豊橋市梅薮西町

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県豊橋市梅薮西町
交通
  • JR東海道本線「豊橋」駅まで バス 33分 バス停「素盞嗚神社」まで 徒歩 4分
  • JR東海道本線「西小坂井」駅まで 徒歩 36分
  • 価格 1,690万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3SLDK
      土地面積 131.83m2(登記)
      建物面積 98.82m2(ルーフバルコニー面積 6.48平米)
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2025年 9月 竣工(造成)済み
    • 【3号棟】完成しました!<BR/>・3SLDK<BR/>・テレワークルームにもなる2帖の納戸<BR/>・LDK19.5帖<BR/>・パントリー<BR/>・全居室収納完備<BR/>・防犯カメラ<BR/>・2部屋からアクセスできるバルコニー<BR/>・並列駐車場2台可
    • 前面道路:南西側約6m幅。車通りが少なく、駐車が苦手な方でも安心の道路幅です
    • おしゃれなポスト。玄関の庇の中なので雨の日も濡れずに郵便物を取り込むことができます。
    • 3LDK+納戸2帖
    • 【3号棟】
    • 【玄関】<BR/>雨の日の出入りも濡れにくい玄関ポーチ
    • 駐車スペースは2台分を確保!並列駐車が可能で車の出し入れもしやすく、運転の苦手な方にも安心です
    • 玄関横には立水栓が設置されています!お庭の水撒き、洗車、お掃除、お子様の水遊びなど便利です!
    • フルオートのバス給湯器です。予約を押すだけでお湯を自動で張ってくれます。 湯温の調整もこの給湯器から出来るので楽チンですね
    • 浴室乾燥機付きのバスルームの為、雨の日のお洗濯も安心ですね! カビ防止にもなるので、お手入れも楽々!
    • 「3口コンロ」となっているので、主菜・副菜・汁物を同時に調理することができ、お料理の効率UP!!
    • 安全・安心・便利なTVモニター付インターホン
    • 【リビング19.5帖】<BR/>ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビングは明るい陽射しがさしこみます
    • 【キッチン】<BR/>人気の対面キッチンは料理をしながらご家族やお客様との会話が楽しめます!
    • 【浴室】<BR/>ゆったりと入れる1坪タイプのお風呂が魅力!便利な追い炊き機能付きです!
    • 【トイレ】<BR/>各フロア1カ所ずつシャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消!
    • 【洗面台】<BR/>収納力と機能性に優れた洗面台で、朝の忙しい時間でも身支度準備がスムーズにできます。
    • 【洋室6帖】<BR/>バルコニーに続く大きな窓があり、洗濯物やお布団などをそのまま部屋に取り込むことができます。
    • 【洋室6.5帖】<BR/>ご夫婦の寝室に最適な居室です。家事やお仕事にお疲れなパパ・ママがゆっくり過ごせる空間です
    • 【クローゼット】<BR/>クローゼット付きでいつもお部屋はスッキリ!全居室にある収納スペースは住みやすさへのこだわりです。
    • 【テレワークルーム2帖】<BR/>独立した室内は仕事や趣味のスペースとして活躍します!
    • 【バルコニー】<BR/>2部屋からアクセス可能なインナーバルコニー。急な雨の日の洗濯物も安心です!天気の良い日は、ご家族の洗濯物・お布団をまとめて干せます
    • 閑静な街並みの眺めは、心も体も落ち着きますね。
    • 防犯性に優れた安心のシステム。訪問者が一目でわかります。
    • 【洋室6帖】<BR/>お子様にとっての初めての「自分の部屋」。学習机やベッドの配置もラクラクです。
    • 【パントリー】<BR/>食品や飲料のほか、日常使う頻度の少ない調理器具や食品類をストックできる広々パントリー!
    • 水回りがキッチン周辺に集約された間取りは、毎日の家事の効率アップに効果てき面!
    • 忙しい朝でもご家族揃って食事ができる、ゆとりある大きさのダイニングスペースです!
    • 南に面しているので暖かな日差しが部屋を照らします!
    • ダイニングに面した対面式キッチンはできたてのお料理がすぐテーブルに出せます。
    • 【キッチン収納】<BR/>まとめ買いや食品のストックにも便利なキッチン収納
    • 【1階ホール収納】<BR/>廊下には収納スペースを設けております!防災グッズや掃除用品の収納など、様々な面にご活用していただけます!
    • 洗面脱衣室内、洗濯機置き場
    • LDKから廊下を挟まず直接出入りできるので寒い季節も安心です!
    • 玄関ドアのガラス部分から光が差し込み、明るい玄関でお客様をお迎えできます。
    • バルコニーからの眺望

