宇都宮市五代3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 栃木県宇都宮市五代３丁目
交通
  • ＪＲ東北本線「雀宮」駅まで 徒歩 17分
  • 湘南新宿ライン(宇都宮/横須賀)「雀宮」駅まで 徒歩 17分
    • 価格 3,498万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 162.68m2（登記）
      建物面積 108.39m2（登記）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2025年 10月 竣工（造成）済み
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    • 間取はファミリーにもおすすめ4（5）LDKの新築戸建です。
    • 前面道路を含めた現地写真です。ぜひ周辺環境も併せてご覧ください。
    • 間取図です。図面と異なる場合は現況を優先させていただきます。
    • セカンドカーにも便利な駐車2台可能です。
    • お庭スペースは、ガーデニングなど多彩な用途でお楽しみいただけます。
    • 家族団らんの場所としてゆったりと居心地の良いリビングです。
    • 料理の時間が楽しくなるキッチンスペースです。
    • スタイリッシュな浴室で1日の疲れをゆったり癒されるのもいいですね。
    • 洗面化粧台です。朝の身支度から1日が始まります。
    • シャワー洗浄機能付のトイレは、清潔感が印象的な空間ですね。
    • 和室スペースです。畳のお部屋は寛げる空間ですね。
    • 木の温もりが優しいフローリングの収納スペース付き洋室です。
    • 明るい広々とした主寝室でご家族ゆっくりお休みになれますね。
    • 中の物を確認しやすく、取り出しやすい収納スペース。お部屋を広々とお使いいただけます。
    • 子供部屋にもちょうど良い大きさのお部屋です。
    • 収納豊富な間取りで、室内もスッキリ快適です。
    • シューズクロークはご家族皆さまの靴がすっきりと片付きそうですね。
    • 綺麗で明るい玄関でお客様をお迎えいただけます。
    • 広々バルコニーで布団やレジャーシートなど大きな物も簡単に干すことができお洗濯も楽しくなりそうですね。
    • バルコニーからの眺望です。明るい陽射しを浴びながらゆったりと過ごすのも良いですね。
    • リビングダイニングになります。ご家族そろっての素敵な空間になりそうですね。
    • ご家族でゆったり食事が楽しめるダイニングスペースです。
    • お食事中もキッチンと会話が楽しめるダイニングスペース。
    • TVモニター付きインターフォンで、お部屋から訪問者を確認できます。
    • 脱衣所は小さなお子様がいるご家庭にも重宝されます。
    • 独立洗面台の横にはランドリースペースがございます。
    • エコキュートになります。
    • シャッター付き窓を採用しております。
    • 砂利が敷かれており、歩くと音がするため防犯対策にも役立ちます。
    • 屋外に、洗車がガーデニングに便利な外水栓がございます。
    • アークスグループ フードオアシスオータニ 五代店まで約950m（徒歩12分）（約950m）
    • ローソン 宇都宮若松原三丁目店まで約316m（徒歩4分）（約316m）
    • JCHOうつのみや病院まで約2300m（徒歩29分）（約2,300m）
    • 宇都宮兵庫塚郵便局まで約960m（徒歩12分）（約960m）
    • 宇都宮市立五代小学校まで約112m（徒歩2分）（約112m）
    • 宇都宮市立若松原中学校まで約389m（徒歩5分）（約389m）

    住みやすさ

    雀宮（栃木県／宇都宮市）の住みやすさ

    宇都宮市の住みやすさを見る

    雀宮の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 適度に田舎で緑が程よくある　あまり遠くない距離で季節の果物狩りが体験できる 車で少し走れば大きな商業施設があり買い物に便利…
    • 交通の便がよく、車さえあれば不自由しない。東京まで電車一本で出られるので、遠出にも困らず、出かけやすい。
    • 交通の便もよく、通学、通勤には基本的には困らない。車さえ持っていれば買い物なども十分できるし、特別不便に思ったことはない。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,498万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 162.68m2（登記）
    建物面積 108.39m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2025年 10月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
    • 相談 2025年11月中旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • 平坦地
    • オール電化
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • 太陽光発電システム
    • TVモニタ付インターホン
    • 吹き抜け
    • バリアフリー
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • IHコンロ
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：長期優良住宅認定通知書、設計住宅性能評価書で安心です。
      整形地、平坦地に立地です。
      2沿線以上利用可、駅まで平坦で通勤通学に便利です。
      南向き、通風良好、バルコニーです。
      スマートキーです。
      全居室収納、床下収納、シューズインクローク付でスッキリ暮らせます。
      対面式キッチンで使いやすいです。
      IHクッキングヒーター付で便利です。
      浴室に窓付でバスタイムを快適に過ごせます。
      太陽光発電システム、オール電化で地球にやさしいエコ生活。
      駐車2台可で安心快適なカーライフ。
      宅配ボックスがあり充実した共用施設。
      TVモニタ付インターホンで安心です。LDK15畳以上。
      ユニバーサルデザインです。
      高速インターネット対応しています。


      お客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせていただきます。
      資金計画、住宅ローン等についてもお気軽にご相談ください。
      お問い合わせ、お待ちしております。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：オール電化
    • セットバック：有
    • セットバック面積：6.47平米
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      景観法
      宅地造成工事規制区域
    • 法令上の制限その他：太陽光発電システムについてはリース契約になります。リース契約期間は10年間、毎月利用料金は9053円（税込）がかかります。期間終了後は無償譲渡されます。敷地内に支線・電柱が入る場合があります。
    • 建築確認番号：第25UDI1W建02642号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 栃木県宇都宮市五代３丁目
    交通
    • ＪＲ東北本線「雀宮」駅まで 徒歩 17分
    • 湘南新宿ライン(宇都宮/横須賀)「雀宮」駅まで 徒歩 17分
    • 東武宇都宮線「西川田」駅まで 徒歩 38分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 無し 用途地域 準工業地域市街化
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年7月18日 情報更新日 2025年12月6日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月19日

    ローンシミュレーション

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    住宅情報館　宇都宮店

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    住宅ローン相談会も同時開催中
    無理のない住宅ローンの試算やご購入の際にかかる諸費用の概算も行っております。しっかりとした資金計画のアドバイスをさせて頂きますので、お気軽にご相談ください。

    この物件の価格

    3,498万円

    • 住所：栃木県宇都宮市大曽２丁目
    • 交通：ＪＲ東北本線「宇都宮」駅まで バス 8分 バス停「大曽十文字」まで 徒歩 2分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(5)第6183号
    • 不動産団体名：（公社）首都圏不動産公正取引協議会　（一社）不動産流通経営協会　（一社）全国住宅産業協会　（一社）日本木造住宅産業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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