【ネクストの家】城南区友丘2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	福岡県福岡市城南区友丘2丁目
交通	福岡市地下鉄七隈線「茶山」駅徒歩21分福岡市地下鉄七隈線「金山」駅徒歩22分
価格	4,198万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

132

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間取り	3LDK
土地面積	100.19m²
建物面積	91.91m²
建物階	木造2階建
完成時期	2025年7月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	4,198万円月々のお支払い目安
土地面積	100.19m²(約30.3坪)
建物面積	91.91m²(約27.8坪)
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率80％　容積率200％
接道	北東側3.6m～4m、セットバック済み
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2025年7月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付きオール電化浴室乾燥機浴室暖房 IHコンロ食器洗い乾燥機パントリー TVモニタ付インターホン角地駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、本下水、九州電力オール電化建築確認番号：完成済みのため省略都市計画：市街化区域備考欄：景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域、日影制限有、法第22条区域、第2種20ｍ高度地区、屋外広告物条例、景観計画（一般市街地ゾーン）、水防法
関連サイト	-

全体概要

所在地	福岡県福岡市城南区友丘2丁目
交通	福岡市地下鉄七隈線「茶山」駅徒歩21分福岡市地下鉄七隈線「金山」駅徒歩22分西鉄バス「長尾１丁目」停徒歩5分地下鉄七隈線「六本松」駅までバス乗車約13分
土地の権利	所有権
総戸数	3戸
私道負担	-	用途地域	近隣商業地域
地目	宅地	施工会社	ネクスト-ライフ-デザイン
情報掲載開始日	2025年9月4日	情報更新日	2026年3月19日
取引条件有効期限	2026年3月31日	次回更新予定日	2026年4月2日

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アバンティア不動産　福岡営業所

この物件のアピールポイント

【内覧可能】高気密×高断熱の省エネ住宅！開放的なルーフバルコニー付き ■最終1邸！利便性の高いエリアに位置する「3LDK」の新築戸建 ■ZEH基準を超える高気密×高断熱の省エネ住宅！ ■第三者機関が評価した「BELS評価書」付き ■勾配天井を施した約18.0帖のLDK！プライバシーに配慮した2階リビング ■キッチン背面に洗面室があり家事動線がスムーズな設計！ ■会話が弾む対面キッチン！ビルトイン食洗機＆IH3口コンロ搭載

この物件の価格

4,198万円

会社名：株式会社アバンティア不動産　福岡営業所
住所：福岡県福岡市城南区長尾4丁目18-9
電話：092-235-3555
※物件のお問い合わせは0120-343-403
取引態様：株式会社アバンティア不動産（専任媒介）
免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10901 号
不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会福岡県本部
売主:-
売主免許番号:-
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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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