所沢市若狭11期全1棟　新築戸建

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県所沢市若狭３丁目
交通
  • 西武池袋・豊島線「狭山ヶ丘」駅まで 徒歩 10分
  • 西武池袋・豊島線「小手指」駅まで 徒歩 29分
    • 価格 3,690万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 105.74m2（公簿）
      建物面積 87.56m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 9月
      販売概要をみる
    • 北西角地！開放感のある立地です。
    • 西武池袋線「狭山ヶ丘」駅から徒歩10分！ スーパー至近の便利な立地が魅力的！
    • 家事動線・生活動線に配慮された住み心地の良い4ＬＤＫ。
    • お車は最大3台駐車可能！
    • 来訪者の顔が見えて安心のＴＶモニター付インターホン。
    • 便利な浴室暖房乾燥機つき。 浴室内をすぐ乾かせてメンテナンスしやすく、また雨の日のお洗濯でも安心です。
    • 【ＬＤＫ／約14帖】 建物完成済み！ご内見は平日・休日問わず受け付けております。 お気軽にお問い合わせください。
    • 収納付きの洗面化粧台。鏡の裏側も収納棚になっています。
    • 大きな靴棚を配した玄関ホール。
    • 手すりとダブルホルダーが配された1Ｆトイレ。 トイレは1階と2階にそれぞれ設置されております。
    • 【洋室／約7.12帖】 主寝室は7帖以上。窮屈感のない広さを確保しました。
    • 【洋室／約7.12帖】 全ての居室に収納スペースを配備しました！片付け上手になれるお家です。
    • 南向きで陽当たり良好なバルコニー。お洗濯物がすぐに乾きます。
    • 【洋室／約6帖】 全室2面採光です。湿気が溜まらない、風通しの良いお家です。
    • 【洋室／約5帖】 全室5帖以上の広さを確保。窮屈感なくお過ごしいただけます。
    • トイレは1階と2階にそれぞれ設置されております。
    • 【ＬＤＫ／約14帖】
    • 対面式のシステムキッチン。 調理しながらでも家族の様子を見守れる為、子育て世帯にもオススメです。
    • キッチンシンクには、いつでも綺麗なお水が利用できる「浄水機能付き水栓」を装備！
    • 3口あれば、大きなフライパンを使いながら横でお湯を沸かせます！
    • 【洋室／約6帖】
    • 【洋室／約5帖】
    • 【ＬＤＫ／約14帖】 2面採光の明るいリビング。
    • 【ＬＤＫ／約14帖】 夕食の時間。家族、友人、両親、親戚との会話がより料理を美味しくしてくれる。 あっという間に時間が過ぎてしまう居心地の良さは、普段はほっとする空間としてここにあります。
    • 【ＬＤＫ／約14帖】 リビングは家具の配置も思いのまま。自由度が高い設計です。
    • 対面式のシステムキッチン。 調理しながらでも家族の様子を見守れる為、子育て世帯にもオススメです。
    • ゆったりと足を伸ばせる1坪サイズのバスルーム。 便利な浴室暖房乾燥機付きです。
    • エネルギー消費性能「3」、断熱性能「5」を取得。 ＺＥＨ水準を満たす高品質住宅です。
    • 洗濯機置き場の側には換気窓が付いています。カビが発生しにくい造りです。
    • 脱衣所はＬＤＫの横にある為、寒くなりにくい場所です。

    住みやすさ

    狭山ヶ丘（埼玉県／所沢市）の住みやすさ

    所沢市の住みやすさを見る

    狭山ヶ丘の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 自然豊かで、買い物するにも遠出しなくて済むのでとても良いと思います。 近くに大きな公園もあり、子育て世代もかなりいますので…
    • 人工的ではなく、大昔から変わらない自然の緑と風景を維持した住み心地の良い街でした。スポーツや散歩にはもってこいの静けさと広さ…
    • コンビニとスーパーが駅近くに多くあるので便利だった。 車を所有していなかったが、ショッピングや外食の店舗も徒歩範囲に多いの…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,690万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 105.74m2（公簿）
    建物面積 87.56m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 3.90m 接面 -）
    • 西 （私道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2025年 9月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 耐震構造
    • 全居室収納
    • 設計住宅性能評価付き
    • 角地
    • 即入居可
    • 駐車場2台以上
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：航空法、
    • 建築確認番号：第HPA-25-07215-1号
    • 都市計画：市街化区域
    • 最寄り小学校名：若狭小学校
    • 最寄り小学校までの距離：560m
    • 最寄り中学校名：狭山ヶ丘中学校
    • 最寄り中学校までの距離：2,080m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：管理番号:2507183 その他こだわり：複層ガラス
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能「3」、断熱性能「5」を取得。 ＺＥＨ水準を満たす高品質住宅です。
    エネルギー消費性能
    ★★★（削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階／7段階中
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    －／年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 埼玉県所沢市若狭３丁目
    交通
    • 西武池袋・豊島線「狭山ヶ丘」駅まで 徒歩 10分
    • 西武池袋・豊島線「小手指」駅まで 徒歩 29分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 56m2私道負担割合：5600分の1532 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年7月14日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2025年12月18日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    元金
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    株式会社エステート白馬　所沢店

    この物件のアピールポイント

    ・家事のしやすい水回り集中動線 ・全居室洋室の使いやすい間取り

    この物件の価格

    3,690万円

    • 会社名：株式会社エステート白馬　所沢店
    • 住所：埼玉県所沢市東住吉12-21
    • 電話：0120-417-898
    • 交通：西武新宿線「所沢」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣(6)第5817号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部、(公財)東日本不動産流通機構
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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