レーベンプラッツ練馬高野台IV

新築分譲一戸建て
所在地 東京都練馬区石神井町１丁目2416番16の一部　他（地番）
交通
  • 西武池袋線「練馬高野台」駅 徒歩5分
  • 西武池袋線「石神井公園」駅 徒歩11分
    • 価格 11,490万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      124
    • 間取り 3LDK
      土地面積 100.69m2
      建物面積 99.57m2
      建物階 木造2階建て（木造軸組み+パネル工法）
      完成時期
      • 2025年12月
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    • ～のびやかな解放感に憩う、南西角地の邸～
    • 【※外観完成予想CG】新登場！【レーベンプラッツ練馬春日町IV】
    • 【【セコム全棟標準採用「24時間遠隔監視システム」】】防犯対策として、また、予期しない緊急時などに24時間体制で暮らしを見守る安心のシステムです。
    • 【食器洗い乾燥機】場所を取らないビルトイン型の食器洗い乾燥機を標準装備しています。パワフルな洗浄力で頑固な汚れもしっかり落とします。 ※当社施工例画像
    • 【浴室テレビ】浴槽に浸かりながら楽しめる12インチの浴室テレビを標準装備。「たからのミラバスビジョン」と連動し、バスタイムのリラックス効果をより高めます。 ※たからのミラバスビジョンに連動操作可能
    • 【リモコンキー、タグキーで開閉可能なスマート電気錠】リモコンキーを持っていれば、ハンドルのボタンを押すだけで、上下2つのカギを一度に開け閉め。離れたところからリモコン操作もできます。またタグキーやスマートフォンからカギの開け閉めも可能です。
    • 【ガス温水式床暖房】全住戸のリビング・ダイニングにガス温水式床暖房を採用。足下から部屋全体を穏やかに温めるので、ハウスダストの巻き上げや、空気の乾燥も抑えることができます。
    • 【耐震等級３（構造躯体の倒壊等防止）】新築住宅の場合、数百年に一度程度発生する地震による力（建築基準法で求めている地震力）の1.5倍の力に対して、倒壊・崩壊等しない程度の対策を講じられた強い建物に該当する基準です。［予定※］※審査完了後
    • 【一次エネルギー消費量等級6】省エネルギー効果の高い先進設備・工法を採用し、エネルギー効率を高めることで「一次エネルギー消費量等級6」としました。［予定※］※審査完了後
    • 【24時間コールセンター】24時間いつでも住まいに関するご相談やトラブルに対応するコールセンターを設置しています。スピーディかつ確実に対応できる体制を整え、綿密で充実したアフターサポートを行っています。
    • 【リビングダイニング】約19帖超のリビングダイニングは、明るくワイドなスペース。※同仕様モデルハウス写真
    • 【キッチン】キッチンは家族がコミュニケーションをとりやすい対面式キッチンを採用。※同仕様モデルハウス写真
    • 【リビングダイニング】※同仕様モデルハウス画像
    • 【収納】クローゼットをはじめ、シューズインクローゼットやウォークインクローゼットなど豊富な収納スペース。※同仕様モデルハウス写真
    • 【洗面台】三面鏡のミラーの裏は、洗面用具などの小物が収まる奥行きを確保した収納棚となっています。※現地モデルハウス写真
    • 【浴室】一日の疲れを取ってくれるバスタイムも最新設備で優雅な時間をお過ごしいただけます。※同仕様モデルハウス写真
    • 【太陽光発電システム標準採用】※太陽光発電利用については一部諸条件がございます。詳しくはスタッフへお問い合わせください。
    • 家具・小物設置イメージ画像
    • 案内図
    • 家具・小物設置イメージ画像
    • 家具・小物設置イメージ画像
    • ※ご案内受付場所は現地とは異なり、「レーベンプラッツインフォメーションセンター」でのご案内となります。
    • 【ブランド】 不動産総合デベロッパーから人と地球の未来を幸せにする未来環境デザイン企業へ

    住みやすさ

    練馬高野台（東京都／練馬区）の住みやすさ

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    練馬高野台の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 池袋まで各駅停車で20分ほどで行くことができるが，駅周辺がとても落ち着いており住みやすかったです．駅から数分程度の距離に住宅…
    • 駅前にスーパーが２つあるので、時間帯や買いたいものなどで、どっちで買うか選べる！ 100均がある！ 池袋まで電車で一本で…
    • 都心へのアクセスが良く複数路線の乗り入れがあり便利。都心へのアクセスが良いわりに家賃相場が安い。閑静な住宅街。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順申込受付中

