本線「戸畑」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:福岡県知事免許(3)第016743号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会会員
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社ドリームパートナー福岡

    この物件のアピールポイント

    ◇◆◇センチュリー21ドリームパートナーならではのご提案◆◇◆
    ■新生活応援 実施中♪
    ■頭金0円住宅ローン最大金利優遇有!
    ■夜9時まで即日案内可能!
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    分かりづらい不動産のご購入をお客様が安心して進められるように、お客様の立場に立ってお家を『探す』お手伝いをさせて頂きます。住まい探しはワクワクしながら楽しく探しましょう(^^♪
    まずはお気軽にご内覧希望日時をお問合せ下さい。もちろん平日・土日祝日・営業時間外でのご内覧や、ご希望の場所へのお迎えも可能です。

    【■Yahoo! 不動産キャンペーン対象店舗です。】
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    この物件の価格

    3,198万円

    • 住所:福岡県福岡市東区松香台2丁目
    • 交通:JR鹿児島本線「九産大前」駅まで 徒歩 9分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:福岡県知事免許(1)第019732号
    • 不動産団体名:(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    エディオンサポートチェーン (株)Room

    この物件のアピールポイント

    〇毎月のお支払いは6.9万円台!

    ☆現金40万円の補助金対象物件になります☆
    ※予算上限に達するまで(遅くとも12月31日)になりますので詳しくは当社スタッフにお気軽にお尋ねください♪

    〇●頭金・自己資金0円、諸費用込み全額ローン可能●〇

    住宅ローンを活用した家具・家電・インテリア・カーポート・倉庫等の購入もご利用いただけます♪

    株式会社Room(ルーム)なら、ご入居後に必要な新品家電もご提案できます♪
    お客様にご満足いただけるよう、対応させていただきます。

    『物件探し』はもちろん、『火災保険』、『お引越し』、『ネット環境』などの手配、
    ご入後に必要な『家電』、『家電保証』等も取り扱っております。

    ●物件の特徴●
    〇曽根小学校、曽根中学校エリアになります♪
    〇駐車場は車種により3台可♪
    〇リビングは広々18帖です♪

    〇●住宅ローン控除期間が13年●〇
    毎月のお給料の所得税や住民税が減税されます。
    ☆詳細は弊社スタッフまでお問い合わせ下さい☆

    当店、ご自宅等にて【住宅ローン相談 受付中】

    この物件の価格

    3,198万円

    • 住所:福岡県北九州市小倉北区鋳物師町
    • 交通:JR鹿児島本線「西小倉」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:福岡県知事免許(2)第17947号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会
      (公社)西日本不動産流通機構
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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