    住みやすさ

    豊橋の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい!
    • 物価が安く食べ物が美味しいので住みやすい!地産地消に凄く力を入れているので、農家さんとスーパーの距離が近く安心して野菜を買え…
    • 駅前は飲食店が充実しています。駅ナカのカルミアという施設も、成城石井やお惣菜屋さん等と、セリアや無印良品等が入っていて便利で…
    • ・美味しい飲食店が多い。種類も多様で外食に困らない。私は自炊しないタイプなので今日はどこで何を食べようかと考えるのが楽しかっ…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 1,690万円
    土地面積 131.83m2(登記)
    建物面積 98.82m2(ルーフバルコニー面積 6.48平米)
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3SLDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 南西 (公道 幅員 6.00m 接面 6.88m)
    駐車場・車庫
    • 2台 並列
    完成時期
    • 2025年 9月 竣工(造成)済み
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 前道6m以上
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • サービスルーム(納戸)
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:プロパンガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 法令上の制限その他:・法第22条区域
    • 建築確認番号:第HPA-25-06696-1号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県豊橋市梅薮西町
    交通
    • JR東海道本線「豊橋」駅まで バス 33分 バス停「素盞嗚神社」まで 徒歩 4分
    • JR東海道本線「西小坂井」駅まで 徒歩 36分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 (株)アーネストワン
    情報掲載開始日 2025年7月19日 情報更新日 2025年12月2日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月15日

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    家デパ豊橋店 松屋不動産販売株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■多彩に使える納戸完備の「3SLDK」
    ■収納に便利なパントリー付き
    ■3面採光のリビングは風通し、日当たり良好♪
    ■全居室収納付き

    ■おすすめポイント
     ・大きな窓から日差しが差し込むリビングは広さ19.5帖
     ・全居室収納付き広さ6帖以上でゆとりのあるお部屋

    ●家デパ 松屋不動産販売 のつよみ●
    ・豊橋市・豊川市・知立市・浜松市の4店舗営業中!
    三河エリア・遠州エリアの物件ならおまかせください。
    新築戸建、中古戸建、中古マンション、土地をお客様のご希望に合わせてご提案いたします!

    ・中古物件のリフォーム実績多数!
    中古物件をご購入の際、約70%という多くの方々がリフォームを行っています。
    新築購入より低コストで、新築同様の快適なお住まいを実現できます。

    ・キッズスペース用意しております。ぜひご家族そろってご来場ください。

    ・営業時間 午前9時00分~午後6時30分 (定休日:水曜日)
    この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
    右下の電話ボタンをタッチ!もしくはお気軽にお電話ください。

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    1,690万円

    • 住所:愛知県豊橋市柱三番町
    • 交通:JR東海道本線「豊橋」駅まで バス 9分 バス停「柱町」まで 徒歩 1分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(2)第009781号
    • 不動産団体名:(公社)愛知県宅地建物取引業協会、東海不動産公正取引協議会
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    夢のおてつだい ハウスドゥ 豊橋向山

