北九州市小倉南区湯川新町2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県北九州市小倉南区湯川新町２丁目
交通
  • ＪＲ日豊本線「安部山公園」駅まで 徒歩 10分
  • ＪＲ日田彦山線「石田」駅まで 徒歩 26分
    • 価格 2,299万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3LDK
      土地面積 126.10m2（登記）
      建物面積 101.12m2（登記）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 9月
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    • ■■安寧と機能性の融合した空間■■<BR/>「我が家」という安心感を感じさせる印象の外観。流行に左右されないベーシックなカラーリングは、永住にふさわしい佇まいです。
    • ■■前面道路含む現地写真■■
    • ■■外観写真■■
    • 間取り
    • ■■区画図■■
    • ■■駐車場■■<BR/>ファミリーカーの需要が多い中、駐車場も確保いたしました。マンションとは違う敷地内駐車。ご主人様のお車のお手入れにも気合が入りますね。
    • ※家具・CG加工はイメージです。販売価格等には含まれません。<BR/>■■憩いのリビング■■<BR/>リビングとダイニングの空間機能を活かし、巧みに使い分ける発想が、ライフスタイルに新しいゆとりをもたらします。
    • ■■家族団らんの空間■■<BR/>朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族みんなでおいしい朝食。昼下がりには読書やお昼寝でもしながらのんびりと過ごすひと時…。
    • ■■憩いの場所■■<BR/>パートナーや家族が集う憩いの空間。真新しい木目、Shadeのあるフローリングや白亜のクロスを陽の光、ダウンライトが照らし出し、家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
    • ■■対面キッチン■■<BR/>キッチンは収納数もさる事ながら、リビングで寛ぐ家族や小さなお子様を見守りながら料理が出来る「対面式の温もり設計」。キッチンから立ち込める香りが今日の料理を期待させます
    • ■■広々キッチン■■<BR/>大型の冷蔵庫やレンジボードもしっかり置ける広々としたキッチンスペースが大事。ゆとりある空間で作業ができるとお料理の腕も日に日に上がりそうな気がしてきます。
    • ■■浄水器付シャワー切替水栓■■浄水器がカルキその他を除去。美味しい水を提供してくれます。ヘッドはシャワーや浄水に切り替え可能でノズルが延びる可動式。キッチン作業が楽しくなりますね。
    • ■■清潔な空間■■<BR/>毎日使うものだから清潔な空間を保ちたい水回り。洗面にはそんな願いを解消させてくれる収納アイデアが満載です。三面鏡の裏側にはキャビネットが現れ小物から背の高い物まで収納できます。
    • ■■一日の疲れを癒す■■<BR/>癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機＆オートバス機能付きです。
    • ■■Toilet■■<BR/>清潔な空間を保ちたいトイレはオフホワイトでまとめました。毎日使う場所だからこそお手入れも楽々にできる機能が搭載されております。汚れが付着しにくい便器はお掃除も楽々です。
    • ■■メインベッドルーム■■ウォークinクローゼット付の広い主寝室。プライベートを保ちながらもバランスよく配置された窓から緩やかな陽が射し込み、広い空間を光が満たしていきます。
    • ■■居室■■<BR/>各居室ごとにデザイン性のある窓を配置しました。壁面にはデスクやベット等の家具を置きやすいように高さや位置にも配慮しました。自分だけのお気に入りの空間を是非ご体感下さい。
    • ■■明るい居室■■<BR/>温もりある自然光を感じていただける居室です。飽きのこないナチュラルカラーの床にホワイトの壁紙は、色褪せることのない心地良さを作ります。
    • ■■ウォークインクローゼット■■<BR/>スーツ類から丈の長いコート類まで何でも収納できる便利なスペースです。衣装ケースと併用することでセーター類なども収納でき自分だけのスペースにカスタマイズできます。
    • ■■玄関■■<BR/>人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感がある空間にして頂ける様にゆとりあるシューズボックスを設置しました。おでかけの時も帰った時も、「我が家」を最初に感じでもらえる素敵な空間に。
    • ■■開放感感じるバルコニー■■<BR/>頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い場所はこのお部屋の自慢です。お洗濯物を干すスペースとしても十分な広さがあります。
    • ■■三口ガスコンロ■■
    • ■■カラーTVモニターホン■■外出中も来訪者をカラー画面と音声でしっかり録画します。在宅時にも鮮明なモニターでしっかり相手を確認できます！防犯のスタート、安心の一歩は玄関からですね。
    • ■■パントリー■■
    • ■■現地からの眺望■■
    • ■■収納■■
    • ■■洗面化粧台■■
    • 北九州市立湯川小学校（約600m）
    • 北九州市立湯川中学校（約1,000m）
    • ハローデイ横代店（約1,160m）
    • サンリブシティ小倉（約1,440m）
    • ファミリーマート小倉安部山入口店（約820m）
    • セブンイレブン小倉葛原1丁目店（約940m）
    • ドラッグ新生堂横代店（約1,350m）
    • ニトリ小倉東インター店（約1,610m）
    • 湯川郵便局（約580m）
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,299万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 126.10m2（登記）
    建物面積 101.12m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南東 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • カースペース、駐車可能台数 3台
    		 完成時期
    • 2025年 9月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第R07SHC105732号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県北九州市小倉南区湯川新町２丁目
    交通
    • ＪＲ日豊本線「安部山公園」駅まで 徒歩 10分
    • ＪＲ日田彦山線「石田」駅まで 徒歩 26分
    • ＪＲ日豊本線「城野」駅まで 徒歩 30分
    • ＪＲ日田彦山線「城野」駅まで 徒歩 30分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年5月3日 情報更新日 2026年2月8日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年2月21日

