豊橋市梅薮西町

新築仲介一戸建て

所在地	愛知県豊橋市梅薮西町
交通	ＪＲ東海道本線「豊橋」駅までバス 33分バス停「素盞嗚神社」まで徒歩 4分ＪＲ東海道本線「西小坂井」駅まで徒歩 36分
価格	1,690万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

136

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間取り	3SLDK 各階にストレージルームあり
土地面積	131.77m²（登記）
建物面積	98.01m²（ルーフバルコニー面積　7.29平米）
建物階	地上2階建
完成時期	2025年 10月竣工（造成）済み

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

豊橋（愛知県／豊橋市）の住みやすさ

豊橋市の住みやすさを見る

4.05
［街レビュー38件］

豊橋の住みやすさの採点分布

物価が安く食べ物が美味しいので住みやすい！地産地消に凄く力を入れているので、農家さんとスーパーの距離が近く安心して野菜を買え…
駅前は飲食店が充実しています。駅ナカのカルミアという施設も、成城石井やお惣菜屋さん等と、セリアや無印良品等が入っていて便利で…
・美味しい飲食店が多い。種類も多様で外食に困らない。私は自炊しないタイプなので今日はどこで何を食べようかと考えるのが楽しかっ…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	1,690万円月々のお支払い目安
土地面積	131.77m²（登記）
建物面積	98.01m²（ルーフバルコニー面積　7.29平米）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3SLDK 各階にストレージルームあり	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：南西（公道幅員 6.00m 接面 6.88m）
駐車場・車庫	有 2台　並列	完成時期	2025年 10月竣工（造成）済み
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	-
こだわり条件	耐震構造制震構造設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付き前道6m以上トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンバリアフリーサービスルーム（納戸）リビングダイニング15畳以上カウンターキッチン床下収納浴室乾燥機即入居可見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：プロパンガスセットバック：無国土法：不要法令上の制限その他：・法第22条区域建築確認番号：第HPA-25-06694-1号
関連サイト	-

全体概要

所在地	愛知県豊橋市梅薮西町
交通	ＪＲ東海道本線「豊橋」駅までバス 33分バス停「素盞嗚神社」まで徒歩 4分ＪＲ東海道本線「西小坂井」駅まで徒歩 36分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	（株）アーネストワン
情報掲載開始日	2025年7月19日	情報更新日	2025年12月2日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月15日

ローンシミュレーション

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家デパ豊橋店　松屋不動産販売株式会社

この物件のアピールポイント

■豊橋市梅薮西町に新築戸建て「全3棟」の誕生です！
■耐震＋制震の家、QUIE（クワイエ）
■各階に大容量のストレージルーム完備！

■おすすめポイント
　・壁面が広く家具の配置がしやすいリビングは広さ16.5帖
　・天気が心配な日のお洗濯も安心のインナーバルコニー

●家デパ　松屋不動産販売のつよみ●
・豊橋市・豊川市・知立市・浜松市の4店舗営業中！
三河エリア・遠州エリアの物件ならおまかせください。
新築戸建、中古戸建、中古マンション、土地をお客様のご希望に合わせてご提案いたします！

・中古物件のリフォーム実績多数！
中古物件をご購入の際、約70％という多くの方々がリフォームを行っています。
新築購入より低コストで、新築同様の快適なお住まいを実現できます。

・キッズスペース用意しております。ぜひご家族そろってご来場ください。

・営業時間午前9時00分～午後6時30分（定休日:水曜日）
この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
右下の電話ボタンをタッチ！もしくはお気軽にお電話ください。

この物件の価格

1,690万円

住所：愛知県豊橋市柱三番町
交通：ＪＲ東海道本線「豊橋」駅までバス 9分バス停「柱町」まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(2)第009781号
不動産団体名：（公社）愛知県宅地建物取引業協会、東海不動産公正取引協議会
売主:-
売主免許番号:-
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夢のおてつだい　ハウスドゥ豊橋向山

この物件のアピールポイント

こんにちは

・当店は豊橋市を中心に、常時800件の仲介物件を取り扱っています。
新築戸建だけでなく、中古戸建・売土地・マンションまで幅広くご紹介しております。
リフォームや注文住宅も自社で施工しているので、住宅についてトータルサポート！
地域密着・即日対応でお客様のお家選びをおてつだい致します。安心してご相談ください。

・住宅ローンの相談も承っております。
当社のご成約事例ですが、借入がある方、自営業の方、転職歴のある方、
従業年数1年未満の方も、おてつだいさせて頂きました。

・お住み替えやご売却も経験豊富なスタッフがご相談に応じます。

お客様の住まいに関わるあらゆるご不安を一緒に解決して、理想のマイホームを探しましょう！

この物件の価格

1,690万円

住所：愛知県豊橋市つつじが丘１丁目
交通：豊鉄バス「つつじが丘1丁目」停　徒歩1分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第9405号
不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員
（公社）愛知県宅地建物取引業保証協会会員
東海不動産公正取引協議会加盟
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株式会社夢のおてつだい　豊橋岩田店

この物件のアピールポイント

この物件の価格

1,690万円

住所：愛知県豊橋市西岩田５丁目
交通：豊橋鉄道東田本線「運動公園前」駅まで徒歩 10分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(2)第009405号
不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業協会連合会
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株式会社夢のおてつだい　ハウスドゥ豊橋藤沢

この物件のアピールポイント

この物件の価格

1,690万円

住所：愛知県豊橋市藤沢町
交通：ＪＲ飯田線「豊橋」駅まで徒歩 31分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(2)第009405号
不動産団体名：（公社）愛知県宅地建物取引業協会、（公社）全国宅地建物取引業保証協会、東海不動産公正取引協議会
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アイデムホーム　浜松店

この物件のアピールポイント

◆収納豊富な間取り◆リビングは日当たり良好！会話が弾む対面式キッチン！

◎各居室収納付き！
◎駐車2台可能♪（車種による）
◎2階居室は6帖以上！

来店予約でイオン商品券5000円分プレゼント♪

《本日見学OK！》
営業時間内（9:00～19:00）は、下記電話フォームよりお電話をして頂けるとスムーズに見学のご案内ができます。

～**～**～アイデムホームではお客様第一での営業を心掛けております～**～**～
■弊社店舗について
駐車場完備、キッズコーナーも併設しておりますのでお子様連れでもご安心下さい。

■ご案内について
現地でのお待ち合わせや弊社までご来店して頂きご案内も可能です。

■住宅ローンについて
弊社では豊富な販売実績により、お客様のご希望や条件に合う最適な住宅ローン商品
のご提案をさせて頂きます。また、以下のようなご相談も是非ご相談下さい。
・勤続年数が短い方、自営業者の方
・車のローンやクレジット、キャッシングの借入がある方
・自己資金がない、支払いに不安のある方
何でもご相談下さい。

この物件の価格

1,690万円

住所：静岡県浜松市中央区西伊場町
交通：ＪＲ東海道本線「浜松」駅までバス 13分バス停「西郵便局」まで徒歩 4分
取引態様：一般媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第9915号
不動産団体名：公益社団法人静岡県宅地建物取引協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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豊橋市梅薮西町