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    こんにちは

    ・当店は豊橋市を中心に、常時800件の仲介物件を取り扱っています。
    新築戸建だけでなく、中古戸建・売土地・マンションまで幅広くご紹介しております。
    リフォームや注文住宅も自社で施工しているので、住宅についてトータルサポート!
    地域密着・即日対応でお客様のお家選びをおてつだい致します。安心してご相談ください。

    ・住宅ローンの相談も承っております。
    当社のご成約事例ですが、借入がある方、自営業の方、転職歴のある方、
    従業年数1年未満の方も、おてつだいさせて頂きました。

    ・お住み替えやご売却も経験豊富なスタッフがご相談に応じます。

    お客様の住まいに関わるあらゆるご不安を一緒に解決して、理想のマイホームを探しましょう!

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    1,690万円

    • 住所:愛知県豊橋市つつじが丘1丁目
    • 交通:豊鉄バス「つつじが丘1丁目」停 徒歩1分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(1)第9405号
    • 不動産団体名:(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
      (公社)愛知県宅地建物取引業保証協会会員
      東海不動産公正取引協議会加盟
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    株式会社夢のおてつだい 豊橋岩田店

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    ・住宅ローンの相談も承っております。
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    従業年数1年未満の方も、おてつだいさせて頂きました。

    ・お住み替えやご売却も経験豊富なスタッフがご相談に応じます。

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    1,690万円

    • 住所:愛知県豊橋市西岩田5丁目
    • 交通:豊橋鉄道東田本線「運動公園前」駅まで 徒歩 10分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(2)第009405号
    • 不動産団体名:(公社)全国宅地建物取引業協会連合会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    株式会社夢のおてつだい ハウスドゥ 豊橋藤沢

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    地域密着・即日対応でお客様のお家選びをおてつだい致します。安心してご相談ください。

    ・住宅ローンの相談も承っております。
    当社のご成約事例ですが、借入がある方、自営業の方、転職歴のある方、
    従業年数1年未満の方も、おてつだいさせて頂きました。

    ・お住み替えやご売却も経験豊富なスタッフがご相談に応じます。

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    1,690万円

    • 住所:愛知県豊橋市藤沢町
    • 交通:JR飯田線「豊橋」駅まで 徒歩 31分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(2)第009405号
    • 不動産団体名:(公社)愛知県宅地建物取引業協会、(公社)全国宅地建物取引業保証協会、東海不動産公正取引協議会
    • 売主:-
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    アイデムホーム 浜松店

    この物件のアピールポイント

    ◆収納豊富な間取り◆リビングは日当たり良好!会話が弾む対面式キッチン!

    ◎各居室収納付き!
    ◎駐車2台可能♪(車種による)
    ◎2階居室は6帖以上!

    来店予約でイオン商品券5000円分プレゼント♪

    《本日見学OK!》
    営業時間内(9:00~19:00)は、下記電話フォームよりお電話をして頂けるとスムーズに見学のご案内ができます。

    ~**~**~アイデムホームではお客様第一での営業を心掛けております~**~**~
    ■弊社店舗について
    駐車場完備、キッズコーナーも併設しておりますのでお子様連れでもご安心下さい。

    ■ご案内について
    現地でのお待ち合わせや弊社までご来店して頂きご案内も可能です。

    ■住宅ローンについて
    弊社では豊富な販売実績により、お客様のご希望や条件に合う最適な住宅ローン商品
    のご提案をさせて頂きます。また、以下のようなご相談も是非ご相談下さい。
    ・勤続年数が短い方、自営業者の方
    ・車のローンやクレジット、キャッシングの借入がある方
    ・自己資金がない、支払いに不安のある方
    何でもご相談下さい。

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    1,690万円

    • 住所:静岡県浜松市中央区西伊場町
    • 交通:JR東海道本線「浜松」駅まで バス 13分 バス停「西郵便局」まで 徒歩 4分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(1)第9915号
    • 不動産団体名:公益社団法人静岡県宅地建物取引協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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