    ローンシミュレーション

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    株式会社ドリームパートナー福岡

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    この物件の価格

    2,299万円

    • 住所：福岡県福岡市東区松香台２丁目
    • 交通：ＪＲ鹿児島本線「九産大前」駅まで 徒歩 9分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：福岡県知事免許(1)第019732号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    エディオンサポートチェーン　（株）Room

    この物件のアピールポイント

    〇毎月のお支払いは5.0万円台！

    〇●頭金・自己資金0円、諸費用込み全額ローン可能●〇

    住宅ローンを活用した家具・家電・インテリア・カーポート・倉庫等の購入もご利用いただけます♪

    株式会社Room（ルーム）なら、ご入居後に必要な新品家電もご提案できます♪
    お客様にご満足いただけるよう、対応させていただきます。

    『物件探し』はもちろん、『火災保険』、『お引越し』、『ネット環境』などの手配、
    ご入後に必要な『家電』、『家電保証』等も取り扱っております。

    ●物件の特徴●
    〇湯川小学校、湯川中学校エリアになります♪
    〇駐車場は車種により3台可♪
    〇リビングは広々18.2帖です♪

    〇●住宅ローン控除期間が13年●〇
    毎月のお給料の所得税や住民税が減税されます。
    ☆詳細は弊社スタッフまでお問い合わせ下さい☆

    当店、ご自宅等にて【住宅ローン相談　受付中】

    物件を見に行く前でも、住宅ローンのお手伝いをさせていただきます。

    この物件の価格

    2,299万円

    • 住所：福岡県北九州市小倉北区鋳物師町
    • 交通：ＪＲ鹿児島本線「西小倉」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：福岡県知事免許(3)第17947号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
      （公社）西日本不動産流通機構
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    LIXIL不動産ショップ　イオン戸畑店　株式会社エンジョイプラン

    この物件のアピールポイント

    JR日豊本線「安部山公園」駅徒歩9分、小倉駅へは12分と通勤・通学に便利な立地です。
    湯川小学校徒歩約8分、湯川中学校徒歩約13分通学に安心の距離。

    LDKは広々18.2帖！ 1階をLDKと水回りのみにすることで、この広さを実現しました。
    2階には12.7帖、5.2帖、5.2帖、の洋室が3部屋。12.7帖の洋室は、お子様の成長に合わせてフレキシブルに使えるよう、稼働間仕切を設置しました。
    ご家族それぞれのプライベート空間が確保でき、お子様の成長に合わせて間取りを変えることも可能です。


    【2025年9月完成しました。設計・設備をじっくり確認！完成した新築戸建てへぜひお越しください】
    皆様からのお問い合わせを、スタッフ一同、お待ちしております。

    この物件の価格

    2,299万円

    • 住所：福岡県北九州市戸畑区汐井町
    • 交通：ＪＲ鹿児島本線「戸畑」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：福岡県知事免許(4)第016743号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会会員
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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