    イベント情報

    ≪◆ご来場キャンペーン開催中◇≫

    イベント参加特典

    ≪ご来場キャンペーン開催中≫

    ご予約の上、ご来場いただいた方に 【QUOカードPay￥5000分】プレゼント！ 開催期間：2026/2/2(月)～2026/3/31（火）まで

    イベント概要
    開催日時 2026年02月02日~2026年03月31日
    定休：毎週火・水曜日（祝祭日除く）
    申込期間 2026年02月02日~2026年03月31日
    開催場所 東京都練馬区高松2丁目20-4付近
    交通 都営大江戸線「練馬春日町」駅 徒歩14分
    都営大江戸線「光が丘」駅 徒歩17分

    ご予約の上、ご来場いただいた方に【QUOカードPay￥5000分】プレゼント！開催期間：2026/2/2(月)～2026/3/31（火）まで※ご参加の際は公式HP掲載の注意事項を必ずご確認下さい。

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    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    備考：※ご参加の際は公式HP掲載の注意事項を必ずご確認下さい。

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 11,490万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 100.69m2（約30.45坪）
    建物面積 99.57m2（約30.11坪）
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建て（木造軸組み+パネル工法）
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：50%（準防火地域の準耐火建築物による緩和及び角地緩和適用70%）、容積率：100％
    接道
    西側4.00m道路 、南側5.01m道路 、東側4.01～4.02m道路　アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2025年12月
    引渡し可能時期
    • 即入居可能（諸手続き完了後）
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • ホームセキュリティ対応
    • 低層住宅地
    • 設計住宅性能評価付き
    • 角地
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気・ガス（都市ガス）：お客様の選択・ご契約が必要となります。／上下水道：公営水道・本下水道
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 売主：株式会社レーベンホームビルド
    • 備考欄：■INFORMATION■■■■■

      今週末、モデルハウスオープン！
      ≪ご見学予約受付中≫

      ［ご案内時間］(1)10：00～(2)13：00～(3)16：00～
      ［定　休　日］毎週 火・水曜日（祝祭日除く）


      ※ご案内受付場所は現地とは異なり、「レーベンプラッツインフォメーションセンター」でのご案内となります。
      　詳細は【MAPページ】よりご確認ください。
      ※係員は常駐しておりませんので、ご来場を希望される場合は、事前にご連絡をお願いいたします。

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      【先着順物件概要】
      申込受付場所／株式会社レーベンホームビルド東京本社
      ※お申込みは「レーベンプラッツインフォメーションセンター」にお越しいただいてからのご案内となります。
      ※お申込みには弊社の社内審査があります。お申込みの際は印鑑（認印）、直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をお持ちください。
      ※先着順につき、ご成約済の際はご容赦ください。
      ※詳しくは係員にお尋ねください。

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      【太陽光発電×セコム標準採用】
      ※太陽光発電利用については一部諸条件がございます。
      　詳しくはスタッフへお問い合わせください。

      【外観完成予想CGについて】
      ※掲載の外観完成予想CGは図面を基に描き起こしたもので、
      外観・植栽等は実際とは異なる場合がございます。
      また、植栽は特定の季節や樹種及び入居時の状態を想定したものではありません。
      なお、外観の細部・設備機器及び周辺建物等は一部省略又は簡略化しております。
      建物の状況が分かりやすいよう周辺建物等を透過して描いております。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都練馬区石神井町１丁目2416番16の一部　他（地番）
    交通
    • 西武池袋線「練馬高野台」駅 徒歩5分
    • 西武池袋線「石神井公園」駅 徒歩11分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 株式会社レーベンホームビルド
    情報掲載開始日 2025年7月18日 情報更新日 2026年2月1日
    取引条件有効期限 2026年2月8日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    この物件のアピールポイント

    【新登場】西武池袋線「練馬高野台」駅徒歩5分の駅近立地に誕生！　●耐震等級3相当×自社施工 ■開放的な角立地！家族の集うLDKは19帖以上の広さを確保。さらに、開放的な「ワイドバルコニー」付！ ■暮らしの質を高める最新型設備仕様搭載。【家の中のすべての蛇口から浄活水が利用できる「たからの水」】【毎日の入浴で超微細な気泡による洗浄・温浴効果を得られる「たからのミラバスビジョン」】…他

    • 会社名：株式会社レーベンホームビルド
    • 住所：東京都中央区日本橋室町4-1-21 近三ビル8階
    • 電話：03-6262-1071
      ※物件のお問い合わせは0120-972-610
    • 取引態様：（売主）株式会社レーベンホームビルド
    • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 9006 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会 特定建設業許可 東京都知事（特-7） 第161332号 一級建築士事務所登録 東京都知事登録 第60801号
    • 売主:株式会社レーベンホームビルド
    • 売主免許番号:国土交通大臣（2）第9006号
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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